北京北辰福第V中心一常營獨棟，北辰福第V中心,一個地鐵上蓋的辦公商業(yè)集落群順勢崛起,龍湖長楹天街,中弘北京像素,開發(fā)商自持，地鐵六號線,通州商務園區(qū),東擴的CBD,獨棟寫字樓出租，都使得本區(qū)域在地理位置和政策優(yōu)惠上有著得天獨厚的優(yōu)勢,獨棟物業(yè)出租，可租面積:218-1120m2 凈層高:3.6米 使用率:68% ，獨棟辦公室出租，樓層數(shù):15層 物業(yè)費:16元/平米/月，商圈成熟，配套齊全， 基本租期:3年 物業(yè)公司:北京泰和瑞物業(yè)公司 北辰福第中心是由五棟高層寫字樓，交通便利！
項目名稱：北辰福第V中心一常營獨棟
所屬區(qū)位：東五環(huán)
所屬商圈：常營商圈
租金報價：4.5元-5.2元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
北辰福第V中心一常營獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？
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“北辰福第V中心” 招投標 “北辰福第V中…” 招投標
15條
家家悅進駐北京，首家大賣場今日開業(yè) 家家悅進駐北京，首家大賣場今日開業(yè)
新聞
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成立日
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近日北京家家悅商業(yè)管理有限公司正式成立，引發(fā)外界對山東家家悅將進軍北京的猜測。有消息稱家家悅的北京首店是一家生鮮超市，選址或位于北京常營北辰福第地下二層。12月4日，新京報記者就此致北辰福第v中心的物業(yè)管理公司北京泰和瑞物業(yè)進行求證，有工程方面的物業(yè)人員稱，家家悅已進駐北辰福第v中心，目前已經(jīng)進場施工。
天眼查信息顯示，北京家家悅商業(yè)管理有限公司于2020年11月25日成立，注冊資本5000萬元，實繳資本未公開，注冊地址位于北京市朝陽區(qū)常惠路。其經(jīng)營范圍包括企業(yè)管理、物業(yè)管理，還有食用農(nóng)產(chǎn)品、新鮮水果蔬菜、針紡織品、服裝、廚具、日用品等。家家悅集團對該公司100%控股，實際控制人為家家悅董事長王培桓。
該公司的設(shè)立引發(fā)業(yè)界對家家悅要在北京發(fā)展連鎖超市的猜測，有消息稱家家悅北京首店是一家占地面積3000平方米的生鮮超市，目前選址已經(jīng)完成，位于北京常營北辰福第地下二層。
12月3日，新京報記者致電家家悅集團，一位自稱證券部的工作人員表示“看到網(wǎng)上有相關(guān)消息，是否準確需要核實”，當問及網(wǎng)上關(guān)于家家悅北京首店選址信息時，該工作人員稱，“不清楚具體位置在哪里，會讓負責媒體的同事跟你溝通”。截至發(fā)稿前，并未得到其他相關(guān)回復。
新京報記者了解到，北京常營北辰福第v中心是一座商業(yè)大廈，物業(yè)管理屬于北京泰和瑞物業(yè)管理有限公司。12月4日，新京報記者致電該物業(yè)公司詢問是否要引入家家悅商業(yè)時，一位工程方面的物業(yè)人員稱，家家悅已進駐北辰福第v中心，在b2層，目前已經(jīng)進場施工，“具體可以咨詢物業(yè)招商部?！彪S后記者又致電該物業(yè)招商部，工作人員稱，“據(jù)我所知（地下二層那塊地）已經(jīng)簽約了，具體引入哪個品牌不方便透露?！?/span>
