北京首創(chuàng)詠園（北二環(huán)內(nèi)），該項(xiàng)目位于北二環(huán)內(nèi)，屬于東城區(qū)產(chǎn)業(yè)園，詠園是東城區(qū)老舊廠房騰退利用的一個(gè)典型，開(kāi)發(fā)商自持，近年來(lái)，東城區(qū)利用老舊廠房等疏解騰退空間建設(shè)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，獨(dú)棟寫(xiě)字樓，獨(dú)棟物業(yè)，獨(dú)棟辦公室，獨(dú)棟產(chǎn)業(yè)園出租，逐漸形成了“胡同里的創(chuàng)意工廠”發(fā)展模式，商圈成熟，涌現(xiàn)出一批文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)知名品牌，配套齊全，探索出一條老舊廠房轉(zhuǎn)型利用的有效途徑。除了首創(chuàng)非遺詠園外，還成功推動(dòng)完成大磨坊文創(chuàng)園、隆福寺文創(chuàng)園、南陽(yáng)共享際、雪蓮亮點(diǎn)文創(chuàng)園等一批老舊廠房疏解騰退空間改造文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，交通便利，步行地鐵站，僅僅8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱(chēng)：首創(chuàng)詠園
棟 座：南樓棠頌樓位 置：東城區(qū)
所屬區(qū)位：二環(huán)內(nèi)
所屬商圈：北二環(huán)商圈
出租面積：530.13平米-800㎡-1200㎡面積可任意分割
付款方式：押三付三
交付狀態(tài)：遺留裝修
樓層：2層（半層）租金報(bào)價(jià)：6元-7.7元
是否可以注冊(cè)：可以
招商電話：13811119290
首創(chuàng)詠園東城區(qū)都有哪些企業(yè)及相關(guān)公司入駐？
北京首創(chuàng)郎園文化發(fā)展有限公司，北京首科創(chuàng)新園有限公司，首林創(chuàng)業(yè)（北京）園林綠化有限公司，北京首聯(lián)園創(chuàng)企業(yè)管理有限公司，北京三露實(shí)業(yè)有限公司，北京金露文化發(fā)展有限公司，北京首創(chuàng)乾元傳統(tǒng)文化發(fā)展有限公司，北京德福緣物業(yè)管理有限公司，大勢(shì)大非（北京）文化有限公司，機(jī)核（北京）文化傳媒有限公司，艾思瑪特（北京）國(guó)際文化顧問(wèn)有限公司，北京萬(wàn)事利絲綢文化有限公司，北京賽博沃亞旅游文化發(fā)展有限公司，尚佐體育文化（北京）有限公司，北京麟角科技文化有限公司，北京圣金苑科技發(fā)展有限公司，北京康宏世紀(jì)醫(yī)學(xué)儀器有限公司，北京德福緣出租汽車(chē)有限公司，思瑪堂（北京）旅游管理有限公司，北京澤天時(shí)代貿(mào)易有限公司，北京天實(shí)潤(rùn)業(yè)醫(yī)療器械有限公司，北京富恒建設(shè)工程有限公司，北京棟三尺設(shè)計(jì)有限公司，北京日出江花科技有限公司，北京市東城區(qū)愛(ài)易德職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校，極度當(dāng)代（北京）國(guó)際設(shè)計(jì)研究院有限公司，北京麒麟漢方健康科技有限公司，北京原如文化產(chǎn)業(yè)有限公司，北京奇星谷文化發(fā)展有限公司，北京青藝環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)事務(wù)所等企業(yè)
