華騰世紀總部公園位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)四惠橋畔，是北京東部重要的商務園區(qū)之一。以下是關于華騰世紀總部公園的詳細介紹：
項目名稱：華騰世紀總部公園整棟出租；
項目位置：朝陽·四惠東·傳媒產業(yè)園*；
步行地鐵1號線5分鐘；
出租面積：整棟約10000平米；
可獨立冠名；專屬就餐區(qū)
園區(qū)配套：
多種餐飲，精致員餐；
中央綠地花園廣場；
空中四合院會所；
多功能會議中心；
層高：3.5米
空調：早8點-晚7點
網(wǎng)絡：聯(lián)通，電信
車位：地上500元/月、地下600元/月
地上時租6元/小時
使用率：約80%
物管費：1/天/㎡
物業(yè)公司：北京恒基興業(yè)物業(yè)管理
園區(qū)企業(yè)：京能電力，北京工程咨詢總公司、小罐茶、英貝思科技，三采數(shù)碼科技、佰策科技、牧歌文創(chuàng)、奇光傳媒、魔力耳朵
歡迎來電咨詢13811119290
### 一、地理位置與交通
- **位置優(yōu)勢**
- 華騰世紀總部公園位于東四環(huán)四惠橋畔，緊鄰東四環(huán)主路，交通便利。
- 周邊有多條公交線路，如312路、397路、499路等，方便與市區(qū)其他區(qū)域的連接。
- **地鐵交通**
- 項目臨近地鐵1號線四惠站和四惠東站，地鐵出行十分便捷，可快速到達北京的各個核心區(qū)域。
### 二、建筑特點與園區(qū)環(huán)境
- **建筑風格**
- 華騰世紀總部公園由多棟低密度寫字樓組成，建筑風格現(xiàn)代簡約，注重環(huán)保與節(jié)能。
- 園區(qū)內綠化覆蓋率高，建筑與自然環(huán)境和諧融合，為入駐企業(yè)提供了舒適的辦公環(huán)境。
- **園區(qū)環(huán)境**
- 園區(qū)內設有多個花園式景觀和休閑區(qū)，為員工提供了放松和交流的空間。
- 園區(qū)整體規(guī)劃合理，功能分區(qū)明確，既有獨立的辦公空間，又有共享的商務設施。
### 三、產業(yè)與企業(yè)入駐情況
- **產業(yè)定位**
- 華騰世紀總部公園定位為高端商務園區(qū)，主要吸引科技、文化、金融等領域的優(yōu)質企業(yè)入駐。
- 園區(qū)內企業(yè)以總部經(jīng)濟和創(chuàng)新型業(yè)態(tài)為主，形成了良好的產業(yè)生態(tài)。
- **知名企業(yè)入駐**
- 園區(qū)吸引了眾多知名企業(yè)入駐，如愛奇藝、優(yōu)酷、土豆等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，以及一些知名的金融機構和文化創(chuàng)意企業(yè)。
- 這些企業(yè)的入駐不僅提升了園區(qū)的知名度，也帶動了周邊區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展。
### 四、生活與商務配套
- **餐飲與購物**
- 園區(qū)內設有多個餐廳和咖啡廳，提供多樣化的餐飲選擇。
- 周邊有大型購物中心和超市，如萬達廣場、家樂福等，滿足員工的日常生活需求。
- **商務服務**
- 園區(qū)內提供完善的商務服務，包括會議中心、商務中心、停車場等設施。
- 還設有銀行、郵局等服務機構，方便企業(yè)辦理各類業(yè)務。
### 五、區(qū)域發(fā)展與未來前景
- **區(qū)域發(fā)展**
- 四惠地區(qū)作為北京東部的重要商務區(qū)，近年來發(fā)展迅速，基礎設施不斷完善。
- 周邊有多個大型居住區(qū)和商業(yè)項目，形成了成熟的生活和商業(yè)氛圍。
- **未來前景**
- 華騰世紀總部公園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施和良好的產業(yè)環(huán)境，將繼續(xù)吸引優(yōu)質企業(yè)入駐。
- 隨著北京城市副中心的建設和發(fā)展，四惠地區(qū)將進一步融入城市發(fā)展的大格局中，未來前景廣闊。
華騰世紀總部公園以其優(yōu)越的地理位置、舒適的辦公環(huán)境和完善的生活商務配套，成為東四環(huán)地區(qū)重要的商務園區(qū)之一，為企業(yè)發(fā)展和人才聚集提供了良好的平臺。
