北京遠(yuǎn)洋國際中心Ⅱ期（慈云寺橋）一東四環(huán)獨(dú)棟，該項(xiàng)目位于東四環(huán)外，緊鄰東四環(huán)主路，在慈云寺橋的東北角，北京遠(yuǎn)洋國際中心二期項(xiàng)目榮獲BOMA中國COE認(rèn)證，成為遠(yuǎn)洋商業(yè)旗下首個(gè)獲得BOMA中國COE認(rèn)證的綜合體項(xiàng)目，開發(fā)商自持，自此中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)又新增一項(xiàng)COE認(rèn)證項(xiàng)目。此次COE認(rèn)證的獲得，既是對遠(yuǎn)洋國際中心二期歷時(shí)近兩年打造國際運(yùn)營管理體系的確認(rèn)，更是遠(yuǎn)洋集團(tuán)資產(chǎn)組合朝國際標(biāo)準(zhǔn)邁進(jìn)的又一次重大突破，獨(dú)棟寫字樓出租，BOMA中國COE認(rèn)證是BOMA認(rèn)證體系的全能認(rèn)證，是建立國際運(yùn)營管理體系、打造國際化運(yùn)營與管理團(tuán)隊(duì)的第一步，獨(dú)棟物業(yè)出租，是商業(yè)建筑達(dá)到國際運(yùn)營管理水平的最好證明。商務(wù)樓宇一旦進(jìn)行BOMA認(rèn)證，就要經(jīng)受時(shí)間長、過程紛繁復(fù)雜的考驗(yàn)，獨(dú)棟辦公室出租，申請BOMA中國COE認(rèn)證的項(xiàng)目，只有實(shí)現(xiàn)“建筑運(yùn)營管理”、“營銷與溝通”、“能源管理”、“培訓(xùn)管理”、“環(huán)境管理”全五項(xiàng)達(dá)到BOMA中國要求，才能通過認(rèn)證，商圈成熟，配套齊全，遠(yuǎn)洋國際中心二期，位于北京市朝陽區(qū)慈云寺橋東北角，由兩座寫字樓及一座時(shí)尚購物中心組成，總建筑面積8.8萬平方米，交通便利，四通八達(dá)，是CBD東區(qū)具有優(yōu)良品質(zhì)的商務(wù)社區(qū)。2018年1月，遠(yuǎn)洋國際中心二期進(jìn)行了BOMA“資產(chǎn)運(yùn)營管理效能評估”，共涉及資產(chǎn)運(yùn)營管理中的43類問題。戶型方正，使用率高，步行至地鐵站，僅僅需要8分鐘的時(shí)間！
項(xiàng)目名稱：遠(yuǎn)洋國際中心Ⅱ期（慈云寺橋）一東四環(huán)獨(dú)棟
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：慈云寺商圈
租金報(bào)價(jià)：7.8元-11元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1300㎡整層-2600㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn
遠(yuǎn)洋國際中心Ⅱ期（慈云寺橋）一東四環(huán)獨(dú)棟都有哪些企業(yè)入駐及相關(guān)公司？
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遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司創(chuàng)立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市（03377.HK），主要股東為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司及大家人壽保險(xiǎn)股份有限公司。迄今為止，遠(yuǎn)洋集團(tuán)被恒生指數(shù)推選為一系列指數(shù)的成份股，其中包括恒生綜合指數(shù)（HSCI）、恒生綜合行業(yè)指數(shù)-地產(chǎn)建筑業(yè)、恒生港股通指數(shù)、恒生港股通高股息低波動指數(shù)及恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)基準(zhǔn)指數(shù)?！?nbsp;查看股權(quán)架構(gòu)表 】
遠(yuǎn)洋集團(tuán)以“建筑健康和社會價(jià)值的創(chuàng)造者”為戰(zhàn)略愿景，致力于成為以投資開發(fā)為主業(yè)、發(fā)展開發(fā)相關(guān)新業(yè)務(wù)的綜合型實(shí)業(yè)公司，主營業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)、不動產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營、物業(yè)服務(wù)及建筑建造全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)，協(xié)同業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)金融、養(yǎng)老服務(wù)、物流地產(chǎn)、數(shù)據(jù)地產(chǎn)等。
