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所屬區(qū)位：東三環(huán)

所屬商圈：國貿(mào)CBD商圈

租金報價：5元-6元

出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡-2400㎡

裝修狀態(tài)：遺留裝修

交       通：地鐵10號線

付款方式：押三付三

起租年限：2年起租

裝 免 期：面議

注冊公司：可以注冊

周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等

招商電話：13811119290，網(wǎng)站：www.88815978.cn

北京歐易家科技發(fā)展有限公司   最新年報地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號現(xiàn)代柏利大廈1008

北京景思傳動咨詢有限公司   最新年報地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號現(xiàn)代柏利大廈603

北京華龍盛世商貿(mào)有限公司   最新年報地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號北京現(xiàn)代柏利大廈1106

北京東信服通信服務有限公司   最新年報地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號現(xiàn)代柏利大廈502室

北京泰立眾和通信技術(shù)有限公司工會委員會   地址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號現(xiàn)代柏利大廈5層503 

<em>北京市</em>朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號<em>現(xiàn)代柏利大廈</em>5層503

北京達美投資有限公司工會   -

地址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路大路園20號現(xiàn)代柏利大廈1508室 

<em>北京市</em>朝陽區(qū)東三環(huán)南路大路園20號<em>現(xiàn)代柏利大廈</em>1508室

中海集團北京物流有限公司工會委員會 

中海集團<em>北</em><em>京</em>物流有限公司工會委-

地址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號現(xiàn)代柏利大廈13層

<em>北京市</em>朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號<em>現(xiàn)代柏利大廈</em>13層

北京易斯柯系統(tǒng)數(shù)據(jù)有限公司  地址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路大路園20號現(xiàn)代柏利大廈802室

<em>北京市</em>朝陽區(qū)東三環(huán)南路大路園20號<em>現(xiàn)代柏利大廈</em>802室

新加坡心和短信有限公司北京代表處   地址： 北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路大路園20號北京現(xiàn)代柏利大廈10層1005號 

<em>北京市</em>朝陽區(qū)東三環(huán)南路大路園20號<em>北京現(xiàn)代柏利大廈</em>10層1005號

永旺信用擔保（中國）有限公司工會委員會   地址： 朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號現(xiàn)代柏利大廈2層203A室 

朝陽區(qū)東三環(huán)中路12號<em>現(xiàn)代柏利大廈</em>2層203A室

柏利建設(shè)憑借開拓創(chuàng)新的精神、敏銳的市場觸覺和現(xiàn)代化的管理團隊，已發(fā)展成為國內(nèi)大型綜合房地產(chǎn)運營企業(yè)。尤其是大型社區(qū)綜合開發(fā)及大型城市綜合體，已成為政府重點關(guān)注的民生項目和業(yè)界實力派的代表，受到政府部門及社會各界的大力稱贊，對提升和優(yōu)化城市形態(tài)意義重大。
截至2015年4月，柏利建設(shè)在建及完成大型社區(qū)綜合開發(fā)項目400余萬平方米。其中北京金盞嘉園項目、北京崔各莊京旺家園項目、北京王四營管莊新村項目無論從整體策劃、規(guī)劃到工程管理都成為北京市同類項目的標桿。北京市朝陽區(qū)第二社會福利中心項目更是區(qū)委、區(qū)政府高度重視和關(guān)心的折子工程，力爭建成朝陽區(qū)加快養(yǎng)老服務機構(gòu)發(fā)展的樣板工程、精品工程。而北京大望京新CBD區(qū)商業(yè)建筑綜合體，北京金盞金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目等的建設(shè)將繼續(xù)推進企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級，積極推進商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新，開啟藍海戰(zhàn)略之路，創(chuàng)造新的發(fā)展空間。
本著“根植北京，輻射全國”的發(fā)展戰(zhàn)略，柏利建設(shè)于2015年在云南昆明代建代管大型社區(qū)綜合開發(fā)項目約100萬平方米。我們真誠期待有志之士，愿與柏利建設(shè)一起成長茁壯的業(yè)界精英，加入我們的行列！

