在中國(guó)創(chuàng)新資源最為密集的北京市海淀區(qū)，一條全長(zhǎng)380米，圍繞智能制造領(lǐng)域，打造“北斗七星”服務(wù)鏈條的中關(guān)村智造大街近日正式開街?！罢苿?dòng)、市場(chǎng)主導(dǎo)”的中關(guān)村智造大街計(jì)劃服務(wù)于智能制造領(lǐng)域創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)從0到1的跨越，這也標(biāo)志著作為全國(guó)首批雙創(chuàng)示范基地的北京海淀，正在加速促進(jìn)“雙創(chuàng)”服務(wù)走向高端化，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的有機(jī)結(jié)合?！耙屩袊?guó)智能制造在這里給出答案?！北本┦懈笔虚L(zhǎng)隋振江表示。從順應(yīng)改革創(chuàng)新趨勢(shì)托起民族科技企業(yè)，到順應(yīng)創(chuàng)新大潮、服務(wù)創(chuàng)業(yè)“小巨人”，再到引領(lǐng)創(chuàng)新潮流，讓科技帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，北京海淀成為落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的區(qū)域樣本。推動(dòng)智造產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)據(jù)了解，中關(guān)村智造大街位于北京市海淀區(qū)五道口，北起雙清路，南至成府路，全長(zhǎng)380米，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和濃厚的科技氛圍，使這里匯聚了一大批專業(yè)服務(wù)平臺(tái)和國(guó)際化創(chuàng)新機(jī)構(gòu)。“中關(guān)村智造大街以‘創(chuàng)意轉(zhuǎn)化和硬件實(shí)現(xiàn)’為目標(biāo)，以全鏈條服務(wù)和創(chuàng)新育成為特色，涵蓋了敏捷制造、工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、檢測(cè)認(rèn)證、小批量試制、科技服務(wù)、市場(chǎng)推廣等支撐創(chuàng)新的‘北斗七星’產(chǎn)業(yè)生態(tài)，通過(guò)平臺(tái)化的服務(wù)為創(chuàng)新企業(yè)提供‘一站式’服務(wù)?！敝嘘P(guān)村智造大街運(yùn)營(yíng)方代表、北京海東硬創(chuàng)科技有限公司董事長(zhǎng)程靜表示，中關(guān)村智造大街將圍繞人工智能、智能硬件等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)鏈資源、專家資源形成獨(dú)特的創(chuàng)新生態(tài)，構(gòu)成“懂智造”的服務(wù)生態(tài)

北京市海淀區(qū)區(qū)長(zhǎng)于軍表示，中關(guān)村智造大街于2015年9月正式啟動(dòng)建設(shè)，并于當(dāng)年11月施工完畢。此后，經(jīng)過(guò)半年多時(shí)間的初步建設(shè)，中關(guān)村智造大街目前已匯聚“人工智能和智能硬件創(chuàng)新平臺(tái)”“智造項(xiàng)目成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)”“國(guó)際技術(shù)交流轉(zhuǎn)移平臺(tái)”等多種類型的服務(wù)主體。與此同時(shí)，中國(guó)電子標(biāo)準(zhǔn)研究院、ARM加速器、硬創(chuàng)夢(mèng)工場(chǎng)、云智造、京東方等平臺(tái)服務(wù)商，北京協(xié)同創(chuàng)新研究院、中科創(chuàng)星、中科飛龍等中科院項(xiàng)目轉(zhuǎn)化平臺(tái)，擁有英特爾研究院背景的智能駕駛轉(zhuǎn)化項(xiàng)目相繼進(jìn)駐，并引進(jìn)美國(guó)Plug & Play公司中國(guó)總部落戶中關(guān)村。此外，北京市人工智能與智能硬件創(chuàng)新中心也成功入駐，成為助力關(guān)村智造大街加快發(fā)展的重要舉措據(jù)了解，中關(guān)村智造大街整體突出“智能制造產(chǎn)業(yè)高端要素聚集”特征，實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)：建設(shè)國(guó)際技術(shù)創(chuàng)新交流區(qū)、創(chuàng)新成果體驗(yàn)展示區(qū)、智能硬件創(chuàng)意實(shí)現(xiàn)區(qū)、產(chǎn)業(yè)育成加速區(qū)、創(chuàng)新型高成長(zhǎng)中小企業(yè)聚集區(qū)等，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游形成有效聯(lián)動(dòng)在具體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃方面，“中關(guān)村智造大街”將形成“人工智能、智能硬件”產(chǎn)業(yè)鏈，“國(guó)際智能制造”產(chǎn)業(yè)鏈，“國(guó)際新技術(shù)新產(chǎn)品交流輻射地”以及“高端創(chuàng)新服務(wù)要素聚集地”等布局目前，中關(guān)村智造大街已聚集幻境時(shí)空、國(guó)承萬(wàn)通、精唯信誠(chéng)、漢唐自遠(yuǎn)等創(chuàng)新型科技企業(yè)，涉及物聯(lián)網(wǎng)、傳感器、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、3D打印、機(jī)器人等智能制造重點(diǎn)領(lǐng)域，入駐企業(yè)產(chǎn)值已達(dá)30多億元北京市海淀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)中關(guān)村智造大街創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)生態(tài)體系的建設(shè)，將有效增強(qiáng)中關(guān)村智能制造產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，帶動(dòng)中關(guān)村乃至北京市智能制造產(chǎn)業(yè)近100億元產(chǎn)值的提升，進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)智能制造產(chǎn)業(yè)向高端化和國(guó)際化邁進(jìn)。政府服務(wù)創(chuàng)新的樣當(dāng)鏡頭從中關(guān)村智造大街展開，放眼整個(gè)海淀區(qū)，創(chuàng)新高地正通過(guò)不斷的“再創(chuàng)新”持續(xù)煥發(fā)活力。