北京文心華策國(guó)際影視交流中心一酒仙橋獨(dú)棟（東四環(huán)），文心華策國(guó)際影視交流中心位于東四環(huán)至東五環(huán)之間，屬于麗都商圈，北京文創(chuàng)“星”地標(biāo)集拍攝制作、偶像經(jīng)濟(jì)、IP衍生產(chǎn)業(yè)、高端娛樂(lè)消費(fèi)、國(guó)際影視交流于一身，開(kāi)發(fā)商自持，，共同打造，商圈成熟，配套齊全，基于麗都區(qū)域獨(dú)特的對(duì)外交往和文化潛力，文心華策國(guó)際影視交流中心定位“影視+國(guó)際交往”，獨(dú)棟寫(xiě)字樓出租，在滿(mǎn)足入駐文化企業(yè)品質(zhì)辦公的空間需求之上，文心華策國(guó)際影視交流中心依托國(guó)際影視活動(dòng)基地、影視大師培養(yǎng)基地、影視文化交流基、獨(dú)棟辦公室出租，五大中心（國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心、國(guó)際影視后期制作中心、國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)企業(yè)孵化中心、國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)宣傳推廣中心、國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)投融資中心）、獨(dú)棟物業(yè)出租，七大服務(wù)（投資、融資、擔(dān)保、貸款、孵化、文化產(chǎn)權(quán)交易、官方文化政策解讀）平臺(tái)，為企業(yè)對(duì)接優(yōu)質(zhì)資本、行業(yè)資源，提供政策解讀服務(wù)，全方位助力企業(yè)成長(zhǎng)發(fā)展，激活影視文化產(chǎn)業(yè)鏈，獨(dú)棟影視項(xiàng)目出租，形成影視產(chǎn)業(yè)的有效聚集，交通便利，步行地鐵站，大概需要9分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱(chēng)：文心華策國(guó)際影視交流中心
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：麗都商圈
租金報(bào)價(jià)：6.5元-8元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號(hào)線(xiàn)
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊(cè)公司：可以注冊(cè)
周邊配套：商場(chǎng)，餐飲，娛樂(lè)，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來(lái)電咨詢(xún)：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
文心華策國(guó)際影視交流中心都有哪些企業(yè)入駐？開(kāi)發(fā)商，物業(yè)，租賃部電話(huà)？
北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路文心華策國(guó)際影視交流中心南翼11層 投資人：北京市文化中心建設(shè)發(fā)展基金資產(chǎn)管理有限公司 投資機(jī)構(gòu)：北京市文化中心基金
北京文新創(chuàng)影傳媒合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路文心華策國(guó)際影視交流中心南翼11層 曾用名：北京視覺(jué)互聯(lián)文化中心（有限合伙） 投資人：北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司
北京航達(dá)遠(yuǎn)益股權(quán)投資基金管理中心（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路文心華策國(guó)際影視交流中心南翼11層 投資人：北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司 投資機(jī)構(gòu)：北京市文化中心基金
北京晟世人和企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路文心華策國(guó)際影視交流中心南翼11層
北京電競(jìng)文化科技有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路2號(hào)院1號(hào)樓文心華策國(guó)際影視交流中心南翼1座11層
投資機(jī)構(gòu)：北京市文化中心基金
