樓宇經(jīng)濟(jì)往往通過(guò)龍頭企業(yè)的吸引，把產(chǎn)業(yè)鏈上不同類型的企業(yè)和信息、人才等集聚一起，形成業(yè)務(wù)互補(bǔ)的產(chǎn)業(yè)鏈條，是名副其實(shí)的高收入、高質(zhì)量經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。7月8日，“尊享智慧辦公 共創(chuàng)樓宇生態(tài)——商務(wù)樓宇生態(tài)圈安全與發(fā)展”主題論壇在新聞大廈長(zhǎng)安發(fā)布舉行，與會(huì)行業(yè)專家與新聞大廈入駐企業(yè)代表圍繞商務(wù)樓宇高質(zhì)量發(fā)展、培育特色商務(wù)生態(tài)圈等話題進(jìn)行了廣泛交流，探討新樓宇經(jīng)濟(jì)時(shí)代下，包括新聞大廈在內(nèi)的商務(wù)寫字樓發(fā)展新趨勢(shì)。

圓桌論壇就“從新聞大廈特色商務(wù)生態(tài)圈看樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”開展探討

智慧化辦公 全面提升樓宇品質(zhì)

今年是新聞大廈成功轉(zhuǎn)型高端商務(wù)寫字樓的第七年，北京國(guó)際新聞文化中心有限公司作為新聞大廈業(yè)主方開展經(jīng)營(yíng)的第一年。新聞大廈在經(jīng)營(yíng)上逐漸拓寬思路，不斷提升管理效率和服務(wù)品質(zhì)。論壇上，北京國(guó)際新聞文化中心有限公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在未來(lái)的寫字樓樓宇運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系中，租戶對(duì)于樓宇的健康品質(zhì)、現(xiàn)代化管理、全方位服務(wù)將會(huì)提出更高要求。新聞大廈不斷優(yōu)化規(guī)范管理，提升樓宇運(yùn)營(yíng)的核心價(jià)值，“我們?cè)O(shè)立了專屬客服管家團(tuán)隊(duì)，一對(duì)一進(jìn)行服務(wù)，遇到問(wèn)題快速響應(yīng)，對(duì)客戶的服務(wù)需求把握的更加精準(zhǔn)和細(xì)化。同時(shí)，關(guān)注包括線上平臺(tái)及智能化在內(nèi)的整體辦公生態(tài)打造，智能化服務(wù)升級(jí)，進(jìn)一步提高辦公效率。另一方面，健康、綠色、安全的工作場(chǎng)所對(duì)于新聞大廈所有人員至關(guān)重要。我們堅(jiān)持做好日常的清潔消毒，中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)的清洗維護(hù)，關(guān)注樓宇內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)等維護(hù)工作。 ”

北京國(guó)際新聞文化中心有限公司副總經(jīng)理宋杰致辭

在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳志表示，從宏觀上看，受到疫情影響，北京商務(wù)寫字樓市場(chǎng)上半年表現(xiàn)確實(shí)壓力非常大，對(duì)于新聞大廈所處的區(qū)域位置來(lái)說(shuō)，核心區(qū)域的格局并沒(méi)有改變。雖然疫情讓很多企業(yè)的辦公模式發(fā)生了變化，居家線上辦公成為很多情況之下的必要措施，但傳統(tǒng)的線下辦公模式，面對(duì)面的交流溝通還是非常重要的，陳志認(rèn)為，未來(lái)的辦公模式應(yīng)該是線上線下(28.400, -1.22, -4.12%)有效結(jié)合，互相補(bǔ)足。

北京房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳志致辭

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，2022年度宣傳片里看到，不斷升級(jí)的新聞大廈，推出四大智能系統(tǒng)，為入駐企業(yè)提供更高效的智慧化服務(wù)，服務(wù)精準(zhǔn)度和精細(xì)度全面升級(jí)。

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新聞大廈采用市政雙路供電，確保入駐企業(yè)用電安全。通訊系統(tǒng)覆蓋地面、地下和電梯轎廂各個(gè)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)無(wú)障礙移動(dòng)通訊。24小時(shí)監(jiān)控錄像公共區(qū)域全覆蓋，完善的閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、煙霧探測(cè)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消火栓滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、安全樓梯正壓送風(fēng)系統(tǒng)，全天候保障樓宇安全。中央空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，保證辦公環(huán)境健康舒適。

在入駐企業(yè)眼中，得天獨(dú)厚的地理位置和優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)是新聞大廈作為高端商務(wù)寫字樓的核心優(yōu)勢(shì)。位居長(zhǎng)安街畔，毗鄰王府井(23.380, 0.22, 0.95%)東單商圈和北京站，城市軌道四通八達(dá)，便于通勤差旅。在軟硬件配套服務(wù)方面，新聞大廈充分發(fā)揮原有設(shè)施的優(yōu)勢(shì)，專業(yè)新聞發(fā)布廳、商務(wù)會(huì)議沙龍區(qū)、藝術(shù)品展廳、游泳健身場(chǎng)館以及茶咖美食等等配套設(shè)施彰顯了新聞大廈作為商務(wù)樓宇的服務(wù)能力。