持續(xù)的改革創(chuàng)新、提升服務(wù)則成為海淀創(chuàng)新高地的重要經(jīng)驗(yàn)早在上世紀(jì)80年代，IT技術(shù)就成為北京海淀為全國(guó)所熟知的招牌產(chǎn)業(yè)。在快速發(fā)展的信息化設(shè)備市場(chǎng)，北京海淀積極促進(jìn)服務(wù)、構(gòu)建產(chǎn)業(yè)聚區(qū)域，催生了聯(lián)想、浪潮、神州數(shù)碼等一批信息化行業(yè)巨頭為順應(yīng)這一發(fā)展潮流，北京海淀搭建了產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新者聚集的舞臺(tái)“中關(guān)村電腦節(jié)”。1998年5月8-12日，北京市及海淀區(qū)政府主辦的第一屆中關(guān)電腦節(jié)正式亮相，期間有80多萬(wàn)人次參與了專題報(bào)告會(huì)、科普活動(dòng)、法律咨詢、計(jì)算機(jī)軟硬件精品展等一系列活動(dòng)。中關(guān)村電腦節(jié)也成為世界洞察中國(guó)IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要窗口，一大批國(guó)內(nèi)外技術(shù)人才快速成長(zhǎng)如此一來(lái)，街區(qū)的打造便不再是政府‘赤膊上陣’，而是借力市場(chǎng)，推動(dòng)資源再聚集。市場(chǎng)機(jī)制將帶來(lái)專業(yè)的人才、技術(shù)、資源、品牌等資源，政府做好專業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)即可?！敝嘘P(guān)村海淀園相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)政府將更好地扮演“服務(wù)員”角色另?yè)?jù)了解，北京市海淀區(qū)正在逐步設(shè)立針對(duì)“智造平臺(tái)服務(wù)類企業(yè)的考核獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)”。同時(shí)，探索建立“園區(qū)+平臺(tái)+基金+聯(lián)盟+品牌”的這里免費(fèi)訂閱海淀北部山后地區(qū)的生活資導(dǎo)讀 微信公眾號(hào) : 海淀山后網(wǎng)三年前，五道口被稱為“宇宙中心”，是因?yàn)?0萬(wàn)一平的房?jī)r(jià)！ 如今，五道口被稱為“宇宙中心”，是因?yàn)橹嘘P(guān)村智造大街”！ 近日正式開街的中關(guān)村智造大街已成為“宇宙中心”的又一個(gè)必去之地。其北起雙清路、南至成府路，全長(zhǎng)380米。周邊高校云集，人才濟(jì)濟(jì)，是北京市高端人才聚集的核心區(qū)，也是推動(dòng)智能制造的先天優(yōu)圓柱形的綠植墻由中關(guān)村企業(yè)普泉科技獨(dú)創(chuàng)的痕灌技術(shù)支撐，能夠讓水滴“懸而不露”，既能省水，又能保證墻體上的植物吸飽水、透足氣；槍球一體槍擊跟蹤監(jiān)控系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)智慧監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)捕捉，具有智能檢測(cè)跟蹤預(yù)警、部署安裝方便、運(yùn)維簡(jiǎn)單、高性價(jià)比等特點(diǎn)，對(duì)小偷等不法分子來(lái)說(shuō)，要想在“智造大街”上做點(diǎn)什么壞事兒，那就是掩耳因?yàn)樵谌斯ぶ悄苋四樧R(shí)別技術(shù)支撐下，任何一個(gè)進(jìn)入街區(qū)的人，面部特征都會(huì)被街區(qū)布設(shè)的攝像頭“捕捉”并記錄下來(lái)。當(dāng)你再次光臨街區(qū)時(shí)，監(jiān)控屏幕上也會(huì)認(rèn)出你這個(gè)“熟客”。小偷還是別來(lái)這條街了，否則肯定跑不掉。隨著街區(qū)功能逐漸完善，任何一個(gè)智能制造領(lǐng)域的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，都能在這兒“一站式”獲取所需的資源：敏捷制造、工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)方案研發(fā)、檢測(cè)認(rèn)證、小批量試制、協(xié)同服務(wù)、營(yíng)銷推廣等環(huán)節(jié)的各個(gè)代表性機(jī)構(gòu)、企業(yè)正陸續(xù)入駐，形成了完整的硬創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。（信息來(lái)源：海淀區(qū)新聞中心）從一個(gè)個(gè)刻著時(shí)代烙印的電子城到成為一棟棟國(guó)際IT巨頭辦公大樓的匯聚地，如今，中關(guān)村又成為創(chuàng)客、創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的新地標(biāo)。7月23日，原本冷清的海淀區(qū)成府路的街區(qū)上突然火爆起來(lái)，人頭攢動(dòng)。在中國(guó)創(chuàng)新資源最為密集的北京市海淀區(qū)，一條全長(zhǎng)380米的“中關(guān)村智造大街”當(dāng)天正式揭幕。這條大街圍繞智能制造領(lǐng)域，打造“北斗七星”服務(wù)鏈條：聚集著敏捷制造，工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)研發(fā)、檢測(cè)認(rèn)證、市場(chǎng)推廣等服務(wù)資源。這條曾經(jīng)充斥著賓館、餐飲、IT企業(yè)等業(yè)態(tài)的大街，如今卻成為高端智能、創(chuàng)新的代名詞。海淀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)表示，新街區(qū)計(jì)劃服務(wù)智能制造領(lǐng)域創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)從0到1的跨越。這也標(biāo)志著作為全國(guó)首批雙創(chuàng)示范基地的北京海淀，在加速促進(jìn)雙創(chuàng)服務(wù)走向高端化，支撐創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)與經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)有機(jī)結(jié)合?！爸窃齑蠼謩?chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)生態(tài)體系或?qū)?dòng)中關(guān)村乃至北京市智能制造產(chǎn)業(yè)近100億產(chǎn)值的提升?！?/span>目前大街入駐企業(yè)產(chǎn)值已達(dá)30多億元。如果按照街區(qū)長(zhǎng)度計(jì)算，街區(qū)平均每米創(chuàng)造產(chǎn)值近800萬(wàn)元。