北京航達(dá)啟睿股權(quán)投資基金管理中心（有限合伙） 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路文心華策國(guó)際影視交流中心南翼11層 投資機(jī)構(gòu)：北京市文化中心基金 投資人：北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司
北京鑫海吉洋文化發(fā)展有限公司 最新年報(bào)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)酒仙橋路文心華策國(guó)際影視交流中心1號(hào)樓北翼3A02室 經(jīng)營(yíng)范圍：經(jīng)營(yíng)演出及經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);組織文化藝術(shù)交流活動(dòng);從事文化經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);影視服裝
全球偶像（北京）國(guó)際影視傳媒有限公司 曾用名：華夏智圣（北京）國(guó)際企業(yè)策劃中心 經(jīng)營(yíng)范圍：文藝表演;互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù);從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動(dòng);組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)
文心華策國(guó)際影視交流中心是北京文投集團(tuán)旗下文創(chuàng)園品牌“文心空間”的下轄園區(qū)，作為麗都商圈唯一的文創(chuàng)園區(qū)，文心華策國(guó)際影視交流中心以“影視+國(guó)際交往”為主題，致力于成為集三大基地（國(guó)際影視活動(dòng)基地、影視大師培養(yǎng)基地、影視文化交流基地）與五大中心（國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心、國(guó)際影視后期制作中心、國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)企業(yè)孵化中心、國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)宣傳推廣中心、國(guó)際影視產(chǎn)業(yè)投融資中心）為一體的影視產(chǎn)業(yè)國(guó)際合作實(shí)驗(yàn)區(qū)——中國(guó)影視的“夢(mèng)工廠(chǎng)”。
商務(wù)聚集 | 麗都商圈國(guó)際商務(wù)氛圍
文心華策國(guó)際影視交流中心位于北京最早的涉外商圈——麗都商圈，周?chē)h(huán)布2個(gè)五星級(jí)酒店（諾金酒店、麗都皇冠假日酒店），1個(gè)四星級(jí)酒店（麗都維景酒店），3座高檔寫(xiě)字樓：（諾金中心、東方金融中心、麗都廣場(chǎng)寫(xiě)字樓），1座酒店式公寓（文投麗都公寓），高端國(guó)際化商務(wù)氛圍濃郁。
鬧中取靜 | 閑庭信步雕刻悠然時(shí)光
文心華策國(guó)際影視交流中心緊鄰四得公園、麗都花園，低密度，高綠化，街道綠蔭遮蔽。花園式辦公，親近自然，時(shí)刻享受健康生活，辦公空間視野宜人，樓內(nèi)超過(guò)30%的房間擁有公園景觀。
便捷交通 | 地上地下構(gòu)筑交通網(wǎng)絡(luò)
· 文心華策國(guó)際影視交流中心位于北京朝陽(yáng)區(qū)將臺(tái)西路2號(hào)院；
· 接駁地鐵14號(hào)線(xiàn)，距離地鐵12號(hào)線(xiàn)芳園里站500米；
· 臨近四環(huán)主路、機(jī)場(chǎng)高速、京密路，距離首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)25分鐘車(chē)程。
項(xiàng)目概況 | 中國(guó)影視“夢(mèng)工廠(chǎng)”
文心華策國(guó)際影視交流中心總建筑面積22329㎡，園區(qū)內(nèi)部四面通透無(wú)暗間，采光良好。內(nèi)部可拆分為72㎡~2920㎡不等，滿(mǎn)足企業(yè)靈活辦公需求，另有600㎡~1460㎡整層，使用率高，私密性好。園區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施完善，設(shè)有6部電梯，公共區(qū)域精裝交付，辦公區(qū)域毛坯及精裝面積均有剩余。
影視+國(guó)際交往 | 聚合優(yōu)質(zhì)資源，打造“星”范兒園區(qū)
