北京中航資本大廈（望京），中航資本大廈項目位于北四環(huán)至北五環(huán)之間嗎，屬于望京核心商圈CBD、機場高速以北的大望京地區(qū)，626-1# 樓總用地面積 1.2 公頃，總建筑面積135382 m2，開發(fā)商自持，其中地上 91482 m2，地下 43900 m2，獨棟寫字樓出租，建筑總高度 220m 的超高層建筑，獨棟辦公樓出租，地上 43 層、地下 5 層（局部 4 層），獨棟物業(yè)出租，建筑功能為 5A 甲級寫字樓及配套商業(yè)，商圈成熟，配套齊全，主塔樓與裙房有機構成。設計理念中綜合了“竹節(jié)”“裙擺”“樹木”的元素 ，又進行了理性的梳理，戶型方正，使用率高，在現(xiàn)代超高層建筑造型中獨具特點，交通便利，四通八達，雅致的淺金色弧面幕墻分為平滑部分與披肩部分，簡潔靈動的體型與精致的細部處理相結合，使外觀莊重大氣，步行地鐵站，僅僅需要9分鐘的時間！非常適合做企業(yè)總部獨棟辦公大樓！
項目名稱：中航資本大廈
所屬區(qū)位：東北四環(huán)
所屬商圈：望京商圈
租金報價：9.9元-13元
出租面積：300㎡-600㎡-1200㎡-2300㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
中航資本大廈都有哪些企業(yè)及相關的公司入駐>
中航創(chuàng)新資本管理有限公司,中航產業(yè)投資有限公司北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈42層4216室，中航投資大廈置業(yè)有限公司，中航航空產業(yè)投資有限公司北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈42層4220室，中航投資控股有限公司北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈42層4218室，中航工業(yè)產融控股股份有限公司，珠海云時源澤一期股權投資合伙企業(yè)（有限合伙）朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈1，三星（中國）投資有限公司朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號樓中航資本大廈20層，北京瑞景福源文化投資有限公司朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈11層1108室，北京聯(lián)世傳奇網(wǎng)絡技術有限公司北京市朝陽區(qū)中航資本大廈6層，惠華基金管理有限公司朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈26層，北京譽華基金管理有限公司朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈39層，北京鴻鵬藍天航空科技發(fā)展有限責任公司，北京原本自然科技有限公司，北京中航通用航空基金合伙企業(yè)（有限合伙）北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈33層3301室，北京航投置業(yè)有限公司朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈4層401室，北京鵲起電子商務中心（有限合伙）北京市朝陽區(qū)中航資本大廈6層，北京聲名電子商務中心（有限合伙），北京紅力互聯(lián)網(wǎng)絡技術有限公司，北京鵲起科技有限公司，北京義和友餐飲管理有限公司北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈2層202室，中航資本控股股份有限公司北京分公司北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈41層4118室，北京鏈空間信息技術有限公司，中航安盟財產保險有限公司北京分公司北京市朝陽區(qū)望京東園四區(qū)2號中航資本大廈34層，北京立達鑫教育咨詢有限公司，中航證券有限公司北京分公司中航證券有限公司北京分公司，北京可已文化創(chuàng)意有限公司北京市朝陽區(qū)望京中航資本大廈6層601等企業(yè)