隨著街區(qū)的日趨成熟，這條街區(qū)將成為落實(shí)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略的區(qū)域樣本。硬科技孵育版圖浮出水面在人流量較大的五道口地鐵站往西400米，一棟棟橙灰相間的現(xiàn)代建筑拔地而起，一條敞亮的步行街躍然眼前，沿著這條大街的兩側(cè)，你可以看到，“清華園賓館”的招牌也早已被“國(guó)際交流中心”、“敏捷制造快制中心”所取代，各式現(xiàn)代雕塑、特色水池?cái)[在顯眼位置，大街上有各種類型的機(jī)器人在跳舞、與人互動(dòng)，甚至給來(lái)往的行人端茶倒水。這條大街，被賦予了一個(gè)充滿夢(mèng)想和期望的名字——中關(guān)村智造大街。如今的中關(guān)村智造大街，匯聚了高端“智造類”創(chuàng)業(yè)企業(yè)，入駐企業(yè)產(chǎn)值達(dá)30多億元，懷揣著清華科技園、中國(guó)科學(xué)院基礎(chǔ)科學(xué)園，被清華、北大、北航等高等學(xué)府所環(huán)繞。據(jù)悉，規(guī)劃中的中關(guān)村智造大街位于五道口腹地，以清華東街、成府東小街為中軸線，全長(zhǎng)380米，北起雙清路，南至成府路，東至清華大學(xué)五道口金融學(xué)院，西至中關(guān)村東路。目前街區(qū)業(yè)態(tài)以辦公和商業(yè)為主。走在這條大街上，記者可以充分感受到這條改造后的“智造”大街的生命力。海淀區(qū)成府路45號(hào)，原本是清華園賓館的所在地，如今被改造為智造大街A座。記者看到，整個(gè)街區(qū)的景觀綠地等改造已基本完成，并設(shè)置一批智能硬件展示發(fā)布站。低端的商業(yè)設(shè)施基本全數(shù)遷出，騰出空間引進(jìn)孵化器等科技服務(wù)類企業(yè)。機(jī)器人聯(lián)盟也在這里形成，并開始?jí)汛蟆?/span>街區(qū)目前聚集了幻境時(shí)空、國(guó)承萬(wàn)通、精唯信誠(chéng)、漢唐自遠(yuǎn)等創(chuàng)新型科技企業(yè)，涉及物聯(lián)網(wǎng)、傳感器、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、3D打印、機(jī)器人等智能制造重點(diǎn)領(lǐng)域，入駐企業(yè)產(chǎn)值已達(dá)30多億元。去年10月，海淀區(qū)正式對(duì)外發(fā)布“中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃”，規(guī)劃南起白石新橋，北至清華西門，全長(zhǎng)7.2公里，包括中關(guān)村南大街、中關(guān)村大街等。以此為標(biāo)志，昔日的“中關(guān)村電子一條街”將徹底轉(zhuǎn)型為“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一條街”，傳統(tǒng)電子賣場(chǎng)的業(yè)態(tài)將逐漸被新模式、新業(yè)態(tài)徹底替代。而如今，智造大街成為中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街之外的另一承擔(dān)高端制造功能的重要特色街區(qū)。中關(guān)村科技園區(qū)海淀園管理委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“中關(guān)村智造大街項(xiàng)目今年5月份已完成街區(qū)主體改造并正式投入使用，目前還在擴(kuò)充之中?！?/span>記者走在這條大街上發(fā)現(xiàn)，這條大街上也吸引著眾多國(guó)際巨頭入駐。美國(guó)硅谷投資型孵化器Plug&Play Tech center與貝殼菁匯、瀚?？毓陕?lián)合打造的“瀚海Plug&Play 貝殼菁匯國(guó)際創(chuàng)新生態(tài)圈”，也落地在創(chuàng)業(yè)大街的貝殼愛喜創(chuàng)業(yè)咖啡。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公司將以投資為導(dǎo)向，通過(guò)把國(guó)外成熟的孵化模式與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)、創(chuàng)業(yè)資源相鏈接，搭建國(guó)際跨境加速通道。該相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街自2014年開街以來(lái)，已累計(jì)引進(jìn)各類創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)50家，創(chuàng)業(yè)大街的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)已逐步建立，而制造大街將是中關(guān)村向高端智能領(lǐng)域拓展的載體，更是與國(guó)際智能產(chǎn)業(yè)接口的核心區(qū)域。或帶動(dòng)智能制造百億產(chǎn)值把鏡頭從“中關(guān)村智造大街”拉開，放眼整個(gè)北京海淀區(qū)，持續(xù)的改革升級(jí)和業(yè)態(tài)變革成為近年來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。上世紀(jì)八十年代，IT技術(shù)成為海淀為全國(guó)所熟知的招牌產(chǎn)業(yè)。在快速萌生的信息化設(shè)備市場(chǎng)，海淀積極促進(jìn)服務(wù)構(gòu)建了產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，催生了聯(lián)想、浪潮、神州數(shù)碼等一批信息化巨頭。2000年，互聯(lián)網(wǎng)浪潮快速襲來(lái)。海淀中關(guān)村通過(guò)匯聚資源，形成了“一城三街”創(chuàng)新格局；三年后，海淀區(qū)用市場(chǎng)力量打造220多米長(zhǎng)的“中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街”，成為中國(guó)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新新地標(biāo)；2015年，海淀持續(xù)發(fā)力，以7.2公里的中關(guān)村大街為著眼，打造中關(guān)村大街升級(jí)版。海淀西區(qū)的電子城業(yè)態(tài)也在轉(zhuǎn)型和革新，不誠(chéng)信、散亂等元素正在逐日消失。“一城三街”持續(xù)升級(jí)，“中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街”也實(shí)現(xiàn)了“騰籠換鳥”，如今的“中關(guān)村智造大街”亦是在智能產(chǎn)業(yè)迅速滲透時(shí)，新經(jīng)濟(jì)“風(fēng)口”下的提前布局。中關(guān)村智造大街這條智能鏈的結(jié)構(gòu)已現(xiàn)雛形。