昆泰國際大廈一朝陽門獨(dú)棟，開發(fā)商，小業(yè)主自持，寫字樓出售，物業(yè)租賃部，項(xiàng)目總占地3萬平方米，總建筑面積20萬平方米。其中甲級寫字樓面積約7萬平方術(shù)，酒店式公寓約3.3萬平方米，國際標(biāo)準(zhǔn)公寓約2.5萬平方米，環(huán)繞商業(yè)約1.6萬平方米。另外在整個(gè)項(xiàng)目的東側(cè)是東岳廟文化廣場。北京CBD的門戶和北京市第三大商業(yè)大道，昆泰國際大廈就是昆泰集團(tuán)開發(fā)整個(gè)朝外大街的收官之作，交通便利，步行地體站，朝陽門，10分鐘時(shí)間，占據(jù)朝外大街最核心位置，是集國際標(biāo)準(zhǔn)化公寓、酒店式公寓、甲級寫字樓和環(huán)繞式商業(yè)街為一體的大型綜合建筑體。
★去昆泰辦事，把車停到了昆泰地下車庫，昆泰地下車庫共有三層，B1、B2和B3，車位比較多，進(jìn)地庫有嚴(yán)格的疫情防控
措施，需要掃碼進(jìn)庫。出來后，延昆泰南街步行，看到臨街張燈結(jié)彩，五彩繽紛，節(jié)日氛圍非常濃厚。
★昆泰國際大廈與豐聯(lián)廣場、悠唐是朝陽門外大街的“三劍客”。昆泰的定位、商貿(mào)價(jià)值與后二者有很大的差異。昆泰的商鋪
以飲食為主，規(guī)模不大，小而精。即使商貿(mào)街也不顯山不露水，僅僅是補(bǔ)充作用，沒有驚艷驚喜的新品新聞。際中心商業(yè)街
項(xiàng)目參數(shù)
類型:寫字樓(甲級)
竣工年月:2004年10月1日
總樓層:29層
出租面積：3000㎡-6000㎡
租金報(bào)價(jià)：7.9元-9.9元
開發(fā)商:北京昆泰嘉華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
電梯數(shù):客梯數(shù)14部，貨梯數(shù)1部
總建筑面積:70000平方米
網(wǎng)絡(luò)通訊:網(wǎng)通、電信
標(biāo)準(zhǔn)層面積:3000平方米
物業(yè)公司:北京盛達(dá)連物業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)層高:3.55米
停車位:1172個(gè)
招商電話：13811119290
昆泰國際大廈一朝陽門獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
開發(fā)商，物業(yè)，租賃部，招商電話？
中藝華章文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)朝外大街乙12號(hào)昆泰國際大廈1908 投資人：中國國際文化藝術(shù)有限公司
北京世紀(jì)凱悅投資有限公司 復(fù)制
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景隆資產(chǎn)管理（北京）有限公司 復(fù)制
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北京世紀(jì)凱悅投資有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)朝外大街乙12號(hào)昆泰國際大廈2212A
北京信盈世紀(jì)科技有限責(zé)任公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)朝外大街乙12號(hào)辦公樓20層0-2311 復(fù)制
北京律政信息技術(shù)有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號(hào)12層1202A 復(fù)制北京睿諾醫(yī)院管理有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注地址： 北京市朝陽區(qū)朝外大街乙12號(hào)0-2306號(hào) 復(fù)制
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浙三萬家（北京）創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注-
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新睿合企業(yè)顧問（北京）有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注最新年報(bào)地址：北京市朝陽區(qū)朝外大街乙12號(hào)昆泰國際大廈1906室
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經(jīng)營范圍：不得向投資者承諾投資本金不受損失或者承諾最低收益”;下期出資時(shí)間為2026年12