中航投資控股股份有限公司（簡稱“中航投資控股”）由北亞實業(yè)（集團）股份有限公司（簡稱“北亞實業(yè)”）通過并購重組而來，并于2012年7月更改為現(xiàn)在的名稱。北亞實業(yè)成立于1992年7月，是由哈爾濱鐵路局、黑龍江省煤炭管理局等12家企業(yè)發(fā)起，以定向募集方式聯(lián)合28家國有大、中型企業(yè)設立的股份有限公司，并于1996年5月16日在上海證券交易所掛牌上市。中航資本控股股份有限公司是由中國航空工業(yè)集團公司控股的金融類上市公司，擔負著發(fā)揮產融結合優(yōu)勢、探索航空產業(yè)發(fā)展模式的重要使命。致力于構建“全牌照”金融業(yè)務平臺，打造金融控股公司；依托中國航空工業(yè)集團公司，拓展產融結合深度與廣度；投資新材料、新技術、新能源領域，探索戰(zhàn)略產業(yè)發(fā)展方向。
中航投資控股隸屬于中國航空工業(yè)集團公司（簡稱“中航工業(yè)”），是中航工業(yè)重要的金融平臺。隸屬于中國航空工業(yè)集團公司（簡稱中航工業(yè)），是中航工業(yè)重要的金融平臺。中航工業(yè)在成立之初即對內部金融資產進行整合，通過股權劃轉與托管方式，將證券公司、財務公司、租賃公司、信托公司、期貨公司、產業(yè)基金、保險公司置入中航投資控股。同時，通過收購和參股的方式涉足銀行業(yè)、壽險業(yè)。
中航資本(600705)11月29日晚間公告稱，公司全資子公司中航投資通過北京產權交易所公開掛牌征集投資方進行增資擴股，引進包括中國人壽在內的6家戰(zhàn)略投資者，合計增資擴股規(guī)模100億元。
本次增資完成后，中航投資的注冊資本將由88.43億元變更為121.89億元，公司對中航投資的持股比例由100.00%變更為72.55%。本次增資尚需公司股東大會審議通過后方可實施。為增強資金實力、促進業(yè)務發(fā)展，中航資本全資子公司中航投資擬啟動增資擴股相關工作，通過北京產權交易所公開掛牌征集投資方引進戰(zhàn)略投資者。
中航投資本次擬增資擴股不超過110億元，用于下屬子公司業(yè)務發(fā)展、償還部分銀行貸款以及參與產業(yè)投資等。本次增資擴股完成后，中航資本持有中航投資的股權比例預計不低于70%，仍為中航投資的控股股東，中航投資的控制權不會發(fā)生變更。六家參與增資擴股的戰(zhàn)略投資者浮出水面：經(jīng)北京產權交易所組織鑒證，并經(jīng)中航投資獨立審核及確認，中國人壽、國新國同（浙江）投資基金、上海國際集團、上海上國投資產管理有限公司、上海國企改革發(fā)展股權投資基金、深圳市懷真資產管理有限公司等6家意向投資方，符合掛牌條件并同意根據(jù)增資協(xié)議參與本次增資，中航資本作為中航投資原股東放棄對本次增資的優(yōu)先認購權。其中，國新國同基金以其下屬子基金國同新航進行投資，懷真資管以其擔任執(zhí)行事務合伙人的有限合伙企業(yè)共青城航新進行投資，中航資本、中航投資與本次增資的各投資方簽署《增資協(xié)議》。各方同意按照北京產權交易所的公開掛牌結果確定本次增資總額為100億元，增資價格為每元注冊資本2.9889元。增資完成后，公司對中航投資的持股比例變更為72.55%。中航資本仍為中航投資的控股股東，中航投資的控制權未發(fā)生變更。中航資本表示，中航投資是公司的重要子公司，旗下控股或參股中航信托、中航證券、中航國際租賃有限公司、中航工業(yè)集團財務有限責任公司、中航期貨、中航投資大廈置業(yè)有限公司和哈爾濱泰富控股有限公司等。本次增資擴股暨引入戰(zhàn)略投資者將增加中航投資的注冊資本和營運資金，有利于解決下屬子公司發(fā)展資金瓶頸問題，有利于深入貫徹產融結合戰(zhàn)略和軍民融合戰(zhàn)略，有利于抓住非銀行金融業(yè)發(fā)展機遇以及軍民融合產業(yè)投資機會，預期能夠與戰(zhàn)略投資者產生業(yè)務協(xié)同，增強公司資本實力，提升公司長期盈利能力。
中航資本控股股份有限公司近年實現(xiàn)了跨越式發(fā)展，全牌照金融業(yè)務平臺已現(xiàn)雛形。利用產融結合優(yōu)勢，中航資本積極參與中航工業(yè)重大并購、重組，先后投資中航重機、中航黑豹、中航飛機、中航國際公司、沈飛民用航空公司、成飛民用航空公司等，獲得了豐厚回報。
中航資本重大資產重組方案出爐。公司擬定增2.77億股收購中航租賃、中航信托、中航證券三大金融資產的股權，上述資產預估值為43.68億元，同時公司擬配套募資約13.9億元，公司高管等設立的有限合伙企業(yè)將參與認購定增股。公司股票于今天復牌。對于此次收購，業(yè)內人士表示，公司通過收購金融股權來進一步打造金融控股集團，能夠大大增強公司的資本實力，從而使得公司在軍工重組中有更多的主導權以及推動更多的重組。公司通過此次收購將提升其資本實力和盈利能力，未來將分享軍工資產證券化的收益。
