北京融科望京中心（北四環(huán)外），該項(xiàng)目位于東北四環(huán)外，屬于望京核心商圈，是北京罕見的“板式”寫字樓產(chǎn)品，開發(fā)商自持，小業(yè)主自持，獨(dú)棟寫字樓出租，獨(dú)棟物業(yè)出租，獨(dú)棟辦公室出租，整棟建筑由A、B座兩棟組成，項(xiàng)目平層面積約為1500平米左右，商圈成熟，配套齊全，平層只有三戶，十分適合中等規(guī)模的國際化企業(yè)平層總部辦公需求，交通便利，步行地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：融科望京中心
所屬區(qū)位：東北四環(huán)
所屬商圈：望京商圈
租金報(bào)價(jià)：7元-8.5元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵15號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
北京融科智慧管理咨詢中心（有限合伙），芒果次元（珠海）股權(quán)投資基金（有限合伙）北京市朝陽區(qū)融科望京中心B座250，北京融創(chuàng)恒基地產(chǎn)有限公司北京市朝陽區(qū)望京融科中心B座22層，北京金慧豐投資管理有限公司望京東園523號樓融科望京中心A座1809室，北京東方格希國際教育咨詢有限公司望京東園523號融科望京中心B座1701，東華云計(jì)算有限公司融科望京中心B座1001室，北京物靈科技有限公司望京融科望京中心B座16層1603，北京百悟科技有限公司望京街道阜通東大街融科望京中心B座9層，北京小飯柜科技有限公司融科望京中心B座506，北京直真科技股份有限公司望京東園523號樓融科望京中心A座11層，北京車曉科技有限公司北京市朝陽區(qū)融科望京中心A座1608室，芯洲科技（北京）有限公司融科望京中心A座2001室，中南博集天卷文化傳媒有限公司朝陽區(qū)融科望京中心B座8層，途尚咖啡（北京）有限公司朝陽區(qū)融科望京中心A座506室，厚為資本管理有限公司朝陽區(qū)融科望京中心B座2501，北京千軍萬馬網(wǎng)絡(luò)科技有限公司北京市融科望京中心B座506等企業(yè)
北京融科傳媒科技有限公司，是中國金融圈媒體群的新生代。專注于金融系統(tǒng)銀行視頻媒體的一家專業(yè)廣告公司,具有高端的媒體平臺。主營商業(yè)廣告?zhèn)髅綐I(yè)務(wù)，播放地點(diǎn)位于金融系統(tǒng)銀行營業(yè)廳等候區(qū)。2007年，工商銀行率先成為我們的首家黃金傳播平臺! 融科傳媒科技有限公司注冊于清華創(chuàng)業(yè)園區(qū)，具有獨(dú)立自主研發(fā)能力，成為國家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)。為創(chuàng)建專業(yè)的廣告?zhèn)髅疥?duì)伍，融科傳媒斥巨資，挖人才，打造出黃金廣告?zhèn)髅綐I(yè)者形象，在業(yè)界擁有良好口碑。 融科傳媒注冊資金1000萬元人民幣，是一支具有足夠資金實(shí)力，擁有專業(yè)廣告團(tuán)隊(duì)的龐大隊(duì)伍。公司擁有專業(yè)人員50多人。公司以全心全意服務(wù)客戶為宗旨，本著互利雙贏的原則，為客戶提供從市場調(diào)研、市場策劃、品牌推廣、活動(dòng)組織到媒體傳播的全方位、專業(yè)化的整合營銷傳播服務(wù)。強(qiáng)大的資源優(yōu)勢、高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的企業(yè)人才是北京融科傳媒科技有限公司的核心競爭優(yōu)勢。公司核心成員有超過5年的媒介從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，與眾多媒體以及廣告公司有著緊密的合作關(guān)系。公司的使命是以專業(yè)的知識、廣泛的媒體平臺推動(dòng)客戶和目標(biāo)市場完成有效溝通，公司的遠(yuǎn)景是成為國內(nèi)領(lǐng)先的品牌傳播平臺。 我們擁有北京550處工商銀行營業(yè)廳的網(wǎng)點(diǎn)，液晶電視聯(lián)播網(wǎng)系統(tǒng)，月均覆蓋約1980萬人次。鎖定中高收入群體，在銀行辦理生活和工作中的金融保險(xiǎn)、理財(cái)投資、家庭業(yè)務(wù)、企事業(yè)業(yè)務(wù)等重要環(huán)節(jié)的人群覆蓋。25—60歲間核心消費(fèi)人群的重度覆蓋,令媒體投資更趨精確化及有效化. “需求就是動(dòng)力、專用就是實(shí)力、合作就是雙翼”，北京融科傳媒科技有限公司將以“誠信、務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)、創(chuàng)新”的經(jīng)營方針不斷為客戶提供優(yōu)質(zhì)的廣告媒介服務(wù)。
