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當(dāng)代MOMA商務(wù)中心一東直門獨(dú)棟
發(fā)布時(shí)間：2022-09-20
北京當(dāng)代MOMA商務(wù)中心一東直門獨(dú)棟（東二環(huán)），該項(xiàng)目位于東二環(huán)外，屬于東直門商圈，地處東二環(huán)核心腹地，坐擁東直門、工體，燕莎使館區(qū)等諸多核心區(qū)域，是首都北京國(guó)門地標(biāo)。當(dāng)代MOMA項(xiàng)目總建筑面積22萬平方米，商圈成熟，配套齊全，包括百老匯電影中心、庫(kù)布里克書吧、山丘藝術(shù)中心、沃牛精品超市、瑞士鉑生醫(yī)療等高端藝術(shù)、高端生活設(shè)施，還包括了精品酒店，國(guó)際雙語幼兒園，頂級(jí)餐飲，空中連廊會(huì)所、空中游泳池、空中酒吧、空中健身房等云上休閑、會(huì)客空間，交通便利！




項(xiàng)目名稱：當(dāng)代MOMA商務(wù)中心

所屬區(qū)位：東二環(huán)

所屬商圈：東直門商圈

租金報(bào)價(jià)：5.5元-6.8元

出租面積：600㎡-1800㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交 通：地鐵2號(hào)線，東直門站

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊(cè)公司：可以注冊(cè)

周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn


辦公面積明細(xì)：

4、5層：910㎡整層+ 865㎡整層
15層：酒店花園頂層辦公層 788㎡

展示辦公：
1層：140㎡
1層：370㎡，挑高6米，可做展廳

商鋪：
1層：330㎡，餐飲醫(yī)療類業(yè)態(tài)除外

交通情況：地鐵2號(hào)線、地鐵13號(hào)線、機(jī)場(chǎng)快軌、東直門公交樞紐站、左家莊樞紐站。（項(xiàng)目進(jìn)出口23年開通地鐵17號(hào)線香河園站）

當(dāng)代MOMA商務(wù)中心一東直門獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？開發(fā)商。租賃部。物業(yè)電話？

嘉興長(zhǎng)天簡(jiǎn)致生活投資管理合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京北京市東城區(qū)香河園路1號(hào)當(dāng)代MOMA商務(wù)中心五層

當(dāng)代摩碼工程項(xiàng)目管理（北京）有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注

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投資人：北京匯仕園商貿(mào)有限公司

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曾用名：第一物業(yè)（北京）股份有限公司萬國(guó)城摩碼園分公司

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北京恒佳恒企業(yè)管理有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注

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地址： 北京市東城區(qū)香河園街1號(hào)18號(hào)樓三層 復(fù)制

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地址： 北京市東城區(qū)香河園街1號(hào)18號(hào)樓三層 復(fù)制

行維新筑（北京）科技有限公司 復(fù)制筆記 關(guān)注

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地址： 北京市東城區(qū)香河園街1號(hào)18號(hào)樓二層204室 復(fù)制

北京奔跑叁投資中心（有限合伙） 復(fù)制筆記 關(guān)注

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地址： 北京市東城區(qū)香河園街1號(hào)8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓五層520室 復(fù)制

北京毅力咨詢中心（有限合伙） 復(fù)制筆記 關(guān)注-

地址： 北京市東城區(qū)香河園街1號(hào)8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓5層504室 復(fù)制

北京創(chuàng)變咨詢中心（有限合伙） 復(fù)制筆記 關(guān)注

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地址： 北京市東城區(qū)香河園街1號(hào)8號(hào)樓、9號(hào)樓、10號(hào)樓5層514室 復(fù)制




譯者按，雖然大家對(duì)該項(xiàng)目都比較熟悉，但是我們感覺在該項(xiàng)目即將完工之際，有必要在更多詳細(xì)的圖紙和照片的基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行更加詳細(xì)直觀的介紹。

