北京元嘉國際辦公（東直門），該項目位于東二環(huán)外，東直門橋西北角，屬于東直門商圈，元嘉國際為涉外國際項目。開發(fā)商自持，位于東直門規(guī)劃交通樞紐地區(qū)，總建筑面積約3.5萬平方米，元嘉國際公寓為涉外國際公寓。位于東直門規(guī)劃交通樞紐核心，其中包括公寓、群樓商業(yè)、地下停車場、辦公空間及其相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施，使用率高、辦公綜合樓組。沿街群房中部設(shè)有玻璃體中庭，與其它景觀組合形成一個市政小廣場，高達30%的綠化率，戶型方正，中心花園與樓頂綠色相映成趣。辦公便利，星級酒店式的物業(yè)服務(wù)做到"家居空間公共化，家政服務(wù)社區(qū)化"，滿足高品位的居住需求。社區(qū)周圍云集著近10個高檔飯店和寫字樓，環(huán)境條件成熟、配套設(shè)施齊全商圈成熟，配套齊全，交通便利，樓下就是東直門公交樞紐站！
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元嘉國際一東直門獨棟都有哪些企業(yè)入駐？
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北京市東城區(qū)東直門街道樓宇（中片區(qū)）工會聯(lián)合會 復(fù)制筆記 關(guān)注
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上海貝嶺股份有限公司北京分公司 復(fù)制筆記 關(guān)注
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地址： 北京市東城區(qū)東中街40號2號樓403室(元嘉國際公寓) 復(fù)制
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經(jīng)營范圍：(其中實物出資為40萬元)
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位于東直門樞紐站上的兩棟超甲級寫字樓，在經(jīng)過幾次轉(zhuǎn)手后目前持有方是信達大廈，接手四年后順利開始改造，預(yù)計 2022年底竣工交付，之前已經(jīng)安裝超過 80%外墻玻璃全部拆除更換東直門樞紐站于1994年立項，該項目自 2000年開始建設(shè)以來，除交通樞紐在2008年建成交付使用外，中間經(jīng)過數(shù)次開工、復(fù)工、停工、杈益糾紛等，并與 2012年全面停工，該項目經(jīng)歷北京城建、香港康實、華遠地產(chǎn)、北大青烏、國浩中國房地產(chǎn)和信達資產(chǎn)。其中新加坡國浩房地產(chǎn)在2007年從北大青鳥中以58億取得了 90%權(quán)益，之后又經(jīng)過7年多時間解決股權(quán)爭奪戰(zhàn)，結(jié)束了股權(quán)之爭，應(yīng)該迎來新的希望，但是在2015年突然傳出消息，央企信達以105億元整體從國浩手中買回全部權(quán)益，其中債權(quán)將近60億元，信達接手后，在2017年傳出拿出一部分權(quán)益找個運營方，因為寫字樓本身主體完工，外面玻璃幕墻安裝80%左右，經(jīng)過20年的風(fēng)吹兩打，需要投入重金重新改造，最后深圳益田集團成功拿下，重新改造的費用預(yù)計 30億左右，這樣相對于信達不用在什么錢，拿出這部分權(quán)益，讓益田集團出錢改造，實現(xiàn)雙贏，目前經(jīng)過最新的市場評估，整體大概值150億左右項目更名歷史：東華廣場、國盛廣場、在之后信達中心（后期不知道會不會更改）東直門交通樞紐綜合體作為亞洲第一大現(xiàn)代化立體綜合交通樞紐(TOD） 項目，與城市三條核心地鐵線路零距離街接，以前瞻性的規(guī)劃理念，建成匯集機場、地鐵、市政公交于一體的立體交通系統(tǒng)。多維路網(wǎng)，織就極速商務(wù)通勤體驗。工作于此，連接世界。東直門交通樞紐規(guī)劃建筑面積 50萬平方米，目前除了交通樞紐竣工運行多年．其他的都還沒有竣工，此項目規(guī)劃了50760 平方米的高端住宅47780平方米的酒店以及兩棟138444平方米的超甲級寫字樓。下面是信達大廈的詳細資料樓高157.8米，是東城區(qū)最高的寫字樓，俗稱央企達到集中地，由雙塔設(shè)計布局；總樓層 34層，總建筑面積 138444平方米，單2000平方米左右，超過70%的使用率；每棟15部電梯，分低中高，滿足上班高峰期目前新的招商團隊已2020年二季度開始工作，從2020年一直預(yù)招商，目前該項目主要權(quán)益方：信達、佳源投資、益田集團
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