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在“顏值即正義”的當(dāng)下，氣質(zhì)非凡的立面，帶來的不僅是更好的視覺體驗(yàn)，也是對開發(fā)者建筑實(shí)力、選材工藝和美學(xué)品位的重要呈現(xiàn)，更能夠在城市界面中留下深刻印記，成為重要的建筑地標(biāo)。
大都會(huì)風(fēng)格就是這樣一種建筑立面，以其高大而震撼的視覺觀感與質(zhì)感，訴說著建筑者與城市向上的雄心。
昆泰國際，肩負(fù)引領(lǐng)城市核心高端人居形態(tài)進(jìn)階的使命，精心匠造大都會(huì)風(fēng)格立面，鐫刻建筑經(jīng)典，表達(dá)保定向國際舞臺(tái)邁步的昂揚(yáng)姿態(tài)。
時(shí)間是一個(gè)偉大的作者，它會(huì)給每個(gè)人寫出完美的結(jié)局來
Time is a great writer, it will give everyone the perfect ending
——查理·卓別林——
談及大都會(huì)建筑，其存在的意義早已經(jīng)超越形象本身。早在上個(gè)世紀(jì)20-50年代，大都會(huì)風(fēng)格就已經(jīng)自成一派，簡潔不失優(yōu)雅，低調(diào)卻又奢華的匠造風(fēng)格，讓大都會(huì)建筑散發(fā)著迷人的氣質(zhì)。
大都會(huì)建筑的發(fā)源地和集中地——紐約，是世界中心經(jīng)濟(jì)引擎；同樣擁有大量大都會(huì)建筑的巴黎，歷史與文化璀璨交織，是時(shí)尚潮流的發(fā)源地；而倫敦的大都會(huì)建筑，是城市高雅藝術(shù)情懷與濃郁藝術(shù)氣息的交響。
放眼全球，幾乎每一個(gè)具備國際影響力的城市都有大都會(huì)建筑作為其封面之作，成為該城市與世界交流的名片。
洛克菲勒中心、東京代代木大廈、上海金茂大廈……這些“大都會(huì)”建筑，憑借極致且典雅、簡約又不失奢華的特質(zhì)，向世人展示了風(fēng)靡百年的傳世臻品。其中，最負(fù)盛名的非紐約帝國大廈莫屬，約443.7米高樓佇立于城市中心，九十二年來用包容、時(shí)尚、自由的建筑形態(tài)，賦予了城市獨(dú)特氣質(zhì)，由此也引領(lǐng)了世界大都會(huì)文化和生活方式的熱潮。時(shí)至今日，“大都會(huì)”風(fēng)格仍是城市精奢人居的首選。
對于一個(gè)城市來說，最重要的不是建筑，而是規(guī)劃
Architecture is not everything，but city-planning
——貝聿銘——
每一個(gè)時(shí)代，都有無數(shù)渴望進(jìn)階大都會(huì)的雄心在激蕩。恒祥地產(chǎn)正是懂得保定內(nèi)心亟待的渴望，才對城市核心昆泰國際的建筑規(guī)劃格外慎重。
如何匹配城市核心稀缺且珍貴的土地資源？如何將建筑之美為街區(qū)風(fēng)貌錦上添花？如何使不同的建筑立面在豐富城市界面的同時(shí)又兼具整體性？在與HZS滙張思設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行多次深入探討，對幾十種建筑風(fēng)格反復(fù)研究之后，最終選擇大都會(huì)風(fēng)格作為【昆泰國際·都會(huì)】的建筑立面。
這不止于視覺的審美，更是一種精神主張和生活理念。
從土地出發(fā)，遵循保定城市文化的肌理與脈絡(luò)，充分汲取現(xiàn)代都會(huì)精神意志，共鳴精英的品位與審美。昆泰國際以人文藝術(shù)的融合、歸家禮序的彰顯，營造都會(huì)藝術(shù)生活場景。
回歸都會(huì)的本質(zhì)，擁有城市極致稀缺資源，以無聲的建筑語言詮釋城市美好生活，引領(lǐng)保定與世界都會(huì)立足同一建筑語境同頻對話。
黃金時(shí)代是在我們的前面，不是在我們的背后
The golden age is ahead of us, not behind us
——弗朗西斯·培根——
當(dāng)世界看向保定，尋找平行于世界都會(huì)前沿的造城理念和現(xiàn)代精英生活載體，在昆泰國際大都會(huì)建筑中，這一切將得以洞見。
挺拔的線條，考究的比例，充滿質(zhì)感的建筑肌理，昆泰國際萃取大都會(huì)建筑精華，為城市呈現(xiàn)視覺上的震撼感受 ——
以建筑法度精琢?xí)r代經(jīng)典，將古典與現(xiàn)代的藝術(shù)完美融合，昆泰國際心懷對土地的敬重和對人居的思考，以此大都會(huì)建筑，重塑保定天際的美學(xué)符號(hào)，營造直抵人心的美學(xué)感召。
匹配時(shí)代氣質(zhì)，雋永建筑風(fēng)貌。昆泰國際以引領(lǐng)時(shí)代的大都會(huì)建筑，締造難得一見的都會(huì)核心奢宅，為向往城市核心的精英階層，恢弘開啟國際大都會(huì)的生活圖景。
昆泰國際丨拯救顏值控,怎樣的立面讓人一眼便愛上?