培育特色生態(tài) 賦活樓宇經(jīng)濟(jì)

樓宇經(jīng)濟(jì)與城市的發(fā)展高度關(guān)聯(lián)，樓宇經(jīng)濟(jì)越龐大越成熟，代表這個(gè)區(qū)域的發(fā)展越前端。商務(wù)樓宇的數(shù)量、品質(zhì)以及配套設(shè)施，已成為一個(gè)城市商務(wù)魅力指數(shù)的重要因素。通過(guò)高端樓宇載體的打造，能夠有效提升城市的品位，為城市代言。而隨著時(shí)代的發(fā)展，企業(yè)方對(duì)辦公場(chǎng)所的訴求也有所改變，寫字樓市場(chǎng)亦隨之發(fā)生深刻改變。在這種情況下，商務(wù)樓宇就要避免產(chǎn)業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象，構(gòu)建服務(wù)生態(tài)，打造屬于自己的品牌，培育專業(yè)特色樓宇。

成功轉(zhuǎn)型經(jīng)營(yíng)七年以來(lái)，新聞大廈已經(jīng)吸引了包括杭州銀行(14.180, 0.07, 0.50%)北京分行、國(guó)楓律師事務(wù)所、國(guó)金證券(7.920, -0.05, -0.63%)股份有限公司、國(guó)網(wǎng)英大(4.940, -0.08, -1.59%)國(guó)際控股集團(tuán)有限公司、南門涮肉、那家小館等一大批行業(yè)領(lǐng)先的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。在過(guò)去的幾年里，新聞大廈不斷探索樓宇經(jīng)濟(jì)新模式，創(chuàng)造性的提出了打造商務(wù)生態(tài)圈的概念，致力于打造寫字樓的生態(tài)系統(tǒng)。目前，通過(guò)城市商業(yè)銀行、服務(wù)資本市場(chǎng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)、券商，央企金控公司以及中高端餐飲品牌的聯(lián)動(dòng)，新聞大廈已逐步打造出一條圍繞資本市場(chǎng)服務(wù)的金融生態(tài)鏈。

嘉賓就“新時(shí)代背景下企業(yè)文化如何助力企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)”話題進(jìn)行分享

在“打造智慧樓宇，聚合生態(tài)之力 ——從新聞大廈特色商務(wù)生態(tài)圈看樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展”這一話題上，與會(huì)專家紛紛發(fā)表了關(guān)于商務(wù)樓宇經(jīng)濟(jì)的看法。北京國(guó)際新聞文化中心有限公司營(yíng)銷租賃部負(fù)責(zé)人表示，新聞大廈致力打造樓宇生態(tài)圈概念，通過(guò)樓內(nèi)入駐企業(yè)的業(yè)態(tài)優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)集餐飲、健身、休閑、文化、商業(yè)銀行等為一體的全方位配套服務(wù)，同時(shí)也為入駐企業(yè)搭建溝通平臺(tái)。成立新聞大廈物業(yè)部，進(jìn)一步專注于寫字樓租賃和客戶關(guān)系維護(hù)。以提升客戶滿意度為宗旨，確保在行動(dòng)上有溫度，處置上有力度，為企業(yè)提供全天候物業(yè)服務(wù)。在今后的工作中，將充分考慮客戶體驗(yàn)感，進(jìn)一步完善配套服務(wù)，提升新聞大廈市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的軟實(shí)力。

北京國(guó)際新聞文化中心有限公司營(yíng)銷租賃部主任 沈妍

作為商業(yè)房地產(chǎn)投資及服務(wù)的權(quán)威機(jī)構(gòu)，CBRE世邦魏理仕發(fā)布了2022第二季度行業(yè)報(bào)告，報(bào)告中顯示：“金融、TMT企業(yè)以及新興行業(yè)的一些高精尖行業(yè)會(huì)是今后在商業(yè)寫字樓這塊比較主力的對(duì)標(biāo)客戶群體。比如醫(yī)藥、生命科學(xué)這類高精尖企業(yè)的需求也正在崛起當(dāng)中。以及中等規(guī)模的企業(yè)實(shí)力目前處在高增長(zhǎng)發(fā)展階段，對(duì)于商務(wù)樓宇租金的承受能力相對(duì)會(huì)比較強(qiáng)，這也是北京商務(wù)樓宇租賃市場(chǎng)的一個(gè)新的需求點(diǎn)?！?世邦魏理仕華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人孫祖天表示，除了租金方面的靈活調(diào)整，商務(wù)樓宇對(duì)于核心競(jìng)爭(zhēng)力的打造還是最需要重視的，這其中包括對(duì)節(jié)能減碳、健康環(huán)境、智慧辦公等幾方面的打造和提升。

世邦魏理仕華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人孫祖天

踐行社會(huì)責(zé)任 企業(yè)文化助力行穩(wěn)致遠(yuǎn)