天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)管理有限公司轉(zhuǎn)讓愿景明德（北京）控股集團(tuán)有限公司4%股權(quán)，上海商聚實(shí)業(yè)有限公司接盤。轉(zhuǎn)讓前，愿景明德（北京）控股集團(tuán)有限公司由天津維航管理咨詢有限公司持股36.9489%，由天津盛世鼎合企業(yè)管理中心（有限合伙）持股15.5247%，由上海景然企業(yè)管理中心（有限合伙）持股9.4701%，由上海商聚實(shí)業(yè)有限公司持股9.3023%，由天津合御企業(yè)管理中心（有限合伙）持股6.3651%，由天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)管理有限公司持股4%，由上海羿雛企業(yè)管理中心（有限合伙）持股2.2032%，由中光財(cái)金興隴（蘭考）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）持股2.07%，由康云持股1.947%，由姚如忠持股1.947%，由上海檸展商務(wù)咨詢服務(wù)中心（有限合伙）持股1.5657%，由新希望集團(tuán)有限公司持股1.0458%，由達(dá)孜鏵石實(shí)業(yè)有限公司持股0.9623%，由姜任飛持股0.9303%，由北京廣聯(lián)達(dá)創(chuàng)元投資中心（有限合伙）持股0.9302%，由天津鼎盛企業(yè)管理中心（有限合伙）持股0.8356%，由徐萬剛持股0.6671%，由深圳市鍥鏤厚德管理合伙企業(yè)（有限合伙）持股0.6512%，由單一剛持股0.5029%，由上海禾汐企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持股0.4651%，由天津維德企業(yè)管理中心（有限合伙）持股0.3105%，由天津九源智業(yè)企業(yè)管理中心（有限合伙）持股0.3105%，由杜欣持股0.2908%，由高軍持股0.2209%，由珠海橫琴鼎泓華新投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股0.1276%，由珠海紅華投資管理中心（有限合伙）持股0.1021%，由經(jīng)緯（杭州）創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股0.1021%，由上海點(diǎn)標(biāo)投資管理中心（有限合伙）持股0.0909%，由黨杰持股0.0693%，由西藏源鼎投資控股有限公司持股0.0408%。
轉(zhuǎn)讓后，愿景明德（北京）控股集團(tuán)有限公司由天津維航管理咨詢有限公司持股36.9489%，由天津盛世鼎合企業(yè)管理中心（有限合伙）持股15.5247%，由上海商聚實(shí)業(yè)有限公司持股13.3023%，由上海景然企業(yè)管理中心（有限合伙）持股9.4701%，由天津合御企業(yè)管理中心（有限合伙）持股6.3651%，由上海羿雛企業(yè)管理中心（有限合伙）持股2.2032%，由中光財(cái)金興隴（蘭考）股權(quán)投資基金合伙企業(yè)（有限合伙）持股2.07%，由康云持股1.947%，由姚如忠持股1.947%，由上海檸展商務(wù)咨詢服務(wù)中心（有限合伙）持股1.5657%，由新希望集團(tuán)有限公司持股1.0458%，由達(dá)孜鏵石實(shí)業(yè)有限公司持股0.9623%，由姜任飛持股0.9303%，由北京廣聯(lián)達(dá)創(chuàng)元投資中心（有限合伙）持股0.9302%，由天津鼎盛企業(yè)管理中心（有限合伙）持股0.8356%，由徐萬剛持股0.6671%，由深圳市鍥鏤厚德管理合伙企業(yè)（有限合伙）持股0.6512%，由單一剛持股0.5029%，由上海禾汐企業(yè)管理咨詢中心（有限合伙）持股0.4651%，由天津維德企業(yè)管理中心（有限合伙）持股0.3105%，由天津九源智業(yè)企業(yè)管理中心（有限合伙）持股0.3105%，由杜欣持股0.2908%，由高軍持股0.2209%，由珠海橫琴鼎泓華新投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股0.1276%，由珠海紅華投資管理中心（有限合伙）持股0.1021%，由經(jīng)緯（杭州）創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）持股0.1021%，由上海點(diǎn)標(biāo)投資管理中心（有限合伙）持股0.0909%，由黨杰持股0.0693%，由西藏源鼎投資控股有限公司持股0.0408%。愿景明德是一家投資及房地產(chǎn)服務(wù)提供商，主營私募股權(quán)基金投資、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，基金投資主要涉及集體用地長租公寓項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)板塊涉及社區(qū)升級改造、一二級土地聯(lián)動(dòng)開發(fā)等內(nèi)容。