目前，中關(guān)村智造大街聚集技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、“出身”夢(mèng)工場(chǎng)的敏捷制造、國(guó)家級(jí)實(shí)驗(yàn)室。同時(shí)、智能服務(wù)基地等，在推動(dòng)中小企業(yè)的創(chuàng)新和發(fā)展之后，則是聚集龍頭企業(yè)。未來(lái)的中關(guān)村智造大街將是智能制造的產(chǎn)業(yè)孵化中心。海淀園相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，海淀區(qū)正在逐步設(shè)立針對(duì)“智造平臺(tái)服務(wù)類企業(yè)的考核獎(jiǎng)勵(lì)指標(biāo)”，同時(shí)，探索建立“園區(qū)＋平臺(tái)＋基金＋聯(lián)盟＋品牌”的全鏈條服務(wù)機(jī)制。目前，相關(guān)部門通過(guò)市場(chǎng)化機(jī)制組建“北京海東硬創(chuàng)科技有限公司”這一市場(chǎng)主體，負(fù)責(zé)業(yè)態(tài)調(diào)整、產(chǎn)業(yè)集聚、資源匯總及品牌促進(jìn)等。北京市海淀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，規(guī)劃這個(gè)街區(qū)目的，一方面是要圍繞人工智能等高端核心技術(shù)，打造高端智能制造創(chuàng)新要素聚集區(qū)；同時(shí)通過(guò)圍繞智能硬件產(chǎn)業(yè)鏈布局，積極搶占智能制造制高點(diǎn)和話語(yǔ)權(quán)，形成能夠?qū)?biāo)美國(guó)“先進(jìn)制造伙伴計(jì)劃”、德國(guó)“工業(yè)4.0”等前沿戰(zhàn)略的新路徑。據(jù)了解，中關(guān)村智造大街還將成為海淀產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新支點(diǎn)，向北延伸撬動(dòng)西三旗地區(qū)持續(xù)轉(zhuǎn)型發(fā)展，與中關(guān)村大街、中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街形成三街聯(lián)動(dòng)，支撐雙創(chuàng)走向高精尖，助力北京產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，進(jìn)一步推動(dòng)實(shí)現(xiàn)引領(lǐng)輻射京津冀協(xié)同創(chuàng)新。北京市海淀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過(guò)智造大街創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)生態(tài)體系的建設(shè)，增強(qiáng)中關(guān)村智能制造產(chǎn)業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，將帶動(dòng)中關(guān)村乃至北京市智能制造產(chǎn)業(yè)近100億產(chǎn)值的提升。據(jù)了解，未來(lái)三年，中關(guān)村智造大街技術(shù)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化將突破10000項(xiàng)，技術(shù)交易額超1000億元，其中50%以上輻射京外，合作園區(qū)100+，服務(wù)企業(yè)10000+，帶動(dòng)收入5000億元。如今，在中關(guān)村智造大街上，更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型企業(yè)還在陸續(xù)入駐，它們正在自發(fā)地形成為一個(gè)完整的硬創(chuàng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。麗澤橋與六里橋之間 （更多麗澤金融商務(wù)區(qū)寫字樓）交通： 地鐵10號(hào)線、9號(hào)線六里橋站下車，約為兩站地距離，直線距離較短，但是不太方便抵達(dá)，公交線路有67; 323; 349; 368、300等; 公交站點(diǎn)名稱：六里橋南，下車即到本大廈。 方位環(huán)線： 西三環(huán)、緊鄰西三環(huán)主干道。 項(xiàng)目介紹首科大廈是西三環(huán)六里橋甲級(jí)高檔寫字樓，麗澤金融商務(wù)區(qū)內(nèi)第一個(gè)現(xiàn)房發(fā)售項(xiàng)目。處于京津冀經(jīng)濟(jì)圈的核心位置，是該區(qū)域一小時(shí)交通圈的樞紐。本項(xiàng)目鐵路毗鄰北京西站和南站；公路；京石、京開高速公路的起始點(diǎn)；六里橋交通樞紐，地鐵：10、11、14號(hào)線；地理位置極占優(yōu)勢(shì)，交通十分便利是商務(wù)辦公的首選之地。裝修情況： 毛坯 入住時(shí)間： 預(yù)計(jì)2012年6月交房  開業(yè)時(shí)間： 2012年06月 開盤時(shí)間： 2011年11月  開發(fā)商： 北京林興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)管理： 北京京港物業(yè)有限公司 建筑面積： 106284.1 占地面積： 14589 綠化率： 30 產(chǎn)權(quán)年限： 50 【A座建筑數(shù)據(jù)：地下三層，地上26層建筑高度近百米一至五層為商業(yè)，以上為辦公辦公標(biāo)準(zhǔn)層套數(shù)  25套辦公標(biāo)準(zhǔn)層面積約 2500平米辦公標(biāo)準(zhǔn)層層高 3.3米其他數(shù)據(jù)：中央空調(diào)系統(tǒng)制冷、集中供暖每層12部富士達(dá)電梯首層900平米大堂，8.5米挑高柱距達(dá) 8.4米車位總數(shù)超過(guò)700個(gè)，配比大于1:1動(dòng)力電，小區(qū)雙路供電冷熱水、中水入戶實(shí)時(shí)監(jiān)控，綜合安保系統(tǒng)全自動(dòng)遠(yuǎn)程控制系統(tǒng)B座建筑數(shù)據(jù)：地下三層，地上18層建筑高度約 73米一二層為酒店配套，以上為客房標(biāo)準(zhǔn)層套數(shù) 21套，頂層 17套標(biāo)準(zhǔn)層面積約 1300平米首層層高5米，二層4.5米標(biāo)注層層高 3.45米，頂層3.8米每層5部富士達(dá)電梯柱距達(dá) 8.4米首層大堂近500平米，挑高9.5米中央空調(diào)系統(tǒng)制冷、集中供暖】配套設(shè)施安保系統(tǒng)： 噴淋系統(tǒng)，液體消防栓，煙霧探測(cè)器或溫度探測(cè)器 空調(diào)系統(tǒng)： 山東德州亞太品牌 首科大廈一個(gè)整棟出售22000平米，地下3層，地上18層，9億。新華社北京11月30日電 11月30日,《新華每日電訊》發(fā)表題為《喚醒城市“被遺忘的角落”》的報(bào)道著名城市規(guī)劃師簡(jiǎn)·雅各布斯在《美國(guó)大城市的死與生》中說(shuō)，世界上有太多“死去的空間”，這些空間重復(fù)單調(diào)、沒(méi)有細(xì)節(jié)，讓人感到不安和乏味。