白皮書提出，今年將保持房地產(chǎn)市場調(diào)控的連續(xù)性和穩(wěn)定性，以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期為目標，堅決抑制投資投機性購房需求， 逐步形成符合本市特點、適應市場規(guī)律的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。

01

先看看去年的情況?！栋灼贩Q，2018年，北京堅持“房住不炒”定位，深入貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控要求，繼續(xù)嚴格執(zhí)行各項調(diào)控措施，全市住房施工、新開工、竣工面積全面增長，商品住房成交量增價穩(wěn)。

從供應量上看，去年北京新房供應大幅增加，市場銷售穩(wěn)中有升。全市新建商品住房上市984.1萬平方米、8.46萬套，同比分別增加87.9%、102.4%。其中，共有產(chǎn)權(quán)住房項目上市2.58萬套。

剔除共有產(chǎn)權(quán)住房后，商品住房5.88萬套，占全市新建商品住房供應總量的69.5%。

2018年北京商業(yè)辦公網(wǎng)簽174.3萬平方米，同比減少37.1%；商品住房成交9.8萬套，同比增加11.9%。

其中，新建商品住房簽約4.6萬套，同比增加7.0%；二手住房網(wǎng)簽15.2萬套，同比增加13.4%。

二手住房與新建商品住房銷售套數(shù)之比由2017 年的3.1:1，提高至2018年的3.3:1。

02

房價方面，2018年北京的房價總體平穩(wěn)。

據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市住宅銷售價格指數(shù)，2018年1-10月份，北京全市新建商品住房價格指數(shù)環(huán)比漲幅保持在-0.3%～0.2%之間，11 月、12 月分別上漲0.6%、1%；

上半年各月同比漲幅持續(xù)下降，下半年以來有所上漲，12月份同比上漲2.3%。

1-12月份，全市二手住房價格指數(shù)環(huán)比漲幅保持在-0.6%～0.4%之間，12月份下降 0.2%，連續(xù) 4 個月下降；同比自2017年10月以來，連續(xù)15個月下降，12月份下降1.9%，其中受2017年“317” 政策影響，3、4月份二手住房同比降幅最大，分別下降6.8%、6.9%。

租房方面，去年北京租賃成交穩(wěn)步增加，租金均價有所上漲。

據(jù)主要經(jīng)紀機構(gòu)成交數(shù)據(jù)推算，2018年全市住房租賃市場累計交易254.2萬套次，同比增長3%。

從CPI指數(shù)看，據(jù)北京市統(tǒng)計局發(fā)布的租賃房房租指數(shù)，1-12月份，全市房租指數(shù)環(huán)比變化總體平穩(wěn)，其中3-8月份環(huán)比上漲，最高漲至2%，9月份以來，逐月環(huán)比下降，12月份，環(huán)比持平。

03

總體分析，2018年北京住房交易量升價穩(wěn)，市場運行總體平穩(wěn)。

與2017年交易明顯收縮相比，2018年北京房地產(chǎn)市場有所回升，全年全市商品住房成交19.8萬套，同比增加11.9%。

其中，二手住房、新建商品住房分別成交15.2萬套、4.6萬套，同比雙雙增加，二者之比為3.3:1，較上年小幅增大，二手住房繼續(xù)占據(jù)交易市場主導地位。

從成交結(jié)構(gòu)看，新建商品房中套型面積90平方米以下、90-140 平方米、140 平方米以上的成交套數(shù)大致各占三分之一，二手住房中90平方米以下的成交套數(shù)占比達68.8%，交易市場以首套、本地購房以及中小戶型住房成交為主。

從成交價格看，年內(nèi)各月新建商品住房同比、環(huán)比價格指數(shù)基本穩(wěn)定，二手住房同比、環(huán)比價格指數(shù)總體有所下降。