依托麗都濃厚的國(guó)際商務(wù)氛圍和文心空間的優(yōu)勢(shì)資源，文心華策國(guó)際影視交流中心現(xiàn)已引入華策影視北京總部、電影《寄生蟲(chóng)》的出品方韓國(guó)知名傳媒公司CJ ENM、與故宮合作成功打造數(shù)字沉浸體驗(yàn)《宮里過(guò)大年》的復(fù)興創(chuàng)展、《阿凡達(dá)前傳》演出策劃團(tuán)隊(duì)盛美文華、社交傳播科技專(zhuān)家大顏色科技等影視文化類(lèi)企業(yè)入駐，匯聚明星、時(shí)尚IP。
商業(yè)配套 | 漫步園區(qū)盡享格調(diào)生活
園區(qū)內(nèi)部設(shè)有品質(zhì)餐飲、文人茶室、親子餐廳、芭蕾服務(wù)等商業(yè)配套，全方位滿(mǎn)足入園企業(yè)學(xué)習(xí)、生活、休閑需求，打造有品質(zhì)、格調(diào)的文化社區(qū)。
貼心服務(wù) | 高效支持助力企業(yè)成長(zhǎng)
針對(duì)文化企業(yè)融資難、讀不透政策的痛點(diǎn)，文心華策國(guó)際影視交流中心為入駐企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)的“投資、融資、擔(dān)保、貸款、孵化、文化產(chǎn)權(quán)交易”全鏈條文化金融服務(wù)和官方文化政策解讀平臺(tái)等增值服務(wù)，并定期舉辦文心會(huì)客廳、文心私董會(huì)、文心社區(qū)等系列活動(dòng)，助力更多文化企業(yè)成長(zhǎng)、發(fā)展。
優(yōu)質(zhì)物業(yè) | 精選物業(yè)助力無(wú)憂(yōu)辦公
園區(qū)聘請(qǐng)全球最大房地產(chǎn)服務(wù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)之一——仲量聯(lián)行物業(yè)公司，持續(xù)為客戶(hù)提供高效、便捷、和諧、寧?kù)o的辦公環(huán)境。
文心空間隸屬于北京市文化投資發(fā)展集團(tuán)，基于文化產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)商的定位，從企業(yè)發(fā)展核心需求出發(fā)，在資金、資源、政策、宣傳推廣、空間等方面為企業(yè)提供針對(duì)性服務(wù)和解決方案，并積極搭建文化金融全鏈條服務(wù)平臺(tái)、企業(yè)項(xiàng)目對(duì)接平臺(tái)、官方政策解讀平臺(tái)及文化社區(qū)互動(dòng)平臺(tái)，全方位服務(wù)文化企業(yè)，助推全國(guó)文化中心建設(shè)。
春意吐露的北京城里，一座座文創(chuàng)園區(qū)也正在煥發(fā)著初春的暖意與活力。位于麗都商圈的文心華策國(guó)際影視交流中心經(jīng)歷了疫情期間累計(jì)退租40%的“寒冬”后，精準(zhǔn)聚焦影視文化“小切口”，2021年底園區(qū)出租率達(dá)96%，并且文化企業(yè)占比100%；從四惠建材市場(chǎng)蛻變而來(lái)的伊莎文心廣場(chǎng)，聚焦“文化+科技”主題，吸引上市企業(yè)、獨(dú)角獸等落戶(hù)，2021年園區(qū)總營(yíng)收超過(guò)240億元……
根據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局近期公布信息，2021年北京市規(guī)模以上文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入17563.8億元，同比增長(zhǎng)17.5%，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1429.4億元，同比增長(zhǎng)47.5%，吸納從業(yè)人員64萬(wàn)人，同比增長(zhǎng)4.8%。“不把園區(qū)變成‘大雜燴’”清晨，文心華策國(guó)家影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚(yú)貫而入，開(kāi)啟園區(qū)內(nèi)忙碌而精彩的一天。別看如今園區(qū)內(nèi)幾近滿(mǎn)租，入駐企業(yè)活力滿(mǎn)滿(mǎn)，但回顧疫情暴發(fā)初期，園區(qū)也曾經(jīng)歷過(guò)大面積退租的艱難時(shí)刻。“疫情突發(fā)給文化企業(yè)，特別是一些中小企業(yè)帶來(lái)了沖擊，園區(qū)累計(jì)退租面積大約達(dá)到了40%?！蔽男娜A策園區(qū)運(yùn)營(yíng)方文心空間總經(jīng)理許瑋坦言。困難時(shí)刻，是盡快招商把園區(qū)填滿(mǎn)，還是繼續(xù)精準(zhǔn)聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區(qū)特色？艱難的選擇中，園區(qū)還是選擇了后者。“最困難的時(shí)候，我們還在對(duì)入駐者‘挑挑揀揀’，不想把園區(qū)變成‘大雜燴’?！