立交橋下、廢棄廠房……城市現(xiàn)代化進(jìn)程中，這些“被遺忘的角落”，該何去何從當(dāng)“減量發(fā)展”成為北京高質(zhì)量發(fā)展關(guān)鍵詞，越來(lái)越多被忽略的“灰空間”，列入了“疏解整治促提升”的專項(xiàng)任務(wù)，創(chuàng)新拓展為城市活力的“調(diào)色盤每一個(gè)城市的小角落，都裝著居民的“大生活”。一橋一廠的煥新，在于從細(xì)微之處優(yōu)化城市肌理、喚醒更多城市空間，給百姓帶來(lái)真切的獲得感、幸福感、歸屬感，讓首都變得更有活力、更有溫度橋下空間變身“金角銀邊凜風(fēng)勁吹，寒意襲人，北京市西城區(qū)西便門西里社區(qū)書記郭珊珊心里卻暖暖的：轄區(qū)居民投訴少了、笑容多了這源自小區(qū)旁天寧寺橋下空間的創(chuàng)新改造。天寧寺橋位于北京西便門和廣安門之間，既是二環(huán)路立交橋，也是跨西護(hù)城河橋，橋下近5000平方米的空間常年用作停車場(chǎng)，幽閉昏暗的形象與二環(huán)路文化景觀環(huán)線功能不符，人行過(guò)街不便?！皹蛳虏紳M飛線，下完雨滴答漏水，地面坑洼。”回改造前的樣子，郭珊珊直皺眉頭豎起籃球架、建好秋千、搭起滑梯……還配套衛(wèi)生間、儲(chǔ)物室、更衣室等設(shè)施。經(jīng)過(guò)1年多改造，天寧寺橋下今年變身兼具動(dòng)場(chǎng)和兒童園功能的休閑場(chǎng)地，也成為北京首個(gè)多元復(fù)合的既有橋下空間提升利用試點(diǎn)項(xiàng)目橋下改造是個(gè)精細(xì)活兒，不但要修整地面，還要安裝照明燈光，軟包防撞、隔音等設(shè)施更是一個(gè)不少。“運(yùn)動(dòng)場(chǎng)鋪了5層塑膠，比一般籃球場(chǎng)還厚，孩子們跑起來(lái)更舒適?！备脑焓┕へ?fù)責(zé)人李振明作為老舊小區(qū)，西便門西里社區(qū)周邊常年缺少健身空間和設(shè)施，居民總打熱線投訴。改造前，社區(qū)和相關(guān)部門多次征求意見并邀居民座談。改造中，居民們常過(guò)來(lái)察看，詢問(wèn)啥時(shí)候開放，甚至打12345追說(shuō)啥都沒(méi)想到，滿是灰塵的立交橋下，還能做成運(yùn)動(dòng)場(chǎng)！”附近的居民楊欣說(shuō)，今年暑假，這里成了他帶孩子每天“必打卡”的場(chǎng)還有很多立交橋正像天寧寺橋一樣，經(jīng)過(guò)整治提升，變?yōu)槌鞘小熬G心”或者功能區(qū)建于1992年的雍和宮橋，是北京二環(huán)路上重要的直通橋。2022年8月，東城區(qū)全面啟動(dòng)橋下空間提升工程。搬遷交通執(zhí)法站，拆除相關(guān)建筑，改造后停車場(chǎng)面積增至3400平方米，停車位增至103個(gè)。不僅如此，橋區(qū)還嵌入雍和宮等文化符號(hào)，用于填補(bǔ)橋區(qū)缺少文化元素的空白，銜接串聯(lián)起周邊的文旅風(fēng)貌北京市發(fā)展改革委副主任李曉濤說(shuō)，隨著城市發(fā)展，北京形成了千余處橋下空間。其中有的被用作公交場(chǎng)站，有的成了停車場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，更多的成了“被遺忘的角落”。相關(guān)部門摸排發(fā)現(xiàn)，中心城區(qū)橋下空間使用亂象突出，不僅影響市容市貌，也給群眾帶來(lái)不便。為此，北京將橋下空間整治作為“疏整促”的專項(xiàng)任務(wù)之一，連續(xù)3年整治完成700余處，今年底將達(dá)880多整治過(guò)程中，橋下空間怎么利用，沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。北京創(chuàng)新發(fā)布《北京市橋下空間利用設(shè)計(jì)導(dǎo)則》，指導(dǎo)立交橋、匝道橋、跨線橋等5類橋梁，結(jié)合市民需求“一橋一策”設(shè)計(jì)?！案蓛?、整潔、有序是基本要求，整治完成后再根據(jù)功能定位、居民需求優(yōu)化提升?！崩顣詽f(shuō)，把這些“邊角”有效利用起來(lái)，使其改變面貌、煥發(fā)活力，最終成為北京城的“金角銀邊”灰空間”里長(zhǎng)出“高精尖提到北京中關(guān)村，中關(guān)村硬創(chuàng)空間集團(tuán)董事長(zhǎng)程靜記憶拉長(zhǎng)：20世紀(jì)90年代，電子賣場(chǎng)次第落成，草根企業(yè)家、攢機(jī)高手比肩接踵、好不熱鬧。隨著時(shí)代變遷，“電子一條街”大刀闊斧轉(zhuǎn)理念，變?yōu)椤爸袊?guó)創(chuàng)新第一街這樣“由灰到靚”的城市蝶變故事，能否在更多地方上演包裹在一眾小區(qū)間，北京通州區(qū)臨河里路4號(hào)院并不起眼。但在77歲的老居民許士奎看來(lái)，4號(hào)院見證了通州“村村點(diǎn)火、戶戶冒煙”的火熱年彼時(shí)，村鎮(zhèn)間拔起的工業(yè)大院讓村民“鼓了腰包”，卻犧牲著賴以生存的環(huán)境。很快，鋁材廠因經(jīng)營(yíng)不善、一蹶不振，一閑就是近20年其實(shí)廠子也在謀出路，門前換過(guò)好幾塊牌，但每一塊都不長(zhǎng)久?！敝钡阶罱鼛啄辏显S發(fā)現(xiàn)，“真正的大動(dòng)作”，來(lái)了。時(shí)間撥回5年前，中關(guān)村智造大街團(tuán)隊(duì)第一次走進(jìn)鋁材廠。透過(guò)破敗荒涼的表象，大家看到一塊值得用心雕琢的“璞玉”“廠子雖然舊，但區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。員工來(lái)上班，出地鐵5分鐘就到?！币粍x那，創(chuàng)業(yè)的火花在程靜心中閃過(guò)：“能不能讓‘老鋁廠’長(zhǎng)出‘硬科技’來(lái)？總部位于中關(guān)村的智造大街，是國(guó)內(nèi)有名的創(chuàng)新策源地。不到3萬(wàn)平方米的辦公空間，先后孕育出600余家高新技術(shù)企業(yè)，帶動(dòng)2800多項(xiàng)專利問(wèn)世復(fù)制智造大街，不少外埠城市已有先例，但想在老廠房里“做文章”，難得不是建筑改造，而是充分激發(fā)“從輸血到造血”的內(nèi)生動(dòng)11月初，記者來(lái)到通州智造大街時(shí)，發(fā)現(xiàn)它與一般城市更新項(xiàng)目的不同之處：這里有一間1500平方米的中試實(shí)驗(yàn)室中試，就是把實(shí)驗(yàn)室里的‘生果子’，變成市場(chǎng)需要的‘熟果子’。很多高校機(jī)構(gòu)的原始創(chuàng)新，只能做到0到0.5，但我們可以做到從0到1?！敝嘘P(guān)村硬創(chuàng)空間集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理胡建偉說(shuō)，中小企業(yè)面臨的最大瓶頸，就是設(shè)計(jì)方案、產(chǎn)品雛形難以有效轉(zhuǎn)化，而中試實(shí)驗(yàn)室就是解決方走進(jìn)實(shí)驗(yàn)室，貼片生產(chǎn)線、插件生產(chǎn)線、總成組裝線高速運(yùn)行。