昆泰國際，肩負(fù)引領(lǐng)城市核心高端人居形態(tài)進(jìn)階的使命，精心匠造大都會(huì)風(fēng)格立面，鐫刻建筑經(jīng)典，表達(dá)保定向國際舞臺(tái)邁步的昂揚(yáng)姿態(tài)。昆泰國際以引領(lǐng)時(shí)代的大都會(huì)建筑，締造難得一見的都會(huì)核心奢宅，為向往城市核心的精英階層，…
首店首發(fā)首秀！“北京第三商業(yè)大道”啟動(dòng)城市更新
位于東二環(huán)外的朝外大街最近正式啟動(dòng)改造。未來十年，該地區(qū)的產(chǎn)業(yè)與商業(yè)都將升級更新，北京首個(gè)室外空中籃球場、地下藝?yán)?、最美胡同等將陸續(xù)亮相。
兩座樓宇正在改造施工
7月11日上午，記者來到朝外大街的原昆泰大廈，這座地標(biāo)樓宇周邊已搭起圍擋，正進(jìn)行改造升級。
朝陽區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，朝外大街城市更新項(xiàng)目規(guī)劃以十年為目標(biāo)，分階段逐步推進(jìn)產(chǎn)業(yè)與商業(yè)升級改造。其中，一期包括昆泰大廈、昆泰商城、中認(rèn)大廈、建設(shè)銀行及化家胡同、東岳文化廣場等區(qū)域；二期規(guī)劃包括藍(lán)島大廈、昆泰嘉華酒店、昆泰國際大廈及泛利大廈建筑群等。
目前，一期工程已全面啟動(dòng)實(shí)施，預(yù)計(jì)2022年底基本完成昆泰大廈、昆泰商城兩個(gè)主要建筑的施工改造工作。整體項(xiàng)目改造完成后，將與僑福芳草地、世貿(mào)天階、工體國際體育文化綜合體、三里屯時(shí)尚文化生活街區(qū)等空間有機(jī)聯(lián)動(dòng)，提供一站式消費(fèi)體驗(yàn)社交目的地，全方位激活朝外大街整體活力。
曾是京城第三條商業(yè)大道
早在清雍正年間，朝外大街就鋪設(shè)了石路。南方的漕糧經(jīng)大運(yùn)河北上至通州區(qū)后，換旱路運(yùn)糧入城，走的就是這條石路。人車來往頻繁，路邊也漸漸聚集了眾多商號(hào)。
如今的朝外大街更是寸土寸金。它東臨CBD核心區(qū)、西至外交部、背靠使館區(qū)、正對工體三里屯商圈。豐聯(lián)、藍(lán)島、百腦匯等知名商場坐落于此，因此在本世紀(jì)初，朝外大街曾被市政府確定為“北京市第三商業(yè)大道”。然而近年來，京城商業(yè)飛速發(fā)展，朝外大街商圈顯得有些暗淡。
“此次朝外大街城市更新項(xiàng)目借鑒了美國波士頓濱水創(chuàng)新街區(qū)、西雅圖南湖聯(lián)合區(qū)、英國東倫敦科技城等知名項(xiàng)目，希望打造北京首個(gè)UIC（城市活力創(chuàng)新策源地）?！背枀^(qū)屬國企昆泰集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。
此前，朝外大街的“百腦匯”商場煥新成為“美克洞學(xué)館”，成為京城城市更新的樣板。此次啟動(dòng)的城市更新則更近了一步，涉及區(qū)域產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、建筑空間及城市景觀等各方面。在產(chǎn)業(yè)上，將助力周邊實(shí)體經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新升級與外資企業(yè)服務(wù)完善；在商業(yè)上，將滿足“Z世代”、精英白領(lǐng)、潮流人士等主要客群的差異化消費(fèi)體驗(yàn)需求。
將建設(shè)空中籃球場等打卡地
近年來，“城市更新”成為熱詞。朝外大街城市更新項(xiàng)目也借鑒了上海城市更新街區(qū)及望京小街改造等經(jīng)驗(yàn)，引進(jìn)了知名企業(yè)上海盈展負(fù)責(zé)整體產(chǎn)業(yè)、商業(yè)的升級研策。
錨定國際消費(fèi)中心城市藍(lán)圖坐標(biāo)，以“Z世代”年輕力群體為主要目標(biāo)客群，朝外大街將引入國際“首店”，實(shí)現(xiàn)品牌產(chǎn)品“首發(fā)”、開展時(shí)尚“首秀”，同時(shí)吸引新創(chuàng)意經(jīng)濟(jì)、新數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新服務(wù)經(jīng)濟(jì)“三新”企業(yè)入駐，孵化一批朝陽區(qū)新商業(yè)消費(fèi)企業(yè)，著力重塑區(qū)域產(chǎn)業(yè)、商業(yè)消費(fèi)新格局，集世界優(yōu)秀建筑空間理念，為“潮朝陽”增添新色彩。
北京首個(gè)室外空中籃球場、首個(gè)地下藝?yán)?、最美胡同、文化廣場、下沉露天劇場、露天自由營地、街頭涂鴉潮流聚集地等都將在煥新后的朝外大街陸續(xù)亮相。
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