痹S瑋說(shuō)。事實(shí)上，堅(jiān)持聚焦影視文化這一“小切口”是園區(qū)深思熟慮的結(jié)果。首先，麗都是北京影視文化人群的集聚地區(qū)，在這里發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)具有先天基因。同時(shí)，園區(qū)由北京文投集團(tuán)與華策影視集團(tuán)共同建立，作為“中國(guó)電視劇第一股”的華策集團(tuán)領(lǐng)銜入駐，起到了頭部企業(yè)的聚集效應(yīng)，讓園區(qū)有著吸引影視文化類(lèi)企業(yè)的底氣。目前，航美傳媒、音樂(lè)家舒楠工作室等也隨之進(jìn)駐。面對(duì)疫情退租情況，園區(qū)也在積極尋找影視文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的新業(yè)態(tài)，為園區(qū)注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區(qū)在疫情后物色引入的一匹“千里馬”。創(chuàng)新的戲劇演出與酒吧混搭，一經(jīng)推出就廣受好評(píng)，成了京城夜經(jīng)濟(jì)中的一抹亮色?！霸诰瓢衫锟磻?，處處是‘舞臺(tái)’，連演員的微表情都能看到！看后還可以與演員交流互動(dòng)，表達(dá)戲劇觀感?！币晃挥^眾看過(guò)一次后就被圈粉。文創(chuàng)園區(qū)擦亮特色主題不僅文心華策園區(qū)，本市還有多個(gè)文創(chuàng)園區(qū)在疫情中堅(jiān)持擦亮自己的特色主題。由四惠建材市場(chǎng)改造而來(lái)的伊莎文心廣場(chǎng)持續(xù)定位“文化+科技”特色，許瑋介紹，目前園區(qū)出租率達(dá)91%，引入了浙文互聯(lián)、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業(yè)，其中不乏上市企業(yè)和獨(dú)角獸，2021年園區(qū)總營(yíng)收超過(guò)240億元。伴隨虎年到來(lái)，52toys的多款胖虎系列盲盒成了爆款商品，吸引大批年輕人購(gòu)買(mǎi)。這家聚焦盲盒、手辦等產(chǎn)品的新業(yè)態(tài)文化公司正是伊莎文心廣場(chǎng)疫情后引入的一家重點(diǎn)企業(yè)，在年輕人中頗有關(guān)注度。由于被新消費(fèi)市場(chǎng)看好，公司最新獲得了4億元C輪融資。疫情以來(lái)，與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的文化新業(yè)態(tài)呈逆勢(shì)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，在不斷發(fā)掘這類(lèi)潛力企業(yè)的過(guò)程中，園區(qū)也堅(jiān)持了最初的“文化+科技”的定位。擴(kuò)大“朋友圈”激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)精準(zhǔn)聚焦“小切口”的同時(shí)，不同園區(qū)間還嘗試打破空間限制，擴(kuò)大“朋友圈”來(lái)激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)。2019年，一項(xiàng)名為“文心空間會(huì)員計(jì)劃”的項(xiàng)目由文心空間推出，2年多來(lái)聚集了影視戲劇、IP文學(xué)、營(yíng)銷(xiāo)傳媒、非遺展陳、后期視效、音樂(lè)演出、文化消費(fèi)、游戲電競(jìng)等數(shù)十個(gè)領(lǐng)域的幾百家優(yōu)質(zhì)文化企業(yè)加入，其中三分之一以上為行業(yè)頭部企業(yè)。參與計(jì)劃的企業(yè)不僅能夠享受到文心空間提供的產(chǎn)業(yè)服務(wù)，也可以彼此擴(kuò)大“朋友圈”，加強(qiáng)合作。正是得益于這個(gè)“朋友圈”，近期，霍巴科技與華銳娛樂(lè)兩家企業(yè)就在文心空間的撮合下就IP虛擬偶像、VR沉浸技術(shù)等業(yè)務(wù)計(jì)劃展開(kāi)合作?；舭涂萍紕?chuàng)始人宋一零告訴記者：“近期我們參與了一次文心夜話(huà)活動(dòng)，介紹了公司在虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)等方面的業(yè)務(wù)。而這一點(diǎn)讓華銳娛樂(lè)拋來(lái)了合作的橄欖枝?！?/span>據(jù)悉，華銳娛樂(lè)手握NBA、曼聯(lián)等多個(gè)IP，并在多地推出了相關(guān)IP的體驗(yàn)中心，希望將霍巴科技的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)融入其中。