“只要1分鐘就能為手機(jī)主板芯片貼片，還能提供多維度的檢測(cè)報(bào)告。”中試實(shí)驗(yàn)室主任張磊說(shuō)，實(shí)驗(yàn)室就是園區(qū)發(fā)展的“引擎”。從高精尖元器件設(shè)計(jì)、測(cè)試實(shí)驗(yàn)到市場(chǎng)分析，依托這里價(jià)值千萬(wàn)的核心設(shè)備和經(jīng)驗(yàn)豐富的實(shí)驗(yàn)人才，都能得到“一站式”滿足2022年年底，處于試運(yùn)營(yíng)階段的園區(qū)已經(jīng)嶄露頭角。不少企業(yè)“聞聲而動(dòng)”，也率先嘗到“甜頭”芯視界（北京）科技有限公司副總裁范顯輝說(shuō)，中試實(shí)驗(yàn)室為企業(yè)研發(fā)高端傳感器核心器件提供了巨大幫助。如今，只要安裝一個(gè)小終端，就能實(shí)現(xiàn)4項(xiàng)地表水參數(shù)的實(shí)時(shí)采集和上傳，徹底解決了地下管網(wǎng)水質(zhì)人工采集效率低、偷排超排現(xiàn)象難溯源的問(wèn)老廠房里改出來(lái)的科技園，更有傳統(tǒng)商務(wù)樓難比擬的優(yōu)勢(shì)。談及原因，北京拉特激光精密儀器有限公司綜合部經(jīng)理崔建國(guó)笑而不語(yǔ)，拉著記者“到家做客”原來(lái)，這家研發(fā)高鐵軌道安全測(cè)試設(shè)備的企業(yè)，恰好需要高挑的老廠房提供實(shí)驗(yàn)空間。登上二樓，隔窗望去，更獨(dú)享一派碧水公園美景。知道我們?yōu)樯秮?lái)這兒安家了嗎？”大家笑成一片。京市發(fā)展改革委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，通州智造大街是北京老舊廠房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展的首批3個(gè)示范項(xiàng)目之一。從老廠房中釋放出高質(zhì)量發(fā)展活力，正推動(dòng)構(gòu)建具有首都特色的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系“目前，園區(qū)已注冊(cè)88家企業(yè)，其中26家企業(yè)入駐辦公。5年內(nèi)預(yù)計(jì)入園企業(yè)將超過(guò)100家，”程靜說(shuō)，作為北京城市副中心首個(gè)以“硬科技”為主題的大型產(chǎn)業(yè)示范基地，老鋁廠華麗蝶變，更添發(fā)展魅力老倉(cāng)庫(kù)“砌出”文化消費(fèi)新地標(biāo)走進(jìn)位于東五環(huán)的首創(chuàng)郎園Station，30座紅磚尖頂倉(cāng)庫(kù)成列排開、錯(cuò)落有致，充滿年代感的瞭望塔、避雷針、崗樓等工業(yè)遺存零星點(diǎn)綴，一系列“老元素”在這里扮起“新時(shí)髦”，成為北京新崛起的文化消費(fèi)地標(biāo)但僅在5年多前，園區(qū)還是截然不同的場(chǎng)景過(guò)去這兒是20世紀(jì)六七十年代的紡織倉(cāng)庫(kù)，我們接手前，別看園區(qū)面積大，但交通不便、野草叢生，一整天也找不見幾個(gè)人?！闭驹谑讋?chuàng)郎園Station門前，園區(qū)品牌總監(jiān)邵寧寧回憶更令人頭疼的是，從改造提升、規(guī)劃審批到執(zhí)照辦理，支持園區(qū)發(fā)展的政策幾乎是空白，這讓很多考察團(tuán)隊(duì)“乘興而來(lái)、敗興而歸一直以來(lái)，工業(yè)廠房因?qū)俟I(yè)用地，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題復(fù)雜，尤其一些老廠區(qū)，根本沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證。沒(méi)證，就可能帶來(lái)“正名”難。此外，改造項(xiàng)目用途五花八門，土地性質(zhì)和使用性質(zhì)的矛盾，也制約著北京諸多園區(qū)的發(fā)展破局，源自2017年底。北京發(fā)布《關(guān)于保護(hù)利用老舊廠房拓展文化空間的指導(dǎo)意見》，提出鼓勵(lì)社會(huì)資本參與老舊廠房保護(hù)利用，推動(dòng)達(dá)到一定規(guī)模和符合建筑標(biāo)準(zhǔn)的老舊廠房資源向文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)園區(qū)靠近第四使館區(qū)和798藝術(shù)區(qū)，周邊還有將府公園、壩河和亮馬河天然的休閑區(qū)域，大體量的內(nèi)部空間可以吸引同類產(chǎn)業(yè)集聚。憑借這些特點(diǎn)，荒蕪的園區(qū)開始擁抱藝術(shù)消費(fèi)、文化產(chǎn)業(yè)“我們結(jié)合區(qū)位特點(diǎn)和工業(yè)遺存的特色價(jià)值，不斷摸索、不斷測(cè)試，逐漸找到文化產(chǎn)業(yè)+消費(fèi)的融合發(fā)展方向。”邵寧寧說(shuō)，一方面拉動(dòng)影視數(shù)字產(chǎn)業(yè)化，另一方面孵化新消費(fèi)品牌規(guī)劃街區(qū)、整修建筑外立面、改造市政設(shè)施……遺留的鐵路專線變成秀場(chǎng)展臺(tái)、老倉(cāng)庫(kù)變身文化空間，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)客戶利用自身優(yōu)勢(shì)迭代消費(fèi)品牌、借助網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)力量引流推廣……歷經(jīng)幾年發(fā)展，郎園Station逐漸成為“工業(yè)遺存+文化創(chuàng)意園區(qū)”新型文創(chuàng)園現(xiàn)在，園區(qū)文化沙龍、藝術(shù)節(jié)、圖書展覽等活動(dòng)頻頻舉辦，大量首發(fā)、首秀接連不斷，逐漸成為北京網(wǎng)紅打卡地。每逢假日，總是擠滿拍照打卡的青年、扶老攜幼的家庭園區(qū)找到發(fā)展新路，企業(yè)、投資人慕名而來(lái)。2021年，專注于制作汝窯瓷器的新秀品牌九觀落戶園區(qū)。一開始，品牌創(chuàng)始人李超心生忐忑：“第一家實(shí)體店選址必須慎之又慎，但看到園區(qū)發(fā)展?jié)摿?，我決定‘賭一把’！事實(shí)證明，李超“賭對(duì)了”。通過(guò)精準(zhǔn)決策，新店開業(yè)后，九觀知名度“水漲船高”，與園區(qū)影響力共同提升?！白源蜷_了店，顧客順著‘網(wǎng)線’就找了過(guò)來(lái)，人氣、銷量大增，著實(shí)令我吃了一驚。首創(chuàng)郎園總經(jīng)理趙春燕告訴記者，園區(qū)已吸引運(yùn)動(dòng)時(shí)尚、家居設(shè)計(jì)、潮流零售等80多家新消費(fèi)品牌，每年200場(chǎng)以上的主題文化活動(dòng)繽紛多樣。