公司成立于2018年1月12日，法定代表人為陶紅兵，注冊資本為161033.3157萬元人民幣。轉(zhuǎn)讓方天津融創(chuàng)瑞祥物業(yè)管理有限公司成立于2017年7月12日，法定代表人為汪孟德，注冊資本為10000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理。該公司由北京融創(chuàng)融科地產(chǎn)有限公司持股100%；北京融創(chuàng)融科地產(chǎn)有限公司由融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司持股100%；融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司由北京融創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司持股100%；北京融創(chuàng)控股集團(tuán)有限公司由天津融創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)投資管理有限公司持股27.8%，由天津鼎晟聚賢物業(yè)管理有限公司持股18.3%，由天津卓嘉物業(yè)管理有限公司持股15.07%，由天津啟威匯金不動(dòng)產(chǎn)投資管理有限公司持股14.41%，由天津盈資匯金物業(yè)管理有限公司持股14.03%，由天津卓越物業(yè)管理有限公司持股10.39%；天津融創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)投資管理有限公司由融創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)投資控股有限公司持股100%。接盤方上海商聚實(shí)業(yè)有限公司成立于2004年9月30日，法定代表人為張振昊，注冊資本為38602萬元人民幣，經(jīng)營范圍包括環(huán)保產(chǎn)品、節(jié)能設(shè)備領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)；軟件開發(fā)等。該公司由鴻商產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司持股100%；鴻商產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司由于泳持股99%，由瓦房店維斯特工藝紡織品有限公司持股1%。鴻商產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)創(chuàng)立于1998年，2003年在整合附屬機(jī)構(gòu)及所投資企業(yè)的基礎(chǔ)上，組建為專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)投資控股集團(tuán)，屬內(nèi)資民營企業(yè)。目前，鴻商集團(tuán)已發(fā)展成為一個(gè)跨行業(yè)綜合性產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，旗下產(chǎn)業(yè)涉及數(shù)據(jù)通信設(shè)備、航空運(yùn)輸、機(jī)電自動(dòng)化、礦業(yè)投資、金融投資、風(fēng)險(xiǎn)投資等領(lǐng)域。
2021第三屆“中國益公司”責(zé)任力年度論壇上，2021年企業(yè)社會(huì)責(zé)任促進(jìn)項(xiàng)目杰出企業(yè)名單正式公布，融創(chuàng)中國榮獲“綠色發(fā)展杰出企業(yè)”獎(jiǎng)，成為數(shù)百家參評企業(yè)中脫穎而出的社會(huì)價(jià)值企業(yè)榜樣之一。這一榮譽(yù)表彰是對融創(chuàng)在綠色可持續(xù)發(fā)展等社會(huì)責(zé)任領(lǐng)域長期投入和行動(dòng)的認(rèn)可，也為融創(chuàng)繼續(xù)專業(yè)化、體系化推進(jìn)社會(huì)責(zé)任建設(shè)，做好“社會(huì)公民”提供了有力支持2021年是碳中和元年，也是鄉(xiāng)村振興元年。第三屆“中國益公司”聚焦雙碳行動(dòng)、鄉(xiāng)村振興、城市更新、醫(yī)療健康、科技創(chuàng)新等議題，關(guān)注企業(yè)未來可持續(xù)發(fā)展方面的責(zé)任力表現(xiàn)，遴選和挖掘商業(yè)經(jīng)營與環(huán)境價(jià)值共贏的卓越社會(huì)責(zé)任企業(yè)。綠色發(fā)展杰出企業(yè)獎(jiǎng)，是對融創(chuàng)主動(dòng)承擔(dān)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，從綠色研發(fā)、綠色建造、綠色運(yùn)營等全生命周期踐行綠色環(huán)保行動(dòng)的肯定，也是對融創(chuàng)深耕公益、多元履責(zé)的企業(yè)責(zé)任力成長的見證。