在中國高速發(fā)展的80余個(gè)城市中，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已累計(jì)開發(fā)運(yùn)營600余個(gè)項(xiàng)目。住宅開發(fā)方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)秉持“建筑·健康”核心理念，已形成“春秋系”、“萬和系”、“山水系”三大核心產(chǎn)品系列；不動產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營方面，成功打造了成都遠(yuǎn)洋太古里、北京頤堤港、北京遠(yuǎn)洋大廈、北京國壽金融中心等城市地標(biāo)；物業(yè)服務(wù)方面，旗下遠(yuǎn)洋服務(wù)于2020年底在港交所主板上市（06677.HK），并榮列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP20；此外，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還擁有遠(yuǎn)洋建設(shè)、遠(yuǎn)洋裝飾、遠(yuǎn)洋生態(tài)、遠(yuǎn)洋機(jī)電等營造專業(yè)公司，致力于為建筑建造行業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。
協(xié)同業(yè)務(wù)方面，遠(yuǎn)洋資本作為一家專注于從事另類資產(chǎn)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)管理規(guī)模突破1300億元；"椿萱茂"作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下高品質(zhì)、國際化養(yǎng)老服務(wù)品牌，已在北京、上海、廣州、天津等城市落地生根。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)成立以來，積極履行企業(yè)社會責(zé)任，并于2008年出資成立遠(yuǎn)洋之帆公益基金會，累計(jì)支持社會公益的款項(xiàng)總額超5億元人民幣，惠及全國超過150個(gè)城市。同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)自2010年即發(fā)布首份社會責(zé)任報(bào)告，2016年發(fā)布獨(dú)立ESG年度報(bào)告，并于2021年獲MSCI授予的ESG評級A級、GRESB全球房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展評級五星級，均為目前內(nèi)地房企中最高評級，可持續(xù)發(fā)展管理持續(xù)處于行業(yè)領(lǐng)先水平。
憑借一貫的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及專業(yè)服務(wù)，“遠(yuǎn)洋”品牌擁有良好的知名度、美譽(yù)度和影響力，2013年被國家工商總局商標(biāo)局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)，并多次榮獲“中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司創(chuàng)立于1993年，并于2007年9月28日在香港聯(lián)合交易所有限公司主板上市（03377.HK），主要股東為中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司及大家人壽保險(xiǎn)股份有限公司。迄今為止，遠(yuǎn)洋集團(tuán)被恒生指數(shù)推選為一系列指數(shù)的成份股，其中包括恒生綜合指數(shù)（HSCI）、恒生綜合行業(yè)指數(shù)-地產(chǎn)建筑業(yè)、恒生港股通指數(shù)、恒生港股通高股息低波動指數(shù)及恒生可持續(xù)發(fā)展企業(yè)基準(zhǔn)指數(shù)。【 查看股權(quán)架構(gòu)表 】
