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京信大廈一亮馬河獨棟
發(fā)布時間:2022-04-06

                   北京京信大廈 (三元橋),獨棟寫字樓出租,獨棟物業(yè)出租,獨棟辦公室出租,該項目位于東三環(huán)至東四環(huán)之間,緊鄰東三環(huán)主路,屬于亮馬河商圈,京信大廈坐落于北京繁華的東三環(huán)路旁,商圈成熟,配套齊全,是北京第一家以寫字間、餐飲、客房為一體的面對國內(nèi)客戶的綜合寫字樓,交通便利,步行地鐵站,僅僅需要6分鐘的時間!


項目名稱:京信大廈

所屬商圈:亮馬河商圈

所屬區(qū)位:東三環(huán)

地址:地鐵10號線亮馬橋A口,300路、特368三元橋站,還有多條到達(dá)
面 積: 50平米(開間)、119平米、
630平米:可分割375平米(12個隔間)、252平米(2個隔間)
1600平米:可分割532平米(12個隔間)或3個開間+6個隔間、
266平米(3個隔間)+2個開間
裝修狀態(tài): 遺留裝修(可注冊)
付款方式:押三付三 兩年起簽
成交價: 4.5元-5 元 

歡迎來電咨詢:13811119290


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北京豐匯聯(lián)合科技有限公司成立于2007年,位于北京東三環(huán)燕莎商圈,成立之初即將公司定位于專業(yè)的電信增值服務(wù)提供商與互聯(lián)網(wǎng)安全管理服務(wù)提供商。與多家電信運營商及互聯(lián)網(wǎng)安全產(chǎn)品提供商建立了長期的合作伙伴關(guān)系。通過自身業(yè)務(wù)能力的提升以及客戶關(guān)系的維護(hù),公司實現(xiàn)了主營業(yè)務(wù)逐年增長的發(fā)展目標(biāo),并成為一家具備競爭力和勃勃生機(jī)的ICT服務(wù)提供商。我們主要客戶集中在金融證券行業(yè),保險行業(yè),政府行業(yè)用戶,已向眾多客戶提供了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)及產(chǎn)品。


近日,Ovum表示,最新一輪的通信服務(wù)提供商(CSP)收入報告出現(xiàn)了更多資本支出收緩的跡象。根據(jù)65%已發(fā)布財報的CSP的數(shù)據(jù)顯示,其2016年第四季度的資本支出總額為436億美元,較2015第四季度年同比下降3%.他們對2017年的資本支出打算多為持平或者減少,與Ovum的預(yù)測一致。

根據(jù)Ovum的預(yù)測,2017年全球電信資本支出將下降6%,至3160億美元。雖然其中不乏亮點,但總體來說,2017年對許多電信設(shè)備供應(yīng)商來說將會是充滿挑戰(zhàn)的一年。

轉(zhuǎn)向軟件需要更多現(xiàn)金

Ovum公司和市場實踐領(lǐng)導(dǎo)Matt Walker表示,實際上CSP資本支出從2016年初就開始下降了:2016年第一季度年度資本支出/收入的比例為19.3%,到2016年第三季度則降至18.7%.2016年第四季度可能會進(jìn)一步下降。此外,電信運營商將會進(jìn)一步減少資本支出。移動運營商在部署LTE和small cell升級方面的放緩,以及電信運營商在軟件支出方面的重大轉(zhuǎn)變,都將是2017年電信運營商資本支出下降的原因所在。

北美地區(qū)的幾乎所有大型運營商都已經(jīng)發(fā)布了2016年財報。AT&T、Verizon、Comcast, CenturyLink、Charter、BCE和Telus都預(yù)期其2017年的資本支出持平,或者資本支出/收入比持平——這也就意味著資本支出的下降。

北美以外的許多運營商則在發(fā)出資本支出下降預(yù)警,特別是沃達(dá)豐、Telenor和臺灣大哥大這樣移動網(wǎng)絡(luò)資本支出占比更大的運營商。綜合性運營商也在進(jìn)行資本支出收緩調(diào)整:日本KDDI將其2016-2017財年的資本支出目標(biāo)調(diào)整至零增長(此前則計劃增加6%)。日本另一家規(guī)模更大的電信運營商N(yùn)TT DoCoMo則做出了更長期的成本削減計劃:與此前三年相比,在2017-2018財年的資本支出減少2000億日元。

不過,也有不少電信運營商的資本預(yù)算正在提高。例如,意大利電信正在推動巴西市場的4G網(wǎng)絡(luò)升級和意大利市場的超寬帶部署,這使其在未來三年都將保持很高的資本密集度。澳洲電訊(Telstra)也在提升資本支出預(yù)期,計劃2017年上半年的資本開支/收入比達(dá)到20%,2016年上半年這一比率為16%.

虛擬化及其承諾

此外,還有不少技術(shù)在資本支出方面也是亮點所在。其中一個焦點是虛擬化:許多運營商正在對SDN/NFV技術(shù)進(jìn)行實際部署或者做出了多年發(fā)展承諾,并且預(yù)期虛擬化技術(shù)將能夠降低成本。

例如,CenturyLink預(yù)期到2019年通過虛擬化節(jié)約2億美元的年度資本支出,并指出其SDN已經(jīng)控制大約50%的“網(wǎng)絡(luò)能力”。當(dāng)然,與很多其他運營商一樣,CenturyLink也期望通過虛擬化降低運營支出并產(chǎn)生新的收入流。

Ovum認(rèn)為,虛擬化肯定會帶來一些益處,但是現(xiàn)在還不清楚具體的程度如何,這些技術(shù)是新的,不同的公司進(jìn)行實施帶來的成功也將有很大差異。隨著客戶采用新服務(wù),CSP將需要在一段過渡期內(nèi)支持并行網(wǎng)絡(luò)。部署SDN/NFV遠(yuǎn)不止是在主干網(wǎng)中部署更多WDM能力這么簡單,它要復(fù)雜得多。并且,目前運營商們還沒有替換其他網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施。

收購或者打造

在網(wǎng)絡(luò)方面的資本支出只是一種終結(jié)的方法——運營商整體資本配置策略中的眾多工具之一,而這些策略都旨在實現(xiàn)長期盈利增長。

電信運營商往往會將其現(xiàn)金用于做其他事情:回報給股東、投資、或者使用這些現(xiàn)金來進(jìn)行并購,并購是一種現(xiàn)在非常受歡迎的選擇。事實上,通信領(lǐng)域現(xiàn)在的并購交易正如火如荼:2016年通信業(yè)并購交易總額增長到了4210億美元,幾乎是2015年2130億美元的兩倍。并且2017年的并購環(huán)境依然不錯。

資本支出在2017年將受限于收購資產(chǎn)相較自己打造更加容易的約束。2017年更多的行業(yè)整合可能會進(jìn)一步抑制資本支出,并延遲技術(shù)決策。

例如,Verizon與XO通信的合并以及CenturyLink與Level 3的合并,將對資本部署同時產(chǎn)生短期和長期影響。此外,電信運營商在定價與條款方面正在用力擠壓供應(yīng)商,規(guī)模較大的運營商們試圖通過他們的議價能力獲得最多的回報。

大型設(shè)備廠商們正受到大量初創(chuàng)公司(如VeloCloud和Viptela)從底部的擠壓,同時,許多大型電信運營商越來越依賴于開源。Ovum認(rèn)為,設(shè)備廠商們在2017年無疑將會面臨挑戰(zhàn)。


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