東四環(huán)百子灣商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)東部，是近年來(lái)迅速發(fā)展起來(lái)的一個(gè)綜合性商圈，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、居住等功能于一體。以下是關(guān)于東四環(huán)百子灣商圈的詳細(xì)介紹：
- 項(xiàng)目名稱：數(shù)科公園
- 樓層單元：
- D棟2層半層：面積2301.77平方米
- 3層整層：面積2822.51平方米（帶1200平方米露臺(tái)）
- 4層整層：面積2822.51平方米
- 租賃面積總計(jì)：8400平方米
租金與物業(yè)費(fèi)
- 租金：4.8元/天·平方米
- 物業(yè)費(fèi)：0.96元/天·平方米
空間特點(diǎn)
- 朝向：東南西北
- 交付狀態(tài)：裸白
- 使用率：76.38%
- 層高：
- 2層：2.7米
- 3-4層：4.5米
交通配套
- 公共交通：距離7號(hào)線化工站僅100米
其他設(shè)施
- 空調(diào)時(shí)間：周一至周六（早8:30-晚10:00）
歡迎來(lái)電咨詢，了解更多信息。
聯(lián)系電話：13811119290
### 地理位置與交通
- **位置優(yōu)勢(shì)**
- 百子灣商圈位于東四環(huán)中路與百子灣路交匯處，緊鄰東四環(huán)主路，地理位置優(yōu)越，交通便利。
- 周邊有多個(gè)大型居住區(qū)和商業(yè)區(qū)，如百子灣、雙井等，輻射范圍廣，人口密集。
- **交通條件**
- **地鐵交通**：商圈內(nèi)有地鐵7號(hào)線和14號(hào)線的換乘站九龍山站，以及百子灣站，地鐵交通十分便利，方便與北京的各個(gè)核心區(qū)域連接。
- **公交線路**：周邊有多條公交線路，如44路、499路、648路等，公共交通非常便捷。
- **公路交通**：臨近東四環(huán)主路和廣渠路，交通便利，方便車(chē)輛通行。
### 商業(yè)設(shè)施
- **購(gòu)物中心**
- **樂(lè)成中心**：樂(lè)成中心是百子灣商圈的地標(biāo)性商業(yè)綜合體，集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)等多種功能于一體。購(gòu)物中心內(nèi)有眾多品牌店鋪，包括高端時(shí)尚品牌、潮流鞋服、美妝護(hù)膚等，滿足不同消費(fèi)者的購(gòu)物需求。此外，還設(shè)有電影院、健身中心、兒童游樂(lè)區(qū)等娛樂(lè)設(shè)施。
- **百子灣蘋(píng)果園**：位于百子灣路，是一個(gè)以科技體驗(yàn)為主題的購(gòu)物中心，提供豐富的電子產(chǎn)品和科技服務(wù)。
- **大悅城（在建）**：百子灣地區(qū)未來(lái)還將迎來(lái)大悅城的開(kāi)業(yè)，將進(jìn)一步提升商圈的商業(yè)品質(zhì)和吸引力。
- **酒店**
- **北京JW萬(wàn)豪酒店**：位于百子灣附近，是一家五星級(jí)酒店，提供高端住宿、會(huì)議、餐飲等服務(wù)，適合商務(wù)和旅游人士。
- **北京樂(lè)成中心萬(wàn)豪酒店**：位于樂(lè)成中心內(nèi)，提供舒適的住宿環(huán)境和便捷的商業(yè)服務(wù)。
- **餐飲與娛樂(lè)**
- **餐飲**：百子灣商圈內(nèi)餐飲資源豐富，有各類中餐館、西餐廳、快餐店等，滿足不同口味的需求。樂(lè)成中心內(nèi)有多個(gè)美食廣場(chǎng)和特色餐廳，提供多樣化的餐飲選擇。
- **娛樂(lè)**：周邊有電影院、KTV、健身房等娛樂(lè)設(shè)施，提供一站式的休閑體驗(yàn)。
### 居住環(huán)境與生活配套
- **居住社區(qū)**
- 百子灣周邊有多個(gè)高品質(zhì)住宅小區(qū)，如百子灣家園、金地名京等，社區(qū)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美。
- 小區(qū)周邊有多個(gè)公園和休閑廣場(chǎng)，如百子灣公園、世紀(jì)花園等，為居民提供了休閑娛樂(lè)的好去處。
- **生活配套**
- **教育資源**：區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、初中和高中等各級(jí)學(xué)校，如北京市朝陽(yáng)區(qū)百子灣小學(xué)等。
- **醫(yī)療服務(wù)**：周邊有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如首都醫(yī)科大學(xué)附屬北京朝陽(yáng)醫(yī)院、北京市朝陽(yáng)區(qū)百子灣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，為居民的健康提供保障。
- **金融服務(wù)**：區(qū)域內(nèi)銀行網(wǎng)點(diǎn)眾多，國(guó)有大型銀行如中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等，以及股份制銀行如招商銀行、中信銀行等都在此設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。
### 區(qū)域發(fā)展與前景
- **區(qū)域發(fā)展**
- 百子灣商圈作為東四環(huán)的重要商業(yè)區(qū)域，近年來(lái)發(fā)展迅速，商業(yè)設(shè)施不斷完善，居住環(huán)境不斷提升。
- 隨著北京市城市更新和東部地區(qū)發(fā)展的推進(jìn)，百子灣商圈將進(jìn)一步受益，商業(yè)價(jià)值和居住價(jià)值不斷提升。
- **未來(lái)前景**
- 百子灣商圈將繼續(xù)優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，提升區(qū)域品質(zhì)，增加文化、休閑等配套設(shè)施的建設(shè)。
- 未來(lái)可能會(huì)引入更多的高端商業(yè)項(xiàng)目和品牌，進(jìn)一步提升商圈的影響力和吸引力。
百子灣商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通條件、豐富的商業(yè)設(shè)施和良好的居住環(huán)境，已成為北京東部地區(qū)重要的商業(yè)和居住區(qū)域之一，未來(lái)發(fā)展前景廣闊。
如果你對(duì)百子灣商圈的某個(gè)具體項(xiàng)目或設(shè)施感興趣，可以告訴我，我會(huì)為你提供更詳細(xì)的信息。
?