停牌四個多月的中航資本重大資產重組方案終于出爐。公司最新公告稱，擬定增2.77億股收購中航租賃、中航信托、中航證券三大金融資產的股權，上述資產預估值為43.68億元，同時公司擬配套募資約13.9億元，公司高管等設立的有限合伙企業(yè)將參與認購定增股。公司股票于今天復牌。對于此次收購，多位業(yè)內人士表示，公司通過此次收購將提升其資本實力和盈利能力，未來公司將分享軍工資產證券化的收益。
提升三家金融股權持股
根據(jù)公司披露的資產收購方案，公司擬以15.78元/股的價格（分紅送轉前），向中航國際、陜航電氣等17家對象發(fā)行2.77億股股份，以此收購各方合計持有的中航租賃30.95%股權、中航信托16.82%股權和中航證券28.29%股權，上述股權資產整體預估值為43.68億元。
同時，公司擬以15.78元/股的價格向中航工業(yè)（或其指定子公司）、祥投投資、圣投投資和志投投資發(fā)行股份配套募資約13.9億元，相關資金將全部用于增資中航租賃開展航空、設備、船舶租賃業(yè)務，以此提升中航租賃的資本實力，擴大中航租賃的業(yè)務規(guī)模、降低融資成本。
中航電子上周末公告稱，中航資本擬向公司控股子公司凱天電子定向發(fā)行888.29萬股股份，購買其持有的中航租賃2.16%股份。本次交易完成后，凱天電子將持有中航資本股份。中航電子表示，本次交易完成后，凱天電子將充分享有中航資本未來的發(fā)展成果，也可享有其股票在二級市場股價上漲所帶來的投資收益。
記者注意到，公司今年3月份剛完成定增再融資50億元，相關資金主要用于對中航證券、中航租賃和中航信托的增資及股權購買。在本次收購完成后，中航資本直接、間接持有中航租賃、中航信托、中航證券股權比例將分別提升至96.75%、80.00%和100%。這無疑將進一步鞏固公司作為中航工業(yè)集團金融控股平臺的地位。
按照今年上半年的財務數(shù)據(jù)計算，上述三家公司貢獻的歸屬母公司凈利潤占中航資本金融業(yè)務合并歸屬母公司凈利潤的72.76%。資料顯示，中航租賃、中航信托、中航證券今年經(jīng)營情況良好，截至今年8月31日，已經(jīng)分別實現(xiàn)2013年度凈利潤的74.89%、89.38%和221.11%。
本次交易完成后，中航工業(yè)及其下屬單位合計持有上市公司股份比例將提高至49.23%，有利于加強中航工業(yè)對于公司這一重要金融控股和產融結合平臺的控股權，并能夠為上市公司帶來更多的資本運作空間。
公司高管參與認購
值得一提的是，參與公司本次配套募資的投資者中除了中航工業(yè)外，參與認購的其他三家公司：祥投投資、圣投投資和志投投資都是由中航資本及旗下核心子公司主要管理人員、核心業(yè)務骨干新近設立的有限合伙企業(yè)。這些公司分別由公司董事長孟祥泰、總經(jīng)理楊圣軍等主要高管掛帥。
同信證券分析師胡紅偉認為，這意味著公司高管將集體參與認購，高管與公司利益的綁定對公司中長期發(fā)展不無裨益。
資料顯示，中航資本作為控股型公司，主要通過下屬子公司中航租賃、中航信托、中航證券、中航財務、期貨公司、產業(yè)投資公司經(jīng)營融資租賃業(yè)務、信托業(yè)務、證券業(yè)務、財務公司業(yè)務、期貨業(yè)務與產業(yè)投資業(yè)務。
作為金融控股公司，截至三季度末，中航資本合并口徑歸母公司凈資產約129.69億元，與行業(yè)領先的中信、平安、光大等金融控股公司相比差距甚遠。
對于此次收購，中航資本方面預計本次交易能夠顯著提升屬于上市公司股東的凈利潤和凈資產，上市公司的持續(xù)盈利能力均將得到顯著提高，從而充分保障公司及中小股東的利益。
南方基金首席策略分析師楊德龍對記者表示，“公司通過收購金融股權來進一步打造金融控股集團，能夠大大增強公司的資本實力，從而使得公司在軍工重組中有更多的主導權以及推動更多的重組，這對中航工業(yè)旗下的軍工企業(yè)也是好事。打造金融控股集團也可以發(fā)揮各個子行業(yè)的協(xié)同效應，其盈利效應更加凸顯?！?/span>
依托中航工業(yè)集團的資金和資源優(yōu)勢，金融平臺旗下子公司有望在較短時間內分別擠入各自行業(yè)的前列，貢獻穩(wěn)定利潤支撐公司市值。作為投融資平臺，在集團資產不斷證券化過程中,公司不僅能通過提供相關金融服務獲得收益，而且通過創(chuàng)投的方式分享資本增值。給予中航資本“強烈推薦”評級。