此次論壇上不僅有行業(yè)代表和相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜?，也有新聞大廈優(yōu)質(zhì)的合作伙伴，一起圍繞“踐行社會(huì)責(zé)任，助力企業(yè)發(fā)展——新時(shí)代背景下企業(yè)文化如何助力企業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)”這個(gè)話題進(jìn)行了分享和討論。2022年二季度以來(lái)，由于疫情反復(fù)，社會(huì)面的管控以及暫停堂食等臨時(shí)措施的推出，讓餐飲行業(yè)的經(jīng)營(yíng)受到直接影響，作為入駐新聞大廈的餐飲品牌代表，南門涮肉相關(guān)負(fù)責(zé)人分享了令人感動(dòng)的事跡：南門涮肉一方面開展線上外賣經(jīng)營(yíng)，積極開拓經(jīng)營(yíng)渠道。另一方面也積極配合屬地的防疫政策，讓員工參與社區(qū)志愿者服務(wù)，在困境中企業(yè)堅(jiān)持保障工資正常發(fā)放，員工又紛紛自愿捐款支持企業(yè)，上下齊心，共度難關(guān)。充分展現(xiàn)了企業(yè)高度的社會(huì)責(zé)任感和深入人心的企業(yè)文化?！澳祥T涮肉多年來(lái)一直秉承以人為本的經(jīng)營(yíng)理念，不僅保證員工工資的正常發(fā)放，還為員工發(fā)放防疫物資、做好食宿規(guī)劃，所有人員核酸費(fèi)用全額報(bào)銷，為封控員工送保障物資，上下各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念的帶領(lǐng)下，一直是為員工辦實(shí)事，讓員工在疫情期間得到了最可靠的安全保障，也感受到了家的溫暖。”北京南門涮肉有限公司副總級(jí)區(qū)域店長(zhǎng)王振榮表示。

北京南門涮肉有限公司副總級(jí)區(qū)域店長(zhǎng)王振榮

對(duì)此，北京市餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)安少寧表示：餐飲企業(yè)的文化輸出平時(shí)體現(xiàn)在群眾的口碑上，在疫情期間， 餐飲企業(yè)雖然自身面臨挑戰(zhàn)，還堅(jiān)持為社區(qū)提供便民服務(wù)，外送餐食，盡自己的一份力量服務(wù)群眾，也體現(xiàn)了餐飲行業(yè)的企業(yè)責(zé)任感。

北京市餐飲行業(yè)協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)安少寧

作為首批入駐新聞大廈的租戶之一，杭州銀行北京分行圍繞“增量擴(kuò)面、提質(zhì)降本”的總體目標(biāo)，積極探索電商渠道，嚴(yán)守風(fēng)險(xiǎn)底線，有效解決中小微企業(yè)“融資難、融資貴”的問(wèn)題，切實(shí)做好普惠型小微企業(yè)金融服務(wù)工作。自疫情發(fā)生以來(lái)，杭州銀行立足于本職，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，及時(shí)出臺(tái)了多項(xiàng)措施，開辟綠色通道、簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)線上服務(wù)、降低客戶成本，以連續(xù)、快捷、便利的金融服務(wù)為全民抗疫作出自己的貢獻(xiàn)。

杭州銀行股份有限公司北京分行辦公室主任李莉在論壇上對(duì)新聞大廈的防疫工作給予了充分肯定：“新冠疫情對(duì)企業(yè)生存發(fā)展是重大挑戰(zhàn)，對(duì)寫字樓管理也提出了更加嚴(yán)峻的考驗(yàn)。兩年多來(lái)的抗疫經(jīng)歷讓我們看到，新聞大廈的防疫工作非常嚴(yán)格、十分到位，為企業(yè)經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造了良好的安全環(huán)境，交出了一份全體租戶滿意的答卷?！?/span>

杭州銀行股份有限公司北京分行辦公室主任李莉

新聞大廈長(zhǎng)期以來(lái)一直積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，在確保樓宇安全，嚴(yán)格疫情防控的同時(shí)，也為入駐企業(yè)員工提供溝通交流的平臺(tái)，助力企業(yè)發(fā)展，從而獲得良好口碑。從2020年以來(lái)，新聞大廈作為開放型商務(wù)樓宇，常態(tài)化疫情防控貫穿全年。按照“快、嚴(yán)、準(zhǔn)、實(shí)、細(xì)”的工作要求，落實(shí)各項(xiàng)防控部署，堅(jiān)持“防控部署不過(guò)夜、措施落實(shí)不過(guò)夜”。根據(jù)疫情形勢(shì)變化，適時(shí)調(diào)整防控措施，健全落實(shí)管理層24小時(shí)到崗帶班值班制度，確保疫情防控指揮體系完善運(yùn)行。并將持續(xù)督促租戶、商戶和托管單位履行“四方責(zé)任”，堅(jiān)決守護(hù)樓宇“零感染”的寶貴成果。新聞大廈相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“新聞大廈將始終以客戶為中心，做好服務(wù)，盡到企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，和所有員工、企業(yè)客戶同舟共濟(jì)、共克時(shí)艱，在機(jī)遇面前主動(dòng)出擊，在困難面前迎難而上，在風(fēng)險(xiǎn)面前積極應(yīng)對(duì)。相信我們都將向市場(chǎng)證明自己，迎來(lái)更好的成就