圍繞家家悅或?qū)⑦M入北京市場的消息，有業(yè)內(nèi)觀點稱，其“山東市場模式”跨地區(qū)經(jīng)營或許會遭遇水土不服，難以適應北京市場的激烈競爭。“零售業(yè)是一個本地化很強的商業(yè)，消費習慣不同，就意味著它對于商品的需求會是不一樣。”和君咨詢合伙人、連鎖經(jīng)營負責人文志宏分析，“如果本地化不夠，最后也沒人買單?！?/span>
北京財貿(mào)管理干部學院研究員、中國商業(yè)聯(lián)合會專家委員會委員賴陽分析認為，一線城市較為成熟的線上線下一體化的業(yè)態(tài)模式，疊加數(shù)字化形成的倉儲物流的精準測算，都有助于降低生鮮損耗風險。在這樣的競爭背景下，家家悅進入一線市場，或?qū)龅筋H多困難。此外，社區(qū)商業(yè)消費追求時尚化的趨勢明顯，賣場也需要時尚化、國際化，這也是家家悅闖關(guān)一線城市的難點。
近年來受疫情影響，金錢豹、四海一家等大型綜合類自助餐品牌似乎已銷聲匿跡，但人們對于自助餐品類的需求依然龐大，尤其對青年群體來說，自助餐不僅可以減少“AA”的尷尬困擾，同時可以節(jié)省社交活動的成本。
據(jù)iiMedia Research相關(guān)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，約有51.3%大學生群體認為自助餐性價比高，可見在青年消費群體中這條賽道還有著非?？捎^的市場。
隨著消費市場的不斷升級，自助餐也誕生了許多新解法。從百元的海鮮、日料、牛排自助，到幾十元的披薩、面包、甜品自助，自助餐品類的賽道逐漸垂直細分，模式也逐漸從高端走向大眾化市場，誕生了許多新物種。
（來源：視覺中國）
代表品牌：黑眼圈烘焙集合店
客單價：48元
入駐項目：北京北辰福第V中心
“48款面包48元”，在小紅書上北京一家叫做“黑眼圈烘焙集合店”的面包自助餐火出圈。在市場均價15元/個面包的形勢下，低于50元暢吃的體驗十分具有誘惑力，尤其對于女性客群來說，烘焙食品本來就是日常消費頻次較高的類型，這樣一家面包店，不僅可多維度滿足“嘗鮮”需求，還能等替掉動輒80元起的下午茶套餐。很多博主帶著獵奇的心態(tài)前去體驗，從網(wǎng)友反饋來看風評似乎還不錯。
（來源：小紅書）
從大餡軟歐到堿水面包，黑眼圈幾乎涵蓋了大部分的熱門品類，而現(xiàn)場幫助食客復熱的行為也讓面包味道得到了保障。在門店內(nèi)，有專門放置自取面包的區(qū)，童年雞腿包、芋泥包等幾款鎮(zhèn)店王牌則只能由店員送上桌。除此之外，門店還包含飲品，咖啡、紅茶、雪碧、可樂、檸檬水等多款飲品搭配面包使用。
值得注意的是，這家面包店在經(jīng)營模式上也對消費者設(shè)置了一些“門檻”，例如品牌主打清真系面包，禁止消費者攜帶非清真食品入場，想要進店打卡需要加店主微信提前預約，用餐時間為90分鐘等。
其實不止是這家店，很多知名面包品牌也做過類似的嘗試。例如原麥山丘自助面包品線——原麥山丘早餐店，同樣也是定價在48元，不同的是它的門店選在市中心，主打白領(lǐng)精致早餐，自助營業(yè)時間僅在上午。
（來源：商業(yè)那點事）
代表品牌：紅鼻子桂林米粉
客單價：25元
入駐項目：北京新年華購物中心
“酒逢知己千杯少，臭味相投走到老”，互聯(lián)網(wǎng)上人們常用這句話來形容螺螄粉愛好者找到知音的歡樂。自2019年頭部帶貨主播帶貨螺螄粉后，其搜索量增速大幅上升，據(jù)美團數(shù)據(jù)顯示，2019年較2018年增長了238.6%，自此一直延續(xù)著活躍熱度。