建筑師：史蒂芬.霍爾建筑事務(wù)所

地點(diǎn):北京

功能：750套公寓、公共綠地、商業(yè)區(qū)、賓館、電影院、幼兒園、蒙特梭利學(xué)校

業(yè)主：北京當(dāng)代節(jié)能置業(yè)公司

建筑面積：22萬平方米（造價(jià)約15億人民幣）

項(xiàng)目時(shí)間：2003-2009

攝影：Iwan Baan, SHA, Shu He

當(dāng)代MOMA（譯者注）是個(gè)22萬平方米的步行系統(tǒng)的綜合體項(xiàng)目，位于北京的老城墻邊。 其設(shè)計(jì)具有一定的中國(guó)當(dāng)下城市發(fā)展的研究意義：它創(chuàng)造了一個(gè)全新的21世紀(jì)的滲透型城市空間，項(xiàng)目的一邊向城市開敞，提供公共開放空間。圍合和貫穿于該項(xiàng)目的不同層次的空間產(chǎn)生出電影般的城市公共空間，它與連接各建筑物的眾多連橋和連廊，共同創(chuàng)造出當(dāng)代MOMA這樣一個(gè)“城中開放城”項(xiàng)目。該項(xiàng)目力求促進(jìn)公共交流和偶遇的機(jī)會(huì)，無論你是購(gòu)物、居住、教育還是休閑。整個(gè)綜合體就是一個(gè)三維的城市空間組合，地面、地下和地上空間被緊密的融合在一起。

譯者注，其英文名字為L(zhǎng)inked Hybrid,意譯為“連接的復(fù)生體”，中文案名為當(dāng)代MOMA。 MOMA是紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館的縮寫，與該地產(chǎn)項(xiàng)目沒什么關(guān)系。當(dāng)代地產(chǎn)集團(tuán)將MOMA拿來，稱其為該公司的“恒溫恒濕”標(biāo)準(zhǔn)，所以在北京地產(chǎn)市場(chǎng)上有一 系列叫做“XXMOMA”的商業(yè)住宅項(xiàng)目，比如還有萬國(guó)城MOMA（當(dāng)代MOMA項(xiàng)目對(duì)面，或者叫一期）、上地MOMA、MOMA萬萬樹等。如果說此商業(yè) 地產(chǎn)和MOMA能扯上半點(diǎn)關(guān)系的話，那就是地產(chǎn)商想用MOMA的名字提升自己項(xiàng)目的品質(zhì)，想做得和MOMA一樣有名，有藝術(shù)氣息。但其借用連山寨的意思也 算不上。

首層為大家（住戶和來訪者）提供了眾多的穿過建筑的開放通道。這種過道確保了微型城市化的小尺度實(shí)現(xiàn)。周圍商店的存在激發(fā)出中心大水池邊的城市空間。位于低層建筑的屋頂花園提供了靜謐的公共綠地空間；而八個(gè)住宅塔樓上的私人屋頂花園則為頂層的公寓專享。首層所有的公共功能，包括餐廳、賓館、蒙特梭利學(xué)校、幼兒園和電影院，都與周圍或插入該項(xiàng)目的綠色空間相連。而電梯就像電影中的跳躍剪輯一樣將人們從底層的城市走廊剪切到高空中的連廊里面。在建筑的12到18層之間架著一組多功能的天橋，包括游泳池、健身房、咖啡廳、展覽館、會(huì)議廳和小沙龍。這個(gè)空中走廊將八個(gè)住宅樓和賓館塔樓彼此相連，并提供了綿延城市的壯麗景觀。功能化的要求，此連接環(huán)應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立的網(wǎng)格框架結(jié)構(gòu)，而不是簡(jiǎn)單的線性連接體。建筑師希望公共的空中環(huán)與地面的環(huán)能夠持續(xù)產(chǎn)生出隨意的關(guān)系。他們就像一個(gè)社會(huì)化的大容器，在其中能產(chǎn)生出不同的城市生活經(jīng)歷來，不管對(duì)于住戶還是來訪者。

地源熱泵（660個(gè)100米的深井）為當(dāng)代MOMA提供了夏季制冷，冬季采暖的功用。并使得該醒目成為世界上最大的綠色住宅項(xiàng)目之一（力求取得LEED黃金標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證）。


MOMA當(dāng)代廣場(chǎng) 