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協(xié)同業(yè)務(wù)方面，遠(yuǎn)洋資本作為一家專注于從事另類資產(chǎn)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，資產(chǎn)管理規(guī)模突破1300億元；"椿萱茂"作為遠(yuǎn)洋集團(tuán)旗下高品質(zhì)、國際化養(yǎng)老服務(wù)品牌，已在北京、上海、廣州、天津等城市落地生根。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)成立以來，積極履行企業(yè)社會責(zé)任，并于2008年出資成立遠(yuǎn)洋之帆公益基金會，累計(jì)支持社會公益的款項(xiàng)總額超5億元人民幣，惠及全國超過150個(gè)城市。同時(shí)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)自2010年即發(fā)布首份社會責(zé)任報(bào)告，2016年發(fā)布獨(dú)立ESG年度報(bào)告，并于2021年獲MSCI授予的ESG評級A級、GRESB全球房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展評級五星級，均為目前內(nèi)地房企中最高評級，可持續(xù)發(fā)展管理持續(xù)處于行業(yè)領(lǐng)先水平。
憑借一貫的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品及專業(yè)服務(wù)，“遠(yuǎn)洋”品牌擁有良好的知名度、美譽(yù)度和影響力，2013年被國家工商總局商標(biāo)局認(rèn)定為中國馳名商標(biāo)，并多次榮獲“中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值TOP10”。
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在中國高速發(fā)展的80余個(gè)城市中，遠(yuǎn)洋集團(tuán)已累計(jì)開發(fā)運(yùn)營600余個(gè)項(xiàng)目。住宅開發(fā)方面，遠(yuǎn)洋集團(tuán)秉持“建筑·健康”核心理念，已形成“春秋系”、“萬和系”、“山水系”三大核心產(chǎn)品系列；不動產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營方面，成功打造了成都遠(yuǎn)洋太古里、北京頤堤港、北京遠(yuǎn)洋大廈、北京國壽金融中心等城市地標(biāo)；物業(yè)服務(wù)方面，旗下遠(yuǎn)洋服務(wù)于2020年底在港交所主板上市（06677.HK），并榮列中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)TOP20；此外，遠(yuǎn)洋集團(tuán)還擁有遠(yuǎn)洋建設(shè)、遠(yuǎn)洋裝飾、遠(yuǎn)洋生態(tài)、遠(yuǎn)洋機(jī)電等營造專業(yè)公司，致力于為建筑建造行業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)。
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從北上廣到新一線，從長安街到陸家嘴，歷經(jīng)20余年發(fā)展，遠(yuǎn)洋寫字樓的身影已隨處可見。
在北京，遠(yuǎn)洋大廈、遠(yuǎn)洋光華國際、中國人壽金融中心、遠(yuǎn)洋國際大廈依次坐落于長安街沿線，成為知名的城市地標(biāo)；在上海，浦東新區(qū)的遠(yuǎn)洋財(cái)富中心、靜安區(qū)的科恩大廈，匯聚大量的精英人群，與城市發(fā)展融為一體……
2021年，遠(yuǎn)洋寫字樓家族迎來新成員，坐落在北京麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心順利交付并運(yùn)營。憑借在健康辦公空間方面的精心打造、“空中花園”的精美設(shè)計(jì)以及在地理位置方面的獨(dú)到選址，北京銳中心目前已經(jīng)獲得WELL和LEED預(yù)認(rèn)證，以及“2021年度最期待辦公項(xiàng)目”等稱號，以超前者姿態(tài)引領(lǐng)商務(wù)辦公新模式。
鏈接辦公與生活 打造區(qū)域“健康建筑”標(biāo)桿
作為遠(yuǎn)洋新一代寫字樓產(chǎn)品旗艦，遠(yuǎn)洋銳中心從設(shè)計(jì)之初便承載著“打造具有鮮明遠(yuǎn)洋特質(zhì)”的目標(biāo)使命：既要生動詮釋遠(yuǎn)洋“建筑?健康”品牌理念，又要清晰定義新一代寫字樓的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
為此，遠(yuǎn)洋銳中心秉持“共享、健康、藝術(shù)、人文”設(shè)計(jì)理念，嚴(yán)格按照遠(yuǎn)洋健康建筑體系和國際WELL健康標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，相繼引入七大健康維度近百項(xiàng)健康配置標(biāo)準(zhǔn)及運(yùn)維措施，成為麗澤商務(wù)區(qū)名副其實(shí)的健康建筑標(biāo)桿。