北京紅鼻子桂林米粉，是北京一家螺螄粉自助餐廳，門店客單價一般在25~28之間，可以自助的產(chǎn)品有酸筍、酸豆角、蔥花、香菜、花生、剁椒等等螺螄粉的配料，以及無限續(xù)杯的紅豆糖水。對于熱愛螺螄粉的消費者來說“加臭、加辣、加料”絕對是極具誘惑的選擇，相比于網(wǎng)上均在16元左右的自煮包來說，這個性價比也較為合理。
（來源：哲仔吃不懂）
通過檢索一些餐飲推薦平臺可見，在廣西本地還有很多類似品牌，大多都是遵循無限續(xù)小料的自助模式。
代表品牌： 麗豐園甜品
客單價：58元
入駐項目：深圳聯(lián)合廣場等
當人們越來越注重娛樂休閑方式，甜品店不僅僅提供美食，更為消費者創(chuàng)造出一個愜意舒適的社交環(huán)境，尤其在廣州街頭，大大小小的糖水店堪稱廣州一景，受飲食文化的影響，當?shù)厝烁珢蹅€體經(jīng)營的小規(guī)模糖水鋪，主打60+種品類不限量的甜品自助餐開始興起，麗豐園甜品就是其中代表之一。一般來是說，這樣的甜品店都會涵蓋經(jīng)典港式甜品、燉品、自釀酸奶、小吃、秘制鹵菜......平時單點每份均價15元以上的單品，在這里都是無限量任點，極大豐富了消費者的選擇。
（來源： 麗豐園甜品）
代表品牌：榴蓮盛世
客單價：167~268元
入駐項目：重慶北城天街等
榴蓮，被譽為東南亞水果之王，有數(shù)據(jù)顯示在2010~2019年，我國榴蓮進口額開始猛增至700%+，受歡迎程度可見一斑。但榴蓮并不親民的價格是許多人想吃而不敢吃的最大困擾，尤其是貓山王等優(yōu)質(zhì)品種，均價更是超過98元一斤，開苞好壞也像是一場“賭博”。
背靠這樣龐大的大眾市場，榴蓮自助誕生了，縱觀大眾點評等一系列探店帖，每個城市都有許多類似的小店，很好得為榴蓮愛好者提供了一個暢享平臺。例如重慶的榴蓮盛世，就以167~268元的價格為區(qū)間，在菜品上設(shè)置了榴蓮純果肉（泰貓、金枕、青尼、干橈、貓山王）、榴蓮披薩、烤榴蓮、榴蓮芝士、榴蓮蛋撻、榴蓮千層、慕斯蛋糕切塊，以及多種其他小吃品類的合集，消費者可一次將榴蓮的各種吃法嘗遍。
（來源：榴蓮盛世）
代表品牌：比格比薩自助
客單價：79元
入駐項目：長沙德思勤四季匯、朝陽新城市廣場等
在英國輿觀調(diào)查機構(gòu)（YouGov）發(fā)布的《世界食物受歡迎程度》調(diào)查中顯示，意大利的披薩受大眾喜愛程度占據(jù)排行榜首位，達84%?？v觀全國，這個既能夠當做主食，又能成為零嘴的食物，也是為大眾消費頻次極高的產(chǎn)品之一。在國內(nèi)，比格比薩自助品牌的門店非常密集，餐廳走大眾化路線，除了以自助披薩為主打外，還經(jīng)營零售品以及外賣，旗下食品多達百余種，給顧客非常廣闊的選擇空間。
（來源：比格比薩自助）
代表品牌：圖新鮮·自助潮汕牛肉火鍋
客單價：99元
入駐項目：武漢經(jīng)開萬達廣場等
都說鍋底是火鍋的靈魂，以清水做湯底的牛肉火鍋更是火鍋界的一股清流，養(yǎng)生又滋補，備受大眾喜愛?？诳谑侨獾某鄙腔疱?，大多客單價在130+以上，好的食材則價格更高。
秉承潮汕牛肉的口碑“鮮活”，從宰殺到端上餐桌，不超過4個小時，圖新鮮·自助潮汕牛肉火鍋將這些美味悉數(shù)做成自助享用的菜品，相比于川渝火鍋而言，對食材的品質(zhì)有了更精準的把控，實惠的價格也非常具有吸引力。
（來源：圖新鮮·自助潮汕牛肉火鍋）
代表品牌：蠔英雄·自助烤肉
客單價：98元
入駐項目：遠大購物中心等
在今年法國新聞廣播電臺報道的《為滿足餐桌需求，中國生蠔產(chǎn)量成倍增長 》一文中曾有數(shù)據(jù)提到，中國生蠔產(chǎn)量在十年內(nèi)增加了 45%，是全球最大的生蠔出產(chǎn)國。其豐富的營養(yǎng)價值和鮮美的口感，是為中國人餐桌上不可或缺的美食。
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