去年北京的住房租賃規(guī)模繼續(xù)擴大，租購并舉加快推進。

租賃型職工集體宿舍加快發(fā)展，2018年共有15個項目、18萬平方米實現(xiàn)開工，預計可提供宿舍4100 套（間）。

集體土地租賃住房加速建設(shè)，2017年供地的39個集體土地租賃房項目，截止2018年12月底已開工12個，預計可提供房源1.2萬套。

住房租賃交易量繼續(xù)增加，同比增長3%，房屋租賃市場成為解決居住問題的重要渠道。

04

當然，大家最關(guān)心的話題，就是2019年房地產(chǎn)市場調(diào)控的走向。

市住建委表示，今年北京將堅持“房住不炒”定位，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展， 更好滿足群眾住房需求。

一、保持房地產(chǎn)市場調(diào)控的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

以穩(wěn)地價穩(wěn)房價穩(wěn)預期為目標，堅決抑制投資投機性購房需求， 逐步形成符合本市特點、適應市場規(guī)律的房地產(chǎn)調(diào)控長效機制。

堅持規(guī)劃引領(lǐng)，結(jié)合經(jīng)濟社會發(fā)展水平、住房供需狀況、人口變化情況，科學編制全市、各區(qū)住房專項規(guī)劃。

繼續(xù)完善一二三級市場監(jiān)管體系，強化市場運行情況監(jiān)測，主動解讀政策和市場形勢，合理引導社會預期。

供給側(cè)和需求端同時發(fā)力，加大商品住房供應力度，推進已拿地商品住房項目盡早開工，形成有效投資，加快入市供應。

二、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

規(guī)范新建商品房銷售場所、機構(gòu)、人員等的管理措施。簡化房屋交易流程，利用“互聯(lián)網(wǎng)+”手段，實現(xiàn)存量房屋買賣從交易、繳稅到登記“一網(wǎng)通辦”。

取消企業(yè)間存量非住宅房屋買賣網(wǎng)簽，提高交易效率。

推動《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》規(guī)章立法進程，完善經(jīng)紀行業(yè)管理政策法規(guī)體系，建立多部門守信聯(lián)合激勵和失信聯(lián)合懲戒制度。

強化聯(lián)動監(jiān)管，完善信息共享、綜合執(zhí)法等工作機制，保持執(zhí)法高壓態(tài)勢，全流程規(guī)范開發(fā)、銷售、中介等行為。

三、加快培育發(fā)展住房租賃市場。

健全住房租賃體制機制，發(fā)展規(guī)范房屋租賃管理機構(gòu)，完善房屋租賃政策法規(guī)，發(fā)布住房租賃合同等系列示范文本，研究制定進一步規(guī)范住房租賃市場的政策措施，繼續(xù)推動《北京市住房租賃條例》立法工作，為住房租賃市場長遠健康發(fā)展提供法治保障。

多渠道增加租賃房源供應，鼓勵住房租賃企業(yè)開展規(guī)模化經(jīng)營，促進長期租賃市場穩(wěn)健成長，加快推進集體土地租賃住房建設(shè)和租賃型職工集體宿舍改建。

完善住房租賃監(jiān)管和服務平臺，不斷提高住房租賃登記備案率，為承租人辦理公共服務事項提供更高效、便捷的服務。

加大對房地產(chǎn)中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)和信息發(fā)布平臺等市場主體的監(jiān)管力度，規(guī)范租賃服務行為，完善服務標準，提升服務水平；推動建立住房租賃公益律師隊伍，完善多渠道租賃糾紛調(diào)處機制，讓群眾租得放心、住得安心。

四、不斷提升既有房屋居住品質(zhì)。

開展普通地下室綜合整治，實時保持散租住人動態(tài)清零，研究清空后普通地下室再利用的政策和辦法，完善普通地下室長效管理機制。

繼續(xù)推進“疏解整治促提升”，做好群租房和出租大院綜合治理。

推進老舊小區(qū)綜合整治，完善整治資金模式，出臺資金補助政策，推動建立老舊小區(qū)物業(yè)管理長效機制。

加強物業(yè)管理法制建設(shè)，起草《北京市物業(yè)管理條例》（草案），推動物業(yè)管理立法取得實質(zhì)性進展。