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環(huán)球財(cái)金中心一東壩金盞獨(dú)棟出售
發(fā)布時(shí)間:2022-09-15

北京環(huán)球財(cái)金中心一東壩金盞獨(dú)棟,金盞金融商務(wù)區(qū)環(huán)球財(cái)金中心項(xiàng)目于近日全部竣工并投入使用,開發(fā)商自持,該項(xiàng)目總建筑面積約15萬平方米,獨(dú)棟寫字樓租售,由五棟單體工程組成。該項(xiàng)目是招商局集團(tuán)投資開發(fā),獨(dú)棟物業(yè)租售,由中建八局總承包施工的5A級(jí)寫字樓。獨(dú)棟辦公室租售,功能定位為辦公及商業(yè)。該項(xiàng)目工程曾榮獲中國鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、商圈成熟,配套齊全,北京市結(jié)構(gòu)長城杯金獎(jiǎng)、北京市綠色安全工地,LEED金級(jí)認(rèn)證等獎(jiǎng)項(xiàng),交通便利!



【項(xiàng)目名稱】:環(huán)球財(cái)金中心一東壩金盞獨(dú)棟

占地面積:46165.91㎡
總建面:148532㎡ 
銷售方式:共分為4棟,1號(hào)樓整體出售(可半棟出售),2/3/4號(hào)樓自持運(yùn)營
產(chǎn)品情況:
1#樓建面47179.29㎡,辦公面積46097.19㎡,首層商業(yè)面積1082.1㎡。地上13層,地下2層,其中B1和1層為商業(yè),首層商業(yè)挑高6m,首層辦公大堂挑高10.2m,2-13層為辦公,地下2層為停車場(chǎng);
2#樓、3#樓、4#樓:面積分別為12175㎡、15499㎡、18492㎡,層數(shù)分別為地上8、10、12層,地下均為2層,首層商業(yè)6m,挑空大堂10.2m;標(biāo)準(zhǔn)層高4.2m;
周邊5km配套資源:
教育:愛迪國際學(xué)校、馬各莊中心幼兒園、樓梓莊北馬各莊小學(xué)、樓梓莊中心小學(xué)、樓梓莊中學(xué)、東北師大附屬中學(xué)朝陽學(xué)校、北京市金盞學(xué)校等;
商業(yè):斯普瑞斯奧特萊斯、朝陽新街坊、華聯(lián)購物中心、好又多超市;
醫(yī)療:北京市第一中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院(三級(jí))、樓梓莊醫(yī)院、金盞醫(yī)院等;
位置:東五環(huán)外,緊鄰地鐵3號(hào)線樓梓莊站300米,預(yù)計(jì)2021年開通。
商圈:朝陽區(qū)金盞金融商務(wù)區(qū),毗鄰第四使館區(qū)
層高:標(biāo)準(zhǔn)層4.2m(2-11層),連廊層4.5m(12-13層)
標(biāo)準(zhǔn)層面積:1705平米
報(bào)價(jià):57000左右可談(整棟寫字樓和底商的均價(jià))
總價(jià):22億
拿地時(shí)間:2017.3.30
本項(xiàng)目土地使用年限及起止時(shí)間:
底商40年,2017年3月--2057年3月
寫字樓50年,2017年3月--2067年3月
交房時(shí)間:2020年6月
交付標(biāo)準(zhǔn):公共區(qū)域大堂及走廊精裝,辦公區(qū)域
毛坯交付。
外立面:玻璃幕墻
景觀設(shè)計(jì):10000平米綠色氧吧,500棵全冠移植大樹,800米慢跑道,1800平米景觀會(huì)客廳,50米景觀連廊,多處景觀大陽臺(tái),5000平米下沉商業(yè)配套,2組景觀大臺(tái)階。
產(chǎn)品配置:美國LEED-cs金級(jí)認(rèn)證、中國綠色建筑二星認(rèn)證,新風(fēng)除霾系統(tǒng)。
車位情況:地下797個(gè),若干地上vip車位


環(huán)球財(cái)金中心一東壩金盞獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐?開發(fā)商,物業(yè),租賃部,招商電話?

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北京打造“全球中心城市”:第四使館區(qū)+新國展+副中心,三大全球商務(wù)區(qū)!

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