“下一步，在推動(dòng)數(shù)字影視產(chǎn)業(yè)發(fā)展同時(shí)，我們將深挖產(chǎn)業(yè)資源，希望能培育孵化出更多文化科技消費(fèi)品牌?！彼f(shuō)郎園Station是北京優(yōu)質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)蝶變的縮影。酒廠改造而成的龍徽1910文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、供熱廠閑置土地改建的9號(hào)院文創(chuàng)園等創(chuàng)意園區(qū)正成為城市文化新的承載地，供給了豐富的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。精細(xì)化管理拼的是‘繡花功夫’，產(chǎn)業(yè)升級(jí)更離不開‘用心編織’?！崩顣詽f(shuō)，“犄角旮旯”的改善讓城市“返老還童”。在北京，高質(zhì)量發(fā)展成果正走進(jìn)街巷、融入生活、沁出芬芳年前，200多米長(zhǎng)的中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街因聚集各種創(chuàng)業(yè)服務(wù)而聞名全球。如今，北京又一條特色功能街區(qū)——全長(zhǎng)380米、主打“硬科技”孵化的中關(guān)村“智造大街”橫空出世，成為北京創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新地標(biāo)。而隨著“智造大街”創(chuàng)新服務(wù)生態(tài)體系的形成完善，一個(gè)智能制造“生態(tài)圈”正在孕育成長(zhǎng)從五道口地鐵站西行不遠(yuǎn)，原本貼著白瓷磚的小樓，已經(jīng)變成簡(jiǎn)約大氣的現(xiàn)代建筑，“清華園賓館”的舊招牌也被“國(guó)際交流中心”“敏捷制造快制中心”等銘牌替代。寬敞的步行街上，現(xiàn)代雕塑、科技新品陳列中關(guān)村“智造大街”是這個(gè)街區(qū)的新名字。它北起雙清路、南至成府路，全長(zhǎng)380米。周邊環(huán)繞著清華、北大、北航、北科、北郵、中科院等高校院所，成為北京高端人才聚集的核心“智造大街”上，一個(gè)兩米高的大型機(jī)甲機(jī)器人NK01成了“明星”。這個(gè)“大家伙”頻頻向路過(guò)的行人揮手致意，行動(dòng)靈活，聲音仿真。操作者像開車一樣在機(jī)器人的體內(nèi)進(jìn)行操作，完成行走、爬坡等動(dòng)作。由于全身采用防火盔甲材料，今后這個(gè)機(jī)器人還有可能運(yùn)用在消防救援等領(lǐng)域。隨著研發(fā)它的制造企業(yè)入駐，它也成了“智造大街”的一員這條街無(wú)論是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的活躍度，還是國(guó)際化程度都比較高。”海淀區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，未來(lái)“智造大街”將打造高品質(zhì)的國(guó)際化街區(qū)，提升中國(guó)智能制造的全球影響力已入駐街區(qū)的“智造類”創(chuàng)業(yè)企業(yè)也形成了高端匯聚特征。街區(qū)目前聚集了幻境時(shí)空、國(guó)承萬(wàn)通、精唯信誠(chéng)、漢唐自遠(yuǎn)等創(chuàng)型科技企業(yè)，涉及物聯(lián)網(wǎng)、傳感器、人工智能、虛擬現(xiàn)實(shí)、3D打印、機(jī)器人等智能制造重點(diǎn)領(lǐng)域，入駐企業(yè)產(chǎn)值已達(dá)30多億元。如果按照街區(qū)長(zhǎng)度計(jì)算，街區(qū)平均每米創(chuàng)造產(chǎn)值近800萬(wàn)元在不久的將來(lái)，中關(guān)村“智造大街”將成為海淀產(chǎn)業(yè)升級(jí)的新支點(diǎn)，向北延伸撬動(dòng)西三旗地區(qū)持續(xù)轉(zhuǎn)型發(fā)展，與中關(guān)村大街、中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街三街聯(lián)動(dòng)。未來(lái)3年，中關(guān)村“智造大街”技術(shù)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化將突破10000項(xiàng)，技術(shù)交易額超1000億元，其中50%以上輻射京外與已有的中關(guān)村大街、中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街等特色街區(qū)不同，“智造大街”打出的是實(shí)打?qū)嵉摹坝部萍肌迸疲匀湕l服務(wù)和孵化為特色，幫助原創(chuàng)硬科技實(shí)現(xiàn)從0到1的過(guò)程。相比互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，硬件創(chuàng)業(yè)的起步要艱難得多！”這是不少創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)共同的感觸。以樣機(jī)打造、小批量試制為例，創(chuàng)業(yè)者單槍匹馬去尋找生產(chǎn)廠商，不僅成本極高，還要耗費(fèi)長(zhǎng)達(dá)數(shù)月的時(shí)針對(duì)硬件創(chuàng)業(yè)的特點(diǎn)，中關(guān)村“智造大街”打造了一套“懂智造”的創(chuàng)新服務(wù)生態(tài)系統(tǒng)。與一般產(chǎn)業(yè)園僅僅提供類似企業(yè)聚集空間，缺乏整體的產(chǎn)業(yè)鏈、供應(yīng)鏈等專業(yè)服務(wù)不同，中關(guān)村“智造大街”從敏捷制造、工業(yè)設(shè)計(jì)、技術(shù)方案研發(fā)、檢測(cè)認(rèn)證、小批量試制、協(xié)同服務(wù)、營(yíng)銷推廣七個(gè)方面入手，從源頭解決企業(yè)從產(chǎn)業(yè)構(gòu)思到市場(chǎng)推廣方面的實(shí)際需求，形成獨(dú)特的北斗七星服務(wù)鏈中關(guān)村‘智造大街’創(chuàng)新的‘北斗七星’生態(tài)體系，針對(duì)的就是硬件創(chuàng)新企業(yè)在發(fā)展中遇到的7大痛點(diǎn)?！敝嘘P(guān)村“智造大街”CEO程靜告訴記者，他們力求通過(guò)平臺(tái)化的服務(wù)一站式滿足創(chuàng)新企業(yè)的服務(wù)需求。這也成為“智造大街”區(qū)別于一般產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、產(chǎn)業(yè)園的關(guān)鍵北京市副市長(zhǎng)隋振江表示：“中關(guān)村‘智造大街’面積不大、意義重大?！边@條街又為北京推出一個(gè)新的專業(yè)化創(chuàng)新平臺(tái)，為中關(guān)村打造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)升級(jí)版提供了有力支撐一步，中關(guān)村“智造大街”努力實(shí)現(xiàn)四個(gè)功能定位：智能硬件產(chǎn)品創(chuàng)新，智能制造標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)制，國(guó)際技術(shù)交流和科技成果輻射推廣，將中關(guān)村科學(xué)城打造成為國(guó)家級(jí)的原始創(chuàng)新平臺(tái)，成為國(guó)家創(chuàng)新的策源地就位于小街之春小區(qū)旁邊！計(jì)劃 原北京鋁材廠地塊，改造后將成為硬科技孵化和成果轉(zhuǎn)化的專業(yè)園區(qū)。