聯(lián)合國《2030年可持續(xù)發(fā)展議程》確立的17個(gè)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)也包含了環(huán)境、氣候、能源等重要方面?！白龊锰歼_(dá)峰、碳中和工作”是我國“十四五”時(shí)期的重點(diǎn)任務(wù)之一。如何應(yīng)對氣候變化和災(zāi)害頻發(fā)的挑戰(zhàn)，降低碳排放、探索綠色可持續(xù)發(fā)展模式，已經(jīng)成為企業(yè)的時(shí)代命題。在這一歷史進(jìn)程中，房地產(chǎn)企業(yè)是重要的參與主體。融創(chuàng)成立18年以來，以領(lǐng)先的產(chǎn)品力作為企業(yè)的核心競爭力，在核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域快速成長。融創(chuàng)深知建設(shè)開發(fā)運(yùn)營與環(huán)境、社會(huì)密切相關(guān)，因而在實(shí)踐中積極進(jìn)行綠色發(fā)展探索，經(jīng)過多年積淀，已經(jīng)形成了涵蓋地產(chǎn)、服務(wù)、文旅等多板塊的全產(chǎn)業(yè)鏈綠色發(fā)展體系。
綠色研發(fā)，產(chǎn)學(xué)研一體，構(gòu)建創(chuàng)新技術(shù)體系
在綠色研發(fā)方面，融創(chuàng)編制企業(yè)綠色標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)綠色創(chuàng)新，促進(jìn)綠色技術(shù)落地應(yīng)用，并推廣數(shù)字設(shè)計(jì)和智慧建造，提升設(shè)計(jì)建造管理水平，減少資源浪費(fèi)，促進(jìn)節(jié)能減排。
融創(chuàng)在2019年成立了美好生活研究院，聯(lián)動(dòng)國內(nèi)院校、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商，圍繞裝配式建筑、被動(dòng)式建筑、未來社區(qū)等綠色建筑應(yīng)用材料及技術(shù)進(jìn)行研究、試驗(yàn)和優(yōu)化，推進(jìn)產(chǎn)、學(xué)、研一體化研發(fā)。
2020年，融創(chuàng)美好生活研究院聚焦材料性能檢測、新材料研究及應(yīng)用、工藝節(jié)點(diǎn)優(yōu)化等研究板塊，完成裝配式內(nèi)裝、樓面保溫隔聲卷材等十余項(xiàng)綠色課題研究，并將這些綠色技術(shù)在新項(xiàng)目中推廣應(yīng)用。
以學(xué)府壹號院為例，落地實(shí)踐綠色建筑、健康建筑、裝配式建筑、超低能耗等先進(jìn)技術(shù)，成為北京首批高標(biāo)準(zhǔn)試點(diǎn)項(xiàng)目優(yōu)秀案例。項(xiàng)目采用的預(yù)拌混凝土、保溫材料、防水卷材、防水涂料等均通過三星級綠色建材認(rèn)證，打造綠色、生態(tài)、低碳的健康住區(qū)。
融創(chuàng)的設(shè)計(jì)創(chuàng)新關(guān)注綠色規(guī)劃，助力綠色開發(fā)，推出“心景觀”體系，根據(jù)自然的基地和森系微氣候理論，打通家與外部自然環(huán)境間的界限，通過規(guī)劃多層次、多類型的社區(qū)景觀，打造微循環(huán)氣候系統(tǒng)，在社區(qū)中形成具備調(diào)節(jié)功能的自然生態(tài)環(huán)境。
截至2021年上半年，融創(chuàng)有12個(gè)項(xiàng)目約160萬平方米面積獲得三星綠色建筑、WELL金級、LEED金級認(rèn)證，40余個(gè)項(xiàng)目獲得二星綠色建筑認(rèn)證，引領(lǐng)住宅居住質(zhì)量迭代升級。融創(chuàng)推廣綠色建造體系，持續(xù)推進(jìn)裝配式建造技術(shù)。在建造過程中，推行“臻營造”工藝體系，改進(jìn)施工管理組織方式和建設(shè)工藝，提高建造質(zhì)量及效率，降低資源消耗和環(huán)境污染。從環(huán)境保護(hù)，支持當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，降低成本等角度出發(fā)，融創(chuàng)鼓勵(lì)與項(xiàng)目距離較近的供應(yīng)商進(jìn)行合作，目前供應(yīng)商屬地化率已達(dá)到90%。 通過供應(yīng)鏈管理，推進(jìn)戰(zhàn)略集采供應(yīng)商在各項(xiàng)目使用環(huán)保材料或健康材料，影響上下游企業(yè)，優(yōu)先采購綠色建材，保證19個(gè)產(chǎn)品大類在甲醛釋放量、放射性核素限量、重金屬含量、TVOC釋放率、氯乙烯單體等維度全部滿足環(huán)保要求，推動(dòng)供應(yīng)商提升環(huán)境管理水平，打造可持續(xù)供應(yīng)鏈。