2016-02-26 15:05

開 發(fā) 商：湖南當(dāng)代摩碼置業(yè)有限公司代理機(jī)構(gòu)：湖南正維商業(yè)管理有限公司項(xiàng)目狀態(tài)：未開業(yè)開業(yè)時(shí)間：2018-01-01項(xiàng)目類型：綜合體建筑面積：34萬 平方米商業(yè)面積：11萬 平方米停車位：2208 個(gè)租金模式：純租金,保底+流水倒扣,流水倒扣項(xiàng)目地址：湖南長(zhǎng)沙星沙鎮(zhèn)開元路與黃興大道交匯處

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招商需求

大型超市,服飾皮具,鐘表,個(gè)人護(hù)理,快時(shí)尚,男裝,女裝,童裝,內(nèi)衣,休閑,運(yùn)動(dòng),商務(wù)裝,化妝品,珠寶,鐘表,眼鏡,數(shù)碼電子,鞋包皮具,時(shí)尚配飾,美容SPA,瘦身纖體,美發(fā)美甲,大型酒樓/美食廣場(chǎng),中餐,西餐,快餐,日韓料理,火鍋燒烤,國(guó)際風(fēng)情,飲品甜點(diǎn),面包糕點(diǎn),小吃零食,健身會(huì)所,電影院,KTV,游樂場(chǎng),電玩,早教機(jī)構(gòu),兒童攝影,嬰童用品,培訓(xùn)機(jī)構(gòu),金融網(wǎng)點(diǎn),干洗店,婚紗攝影,連鎖藥店,網(wǎng)吧棋牌,沐足桑拿

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

MOMA當(dāng)代廣場(chǎng)項(xiàng)目地百?gòu)?qiáng)處全國(guó)縣長(zhǎng)沙縣星沙鎮(zhèn)，位于城市主干道開元路黃興大道的交匯處，同時(shí)和地鐵三號(hào)線黃興大道站無縫對(duì)接，商業(yè)的展示性與通達(dá)性極佳，向南、向東及向北延伸輻射，將成為星沙東部最有影響力的項(xiàng)目。

MOMA當(dāng)代廣場(chǎng)項(xiàng)目是體量為11萬平米的商業(yè)綜合體，立足星沙的工業(yè)根脈，計(jì)劃建成融合以生態(tài)、科技、文化等為一體的智慧商業(yè)綜合體，打造成為星沙的文化名片和商業(yè)地標(biāo)，項(xiàng)目向南向北延伸輻射范圍，向東形成節(jié)流，同時(shí)緊鄰長(zhǎng)沙縣婦幼保健院，為項(xiàng)目帶來大量的母嬰、兒童類業(yè)態(tài)的消費(fèi)客群，項(xiàng)目定位為星沙最大的兒童親子購(gòu)物中心，緊抓星沙新巢家庭及小太陽家庭，以兒童體驗(yàn)為主題，家庭消費(fèi)為核心，成為星一站式家庭生活的引領(lǐng)者。

開發(fā)商

當(dāng)代節(jié)能置業(yè)股份有限公司(簡(jiǎn)稱當(dāng)代節(jié)能)設(shè)立于2000年1月11日。成立于2008年3月18日。目前，當(dāng)代節(jié)能下設(shè)9家子公司：當(dāng)代天啟、北京新動(dòng)力、首都設(shè)計(jì)、當(dāng)代東君房地產(chǎn)、當(dāng)代房地產(chǎn)、澳新紀(jì)元房地產(chǎn)、山西當(dāng)代置業(yè)、湖南當(dāng)代置業(yè)、江西當(dāng)代置業(yè)。

當(dāng)代節(jié)能基于當(dāng)代MOMA節(jié)能建筑技術(shù)研發(fā)系統(tǒng)，為舒適而節(jié)能的住宅產(chǎn)品提供系統(tǒng)解決方案。公司將繼續(xù)秉承“科技建筑 品位生活”的理念，創(chuàng)造精誠(chéng)所至、真實(shí)品位的生活體驗(yàn)；自然樸素、和諧健康；簡(jiǎn)單專注、生生不息。

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