如今的詠園因非遺而聞名，上世紀(jì)八九十年代，這里是三露廠廠房，國(guó)民護(hù)膚品大寶SOD蜜就誕生于此。2003年，三露廠遷址，大寶化妝品的生產(chǎn)線也徹底告別了幸福大街。2018年，三露廠啟動(dòng)招租，首創(chuàng)置業(yè)中標(biāo)。從地圖上看，這處老廠房位置絕佳。雖然只有1.4萬(wàn)平方米，但坐落于南中軸線旁，距離祈年殿僅800米，園區(qū)北側(cè)還有一棟百年老樓。東城全區(qū)共有文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)42處，總面積超過(guò)73.36萬(wàn)平方米，入駐企業(yè)超過(guò)5600家，在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益方面均取得良好效果。2021年，東城區(qū)文化產(chǎn)業(yè)累計(jì)實(shí)現(xiàn)收入1436.3億元，同比增長(zhǎng)11.9%，文化產(chǎn)業(yè)規(guī)模和增速在全市保持前列，文化產(chǎn)業(yè)人均、地均產(chǎn)出全市第一。東城區(qū)已成為全國(guó)老舊廠房轉(zhuǎn)型發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)最聚集和最具典型示范意義的區(qū)域之一，詠園圍繞非遺主題，進(jìn)行多角度開(kāi)發(fā)，全方位包裝，聯(lián)動(dòng)線上和線下，運(yùn)用新媒體傳播賦能。先后開(kāi)辟非遺直播間和以非遺工作室為主體的特色快閃空間，創(chuàng)造出嶄新的內(nèi)容生態(tài)“互生”模式。為了扶持培育傳統(tǒng)文化可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)讓非遺傳承人的技藝反哺園區(qū)，2021年7月，首創(chuàng)集團(tuán)文化產(chǎn)業(yè)板塊合并，詠園正式進(jìn)入郎園的管理體系。新體系明確了讓非遺“青春化”，不斷吸引年輕消費(fèi)群體的目標(biāo)，詠園面向的核心群體確定為以90后為主的非遺創(chuàng)新文化體驗(yàn)者、國(guó)潮青年。詠園位于北京市東城區(qū)永生巷4號(hào)，原為北京市三露廠，三露廠是北京市民政局下屬企業(yè)，成立于1985年，旗下的大寶化妝品是家喻戶(hù)曉的品牌，2018年升級(jí)改造成非遺文創(chuàng)園區(qū)。作為全國(guó)首個(gè)非遺主題園區(qū)，詠園致力于推動(dòng)非遺現(xiàn)代化、年輕化、生活化的發(fā)展。通過(guò)本次“元宵雅集”活動(dòng)，不僅豐富了市民公共文化活動(dòng)，也為周邊社區(qū)居民和企業(yè)創(chuàng)造了共同參與傳統(tǒng)實(shí)踐、增進(jìn)交流互動(dòng)的機(jī)會(huì)，促進(jìn)社區(qū)共同體的建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“見(jiàn)人 見(jiàn)物 見(jiàn)生活”的非遺保護(hù)理念，讓優(yōu)秀傳統(tǒng)文化回歸城市生活。詠園是首創(chuàng)集團(tuán)打造的全國(guó)首個(gè)非遺主題文創(chuàng)園區(qū)，2019年6月28日正式開(kāi)園，由首置文科旗下首創(chuàng)非遺創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)進(jìn)行改造及運(yùn)營(yíng)。詠園為非遺機(jī)構(gòu)提供設(shè)計(jì)對(duì)接、樣品試制、金融對(duì)接“我們搭建的是一個(gè)非遺創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)，讓優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化瑰寶傳承下去，提升我們的文化自信。”北京首置文化科技發(fā)展有限公司助理總經(jīng)理李躍有著明確的發(fā)展方向，隨著大眾消費(fèi)水平和文化審美的不斷提升，傳統(tǒng)文化消費(fèi)潛力巨大，集團(tuán)對(duì)詠園的未來(lái)充滿(mǎn)信心，這種情懷也正是支撐我們走到現(xiàn)在的一個(gè)重要因素?！崩钴S和團(tuán)隊(duì)在做的不僅是被動(dòng)的傳承，更是賦予非遺自主造血的生命力。