朝陽區(qū)東三環(huán)商圈位于北京市朝陽區(qū)中部，是北京最繁華的商業(yè)區(qū)域之一，集購物、餐飲、娛樂、商務(wù)辦公、文化休閑等多種功能于一體。以下是關(guān)于朝陽區(qū)東三環(huán)商圈的詳細(xì)介紹：
項目名稱：東三環(huán)商業(yè)類獨棟
出售面積:1180平米
項目房本:兩個
出售樓層:1-4層
出售單價:3萬每平米
出售總價:3540萬
交易稅費:地區(qū)指導(dǎo)價各付各稅
有租戶，租期6年
歡迎來電咨詢13811119290
### 一、地理位置與交通
- **位置優(yōu)勢**
- 朝陽區(qū)東三環(huán)商圈位于北京市朝陽區(qū)中部，沿東三環(huán)路分布，北起東直門，南至國貿(mào)橋，涵蓋三里屯、建國門、國貿(mào)等多個重要節(jié)點。
- 該商圈緊鄰北京市中心，地理位置優(yōu)越，是連接北京市中心與東部地區(qū)的重要紐帶。
- **交通條件**
- **地鐵交通**：東三環(huán)商圈內(nèi)有地鐵1號線、2號線、6號線、10號線等多條地鐵線路，設(shè)有多座換乘站，如國貿(mào)站（1號線、10號線）、建國門站（1號線、2號線）、三里屯站（10號線）等，交通十分便利。
- **公交線路**：商圈周邊公交線路密集，幾乎覆蓋了北京市的所有主要區(qū)域，如44路、52路、122路、300路等，方便人們出行。
- **公路交通**：東三環(huán)主路貫穿商圈，與長安街、建國路等主要交通干道交匯，交通便利，方便車輛通行。
### 二、商業(yè)設(shè)施
- **購物中心**
- **國貿(mào)商城**：國貿(mào)商城是中國最著名的購物中心之一，集高端購物、餐飲、娛樂于一體。場內(nèi)匯集了眾多國際一線品牌，如路易威登、香奈兒、古馳等，以及高端餐飲和娛樂設(shè)施。
- **世貿(mào)天階**：位于建國路，以獨特的空中天階設(shè)計聞名，是集購物、餐飲、娛樂為一體的大型商業(yè)中心。場內(nèi)有多個國際知名品牌和特色餐廳。
- **三里屯太古里**：位于三里屯，是北京最時尚的購物中心之一，集時尚購物、餐飲、娛樂于一體。場內(nèi)有眾多時尚品牌和潮流店鋪，如耐克、阿迪達(dá)斯、ZARA等，同時也是北京年輕人和游客喜愛的打卡地。
- **酒店**
- **北京國貿(mào)大酒店**：位于國貿(mào)中心內(nèi)，是一家五星級酒店，提供高端住宿、會議、餐飲等服務(wù)，適合商務(wù)和旅游人士。
- **北京JW萬豪酒店**：位于建國路，提供舒適的住宿環(huán)境和豐富的餐飲選擇。
- **餐飲與娛樂**
- **餐飲**：東三環(huán)商圈內(nèi)餐飲資源豐富，有各類中餐館、西餐廳、快餐店等，滿足不同口味的需求。國貿(mào)商城和世貿(mào)天階內(nèi)有多個美食廣場和特色餐廳，提供多樣化的餐飲選擇。
- **娛樂**：周邊有電影院、KTV、酒吧、健身房等娛樂設(shè)施，如國貿(mào)商城內(nèi)的電影院和三里屯的酒吧街，提供一站式的休閑體驗。
- **商務(wù)辦公**
- **國貿(mào)三期**：是北京最高的摩天大樓之一，提供了頂級的辦公空間，吸引了眾多國際知名企業(yè)入駐，如高盛、摩根士丹利等。
- **財富中心**：位于建國門外大街，集辦公、商業(yè)、酒店于一體，是眾多跨國公司的首選辦公地。
### 三、居住環(huán)境與生活配套
- **居住社區(qū)**
- 東三環(huán)商圈周邊有多個高品質(zhì)住宅小區(qū)，如建國門外大街附近的外交公寓、國貿(mào)附近的財大國際公寓等，社區(qū)設(shè)施完善，環(huán)境優(yōu)美。
- 小區(qū)周邊有多個公園和休閑廣場，如建國門附近的日壇公園、三里屯附近的三里屯公園等，為居民提供了休閑娛樂的好去處。
- **生活配套**
- **教育資源**：區(qū)域內(nèi)教育資源豐富，有幼兒園、小學(xué)、初中和高中等各級學(xué)校，如北京市朝陽區(qū)日壇小學(xué)、北京中學(xué)等。
- **醫(yī)療服務(wù)**：周邊有多家醫(yī)療機(jī)構(gòu)，如北京協(xié)和醫(yī)院、中日友好醫(yī)院等，為居民的健康提供保障。
- **金融服務(wù)**：區(qū)域內(nèi)銀行網(wǎng)點眾多，國有大型銀行如中國工商銀行、中國建設(shè)銀行等，以及股份制銀行如招商銀行、中信銀行等都在此設(shè)有分支機(jī)構(gòu)。
### 四、區(qū)域發(fā)展與前景
- **區(qū)域發(fā)展**
- 朝陽區(qū)東三環(huán)商圈作為北京市的核心商圈之一，近年來發(fā)展迅速，商業(yè)設(shè)施不斷完善，居住環(huán)境不斷提升。
- 隨著北京市城市更新和東部地區(qū)發(fā)展的推進(jìn)，東三環(huán)商圈將進(jìn)一步受益，商業(yè)價值和居住價值不斷提升。
- **未來前景**
- 東三環(huán)商圈將繼續(xù)優(yōu)化商業(yè)環(huán)境，提升區(qū)域品質(zhì)，增加文化、休閑等配套設(shè)施的建設(shè)。
- 未來可能會引入更多的高端商業(yè)項目和品牌，進(jìn)一步提升商圈的影響力和吸引力。
朝陽區(qū)東三環(huán)商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通條件、豐富的商業(yè)設(shè)施和良好的居住環(huán)境，已成為北京最繁華的商業(yè)和居住區(qū)域之一，未來發(fā)展前景廣闊。