融創(chuàng)也是裝配式建筑的堅(jiān)實(shí)推廣者，并累計(jì)在200余個(gè)項(xiàng)目應(yīng)用裝配式設(shè)計(jì)及施工，降低能耗和排放，降低對環(huán)境的影響，為產(chǎn)品賦予可持續(xù)的社會(huì)價(jià)值。融創(chuàng)不僅傾注綠色人居的建筑工藝，更以高質(zhì)量的服務(wù)體系和運(yùn)營管理，持續(xù)對業(yè)主生活、社區(qū)環(huán)境、城市未來發(fā)展投注長遠(yuǎn)的思考與實(shí)踐，提高健康、環(huán)保、舒適的生活體驗(yàn)。在建筑交付后的運(yùn)營期，融創(chuàng)在住宅、文旅項(xiàng)目制定針對性措施和具體節(jié)能減排的管理制度，形成覆蓋計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理的閉環(huán)管理模式。融創(chuàng)文旅針對各文旅業(yè)態(tài)制定了綠色節(jié)能策略，覆蓋項(xiàng)目的全生命周期，其中運(yùn)營維護(hù)管理階段形成了三大節(jié)能舉措、五步閉環(huán)管控、44項(xiàng)優(yōu)秀管理案例。此外，融創(chuàng)文旅還攜手多家行業(yè)頭部企業(yè)共同編制了《文化旅游工程建筑信息模型應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)》，目前已獲批準(zhǔn)發(fā)布。融創(chuàng)文旅與世界領(lǐng)先的綜合建筑環(huán)境科學(xué)中心之一BRE共同定制全球首個(gè)室內(nèi)雪場綠建認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，攜手打造室內(nèi)雪場綠建標(biāo)桿項(xiàng)目，并界為切入口，在綠色建筑、綠色能源與綠色運(yùn)營領(lǐng)域全面踐行綠色節(jié)能減排戰(zhàn)略目標(biāo)。融創(chuàng)智慧平臺通過數(shù)字化技術(shù)提高能耗管理水平。在社區(qū)運(yùn)營中通過智慧社區(qū)平臺，提升社區(qū)運(yùn)營效率和能耗管理水平；針對持有型物業(yè)，搭建總部能源平臺、云版智能化管理平臺，對各項(xiàng)目能耗數(shù)據(jù)、趨勢、關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行橫向?qū)Ρ燃胺治觯o助規(guī)劃能源預(yù)算、制定能源管理決策，實(shí)現(xiàn)智慧運(yùn)營管理；積極推動(dòng)智慧能源整體解決方案的開發(fā)及應(yīng)用，與特隆美進(jìn)行戰(zhàn)略合作，實(shí)現(xiàn)商業(yè)儲能系統(tǒng)與原有配電系統(tǒng)無縫融合，支持用戶自定義用電策略，滿足靈活多變的用電與節(jié)能需求。
綠色運(yùn)營對企業(yè)管理提出更高的要求，融創(chuàng)在能源消耗管理、水資源管理、廢棄物管理過程中踐行綠色發(fā)展的理念，不斷開發(fā)利用智慧新能源、提升水資源利用效率，嚴(yán)格管控廢棄物排放，提高垃圾分類率和綜合利用率。同時(shí)，積極開展綠色辦公實(shí)踐，全面實(shí)施綠色租賃，加強(qiáng)綠色宣傳，提升行業(yè)影響力。作為社會(huì)企業(yè)公民，融創(chuàng)中國一方面投身“美好城市共建”，基于當(dāng)前城市發(fā)展需求的變化，依托持續(xù)領(lǐng)先的行業(yè)優(yōu)勢和多元產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局，通過產(chǎn)業(yè)引擎的打造、美好社區(qū)的營造，助力產(chǎn)業(yè)與城市的協(xié)同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)城市更宜居、更健康、更有溫度的高質(zhì)量建設(shè)；同時(shí)，積極承擔(dān)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，踐行“美好生活、社會(huì)公民”的企業(yè)定位，長期深入開展環(huán)境保護(hù)、鄉(xiāng)村振興、教育扶智、古建保護(hù)工作，成為穿透經(jīng)營績效與社會(huì)價(jià)值、環(huán)境價(jià)值的企業(yè)。未來，融創(chuàng)將持續(xù)進(jìn)行高質(zhì)量、綠色健康的產(chǎn)品實(shí)踐，深度參與綠色可持續(xù)發(fā)展事業(yè)，不斷整合各業(yè)務(wù)板塊和產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢資源，匯聚各方向善力量，以長期主義的堅(jiān)持與努力，在綠色可持續(xù)發(fā)展的責(zé)任之路上，勇毅篤行。
融創(chuàng)綠色發(fā)展體系