四大自營(yíng)空間為入駐機(jī)構(gòu)提供成果展示銷(xiāo)售及日常生活所需的配套服務(wù)。首創(chuàng)非遺旗下精品零售品牌“承啟造物”就開(kāi)設(shè)在大門(mén)西側(cè)的穆清樓，古香古色的裝潢映襯各類(lèi)精致的非遺作品，未來(lái)也將成為詠園非遺文創(chuàng)產(chǎn)品體驗(yàn)銷(xiāo)售的重要窗口；對(duì)面的瓊?cè)A樓便是曾經(jīng)北京三露廠的灌裝車(chē)間，一層的通體廠房被改造為960平方米的沉浸式展廳，原木色的門(mén)窗家具和一叢綠竹讓人不禁慢下腳步，圍繞非遺為主題的各類(lèi)展覽在這里接連呈現(xiàn)；章天樓由員工食堂改造而來(lái)，繼續(xù)承擔(dān)園內(nèi)的餐飲服務(wù)，不同的是，這里將匯聚來(lái)自全國(guó)各地的非遺美食；章天樓的二層、三層作為非遺生活體驗(yàn)館和多功能廳，滿(mǎn)足多元的活動(dòng)需求。詠園內(nèi)有一棟百年建筑，是南崗子教堂的育嬰所，改造前墻上粉刷著白色的墻漆，清理墻皮時(shí)才發(fā)現(xiàn)里面是由大小不一的灰色磚塊壘砌而成。首創(chuàng)特邀建筑專(zhuān)家前來(lái)考察。一條長(zhǎng)廊連接著一間間非遺大師工作室，紡織、玉雕、大漆等非遺技藝大師都已在這里落戶(hù)。這棟樓名為九如樓，“如南山之壽，不騫不崩。如松柏之茂，無(wú)不爾或承”，寄語(yǔ)中國(guó)非遺之技藝如日月山崗永世傳承。此外還有棠頌樓用于非遺產(chǎn)品的高端定制以及人才培訓(xùn)，鹿鳴苑為非遺作品試制打樣，采薇樓進(jìn)行非遺家具設(shè)計(jì)體驗(yàn)，朝雨樓提供非遺精品零售，一系列硬件設(shè)施可滿(mǎn)足非遺相關(guān)各項(xiàng)需求。瓊?cè)A樓的二層則改造為130多個(gè)工位的柚子胡同，建立創(chuàng)新孵化器，三至六層為設(shè)計(jì)企業(yè)提供辦公空間，聚集起優(yōu)秀的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與非遺人在詠園碰撞更多火花。詠園是首創(chuàng)非遺創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)的空間承載，而首創(chuàng)真正要做的是非遺經(jīng)紀(jì)，構(gòu)建起完整的產(chǎn)業(yè)鏈條和非遺生態(tài)圈，并以詠園為旗艦建立1+N園區(qū)體系，推動(dòng)非遺創(chuàng)新性發(fā)展、創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化。設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)以時(shí)尚前沿的設(shè)計(jì)思路把脈市場(chǎng)，非遺人以匠心工藝表達(dá)文化內(nèi)涵，首創(chuàng)做媒讓非遺聯(lián)姻設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)文化IP，從供給端優(yōu)化產(chǎn)品。憑借首創(chuàng)多年的產(chǎn)業(yè)積累，旗下17家?jiàn)W特萊斯均可成為非遺文創(chuàng)產(chǎn)品的線下銷(xiāo)售渠道，并與京東、阿里、唯品會(huì)等達(dá)成合作，拓展線上銷(xiāo)售渠道。非遺創(chuàng)新發(fā)展平臺(tái)還可以為孵化項(xiàng)目導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)基金，提供政府、協(xié)會(huì)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接，利用線上線下手段包裝推廣，幫助非遺產(chǎn)品真正走向市場(chǎng)。而針對(duì)非遺傳承人斷代的嚴(yán)峻形勢(shì)，首創(chuàng)也通過(guò)多樣方式組織傳習(xí)培訓(xùn)，傳承技藝的同時(shí)也給更多人接觸了解非遺的機(jī)會(huì)。