↑資料據(jù)報(bào)道，近日，北京市發(fā)改委批復(fù)了 城市副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地、張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址、首鋼科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)3個(gè)老舊廠房改造支撐高精尖產(chǎn)業(yè)發(fā)展典型示范項(xiàng)目，同時(shí)安排固定資產(chǎn)投資補(bǔ)助資金專項(xiàng)用于推動(dòng)老舊廠房的綠色改造和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。據(jù)悉， 3個(gè)項(xiàng)目改造完成后，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值共計(jì)約60億元。

據(jù)悉，副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地項(xiàng)目是北京市首個(gè)廠房改造后用于硬科技孵化和成果轉(zhuǎn)化的專業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，項(xiàng)目總建筑面積約29099平方米，位于通州區(qū)臨河里路4號(hào)院，自去年6月開始施工， 計(jì)劃于2022年年底竣工驗(yàn)收并投入使用。

↑資料2002年，北京鋁材廠破產(chǎn)停業(yè)，廠區(qū)從此荒廢了16年。三年前，在中關(guān)村智造大街公司運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)孵化企業(yè)的倪大偉第一次來(lái)到這里時(shí)看到，一些廠房的屋面坍塌，樹都從廠房里長(zhǎng)了出來(lái)。

改造前的副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基倪大偉說(shuō)，但這個(gè)廠區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)極佳，身處城市副中心，距離環(huán)球影城、行政辦公區(qū)、運(yùn)河商務(wù)區(qū)都不遠(yuǎn)，依照城市副中心的產(chǎn)業(yè)定位，就有了變身硬科技產(chǎn)業(yè)基地的計(jì)劃。

↑資料圖里要比中關(guān)村智造大街規(guī)模更大，發(fā)展方向定位為“硬科技”，也是北京第一個(gè)以硬科技為主題的大型產(chǎn)業(yè)示范基地。

根據(jù)規(guī)劃，該項(xiàng)目 總建筑面積近3萬(wàn)平方米。內(nèi)含1個(gè)1100平方米孵化器、1個(gè)900平方米綜合性中試實(shí)驗(yàn)室、2.5萬(wàn)平方米商務(wù)辦公空間圍繞 新一代信息技術(shù)、新材料、人工智能、文化科技融合以及現(xiàn)代科技服務(wù)等領(lǐng)域，培育孵化硬科技企業(yè)。 

改造前的副中心硬科技產(chǎn)業(yè)示范基地外觀上，硬科技產(chǎn)業(yè)基地有著濃濃的工業(yè)風(fēng)，一座水塔、三根大煙囪和幾十棟建筑都保留了下來(lái)。但走進(jìn)去，別有洞天~

改造后效果倪大偉說(shuō)，過(guò)去鋁材廠的食堂，即將變成中試實(shí)驗(yàn)室。這些廠房層高最高有9米，很符合一些企業(yè)的設(shè)備條件，基地將采用“中試科技+空間辦公+智慧金融”一體化的新型生態(tài)服務(wù)模式，搭建硬科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化中心，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新資源要素聚集和產(chǎn)業(yè)上下游聯(lián)動(dòng)。

改造后效果不僅 中關(guān)村智造大街的團(tuán)隊(duì)來(lái)了，還帶了 智造大街的“北斗七星服務(wù)鏈圖”，包括快制中心、創(chuàng)意工業(yè)設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)檢測(cè)、中試、市場(chǎng)推廣營(yíng)銷、知識(shí)產(chǎn)權(quán)7項(xiàng)服務(wù)，將孵化出一批高精尖創(chuàng)新企業(yè)據(jù)介紹，目前，已有36家企業(yè)有意向入駐， 項(xiàng)目完成后5年內(nèi)預(yù)計(jì)入園企業(yè)將超過(guò)100家，年均產(chǎn)值有望達(dá)到30億元以上，年均稅收超過(guò)2億元。

另外，張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)國(guó)際設(shè)計(jì)周永久會(huì)址項(xiàng)目通過(guò)在副中心落地國(guó)際設(shè)計(jì)周， 打造集設(shè)計(jì)前沿信息發(fā)布、文化活動(dòng)舉辦、功能性辦公、展示交易為一體的設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)中心，將有力激發(fā)北京市文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)造活力；首鋼科幻產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)通過(guò)建設(shè)科幻產(chǎn)業(yè)“三中心一平臺(tái)”，將作為中國(guó)科幻產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要承接地和科幻產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新展示的重要窗口，成為京西地區(qū)城市復(fù)興新地標(biāo)據(jù)悉，3個(gè)項(xiàng)目改造完成后預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值共計(jì)約60億元，年稅收超過(guò)4億元，綜合節(jié)能率最高的可達(dá)33%。

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