國際WEII健康標(biāo)準(zhǔn)證書
比如，為給用戶創(chuàng)造全方位的健康空間，遠(yuǎn)洋銳中心從前期的材料選取到后期的室內(nèi)環(huán)境打造，其檢測數(shù)據(jù)都遠(yuǎn)超國際WELL標(biāo)準(zhǔn)，無處不在的貼心讓客戶保持“新鮮感”。
足量新風(fēng)：超過ASHRAE標(biāo)準(zhǔn)30%;
水質(zhì)處理：去除有機(jī)化學(xué)物、懸浮顆粒物、消除微生物等，所供直飲水的鋁、錳、鈉、鐵等含量標(biāo)準(zhǔn)遠(yuǎn)優(yōu)于WELL標(biāo)準(zhǔn)要求；
光控制：西立面梭形格柵，解決西立面建筑影像反射問題；
健身配備：室外設(shè)置花園、廣場等鼓勵(lì)步行；樓內(nèi)設(shè)置健身區(qū)。
值得一提的是，為解決西立面建筑影像反射問題，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)依托優(yōu)化提升樣板方案反復(fù)調(diào)整格柵樣式，先后共探討8版方案，搭建6批次7種類型的樣板，直至選定梭形格柵樣式。同時(shí)，全樓各層均可自然通風(fēng)，標(biāo)準(zhǔn)層開啟扇及風(fēng)廊通風(fēng)百葉設(shè)計(jì)，通過實(shí)體樣板比對確定通風(fēng)百葉形式，與開啟扇完美匹配，滿足用戶通風(fēng)和透光等使用需求。
效果圖
此外，獨(dú)樹一幟的退臺式立體種植西陽臺，也堪稱遠(yuǎn)洋銳中心的最大亮點(diǎn)之一。項(xiàng)目通過種植池生態(tài)系統(tǒng)、實(shí)體樣板嘗試，選擇高存活率植物，確定防倒伏、爬藤鋼索及固定形式、小生態(tài)系統(tǒng)、種植池座椅等細(xì)節(jié)，最終實(shí)現(xiàn)百丈樓臺的樹影婆娑，成為麗澤商務(wù)區(qū)獨(dú)特的風(fēng)景線。
效果圖
匠心匠造 成就生態(tài)辦公典范之作
20年前，遠(yuǎn)洋大廈率先采用“點(diǎn)式不銹鋼雙層中空玻璃幕墻”新技術(shù)，榮獲90年代北京新十大建筑的提名，并成為長安街上熠熠生輝的一顆鉆石。20年后，遠(yuǎn)洋銳中心以多達(dá)15種幕墻系統(tǒng)組合呈現(xiàn)，且擁有200米垂直綠化的突出特色，再次為麗澤金融商務(wù)區(qū)孕育出一顆光澤難掩的珍珠。
實(shí)景圖
比如，在大堂設(shè)計(jì)上，遠(yuǎn)洋銳中心將空間塑造作為首選，放棄多余的裝飾與造型，著重展現(xiàn)室內(nèi)空間與建筑空間的統(tǒng)一性，在方案優(yōu)化階段項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)利用樣板更是反復(fù)比對墻面頂面精裝材料的呈現(xiàn)效果。在遴選十幾種小樣的基礎(chǔ)上，自主研發(fā)“鋁包木沖孔板材”，對沖孔工藝、襯板材質(zhì)、飾面顏色、木紋光澤進(jìn)行數(shù)十次的嘗試，最終南北大堂所呈現(xiàn)的精裝效果做到設(shè)計(jì)方案的100%還原。
實(shí)景圖
同時(shí)，高達(dá)9m的雙面巨型綠植墻《睡蓮》，利用陶瓷盆體色彩、植物排布和結(jié)構(gòu)透光巧妙呈現(xiàn)莫奈作品的油畫效果，再經(jīng)過反復(fù)調(diào)整施工樣板，不斷優(yōu)化花盆間距和鋼結(jié)構(gòu)寬窄，保證藝術(shù)效果的同時(shí)煥發(fā)盎然生機(jī)。
實(shí)景圖
而在不同分區(qū)，遠(yuǎn)洋銳中心靈活打造了大、中、小不同面積的共享空間和綠植露臺，充分延展公共空間的社交共享功能，為客戶提供豐富的圈層活動，從而達(dá)到促進(jìn)員工間的交流活動、激發(fā)企業(yè)內(nèi)部文化、減少壓力的效果。
第一層級 功能輻射下沉廣場
第二層級 關(guān)系融合南大堂
第三層級 共享社交空中大堂
第四層級 定制辦公挑空空中花園
效果圖
當(dāng)前，經(jīng)過多年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，作為人們主要辦公場所的寫字樓，已經(jīng)從冰冷的鋼鐵結(jié)構(gòu)變成了充滿人文關(guān)懷的溫暖空間。如何打造出既能高效工作，又不失人文氣息的辦公環(huán)境？如何營造出更契合時(shí)代需求的辦公新體驗(yàn)和服務(wù)體系？深耕寫字樓市場20余年的遠(yuǎn)洋集團(tuán)，正在用一部部優(yōu)質(zhì)作品給出答案。它們顏值與內(nèi)涵兼具，氣質(zhì)與實(shí)力并存。遠(yuǎn)洋正以健康為筆，不斷為城市書寫新故事。
