中關(guān)村（海淀）生物智造產(chǎn)業(yè)園位于北京市海淀區(qū)，是北京市和海淀區(qū)重點支持建設(shè)的生物制藥與大健康方向的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以下是關(guān)于中關(guān)村（海淀）生物智造產(chǎn)業(yè)園的詳細(xì)介紹：
項目名稱：中關(guān)村（海淀）生物智造產(chǎn)業(yè)園
所屬商圈：海淀永豐商圈
出租面積：1萬平米-3萬平米獨棟
園區(qū)提供具備完善建筑結(jié)構(gòu)與基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)質(zhì)空間載體，可滿足入駐企業(yè)對GMP潔凈車間、特殊實驗室等環(huán)境的個性化、高標(biāo)準(zhǔn)裝修改造需求。
園區(qū)占地面積約3.34萬㎡，總建筑面積5.96萬㎡，由5棟生產(chǎn)廠房及1棟服務(wù)配套樓構(gòu)成，廠房最大層高6米，最大承重1000kg/㎡，充分滿足企業(yè)需求，為創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化落地提供堅實可靠的物理支撐。
歡迎來電咨詢：13811119290
### 一、園區(qū)概況
- **地理位置**
- 中關(guān)村（海淀）生物智造產(chǎn)業(yè)園位于海淀區(qū)永豐產(chǎn)業(yè)基地北區(qū)，永豐路與永捷北路交匯處西側(cè)，地理位置優(yōu)越，交通便利。
- 周邊有北清路、京新高速等主要交通干道，方便與北京市區(qū)及其他區(qū)域的連接。距離地鐵16號線永豐站約2公里，交通便利性較高。
### 二、園區(qū)規(guī)劃與建設(shè)
- **開發(fā)與運(yùn)營**
- 該產(chǎn)業(yè)園由首創(chuàng)置業(yè)開發(fā)，北京首創(chuàng)產(chǎn)城融合運(yùn)營管理有限公司運(yùn)營管理，是中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的重要組成部分。預(yù)計2024年底全面竣工。
- 規(guī)劃建筑面積27.3萬平米，其中產(chǎn)業(yè)建筑面積19.2萬平米，配套設(shè)施建筑面積8.1萬平米。
- **建設(shè)投資**
- 產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資47億，預(yù)計竣工后年稅收貢獻(xiàn)可達(dá)6億元。
### 三、產(chǎn)業(yè)定位與優(yōu)勢
- **產(chǎn)業(yè)定位**
- 產(chǎn)業(yè)園聚焦生物智造產(chǎn)業(yè)，涵蓋生物制藥、細(xì)胞與基因治療、醫(yī)療器械（含IVD）及合成生物學(xué)等領(lǐng)域，致力于打造一個集創(chuàng)新孵化、研發(fā)智造、商業(yè)服務(wù)于一體的產(chǎn)城融合社區(qū)。
- **產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢**
- **政策支持**：北京市和海淀區(qū)對醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)給予了多項政策支持，包括稅收優(yōu)惠、研發(fā)補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等，推動產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
- **產(chǎn)業(yè)集群**：園區(qū)將吸引國內(nèi)外生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)和高成長型企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)，促進(jìn)企業(yè)間的協(xié)同創(chuàng)新和資源共享。
- **科技資源**：海淀作為全國科技創(chuàng)新中心，擁有豐富的高校院所和科研資源，為產(chǎn)業(yè)園提供了強(qiáng)大的技術(shù)支持和創(chuàng)新動力。
- **金融支持**：海淀區(qū)聚集了大量金融機(jī)構(gòu)和投資公司，為產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)提供豐富的融資渠道和金融支持。
### 四、園區(qū)配套與服務(wù)
- **商務(wù)配套**
- 園區(qū)內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室、路演廳等商務(wù)設(shè)施，為入駐企業(yè)提供便捷的商務(wù)服務(wù)。
- 提供聯(lián)合辦公、服務(wù)公寓、定制獨棟等多種產(chǎn)品，滿足不同企業(yè)的辦公空間需求。
- **生活配套**
- 園區(qū)內(nèi)配套建設(shè)了商業(yè)中心、餐廳、咖啡廳等生活設(shè)施，滿足員工的日常生活需求。
- 未來計劃引入幼兒園、醫(yī)療服務(wù)中心等，打造產(chǎn)城融合的創(chuàng)新社區(qū)。
- **科研配套**
- 園區(qū)建設(shè)了多棟研發(fā)樓和產(chǎn)業(yè)化樓宇，配備了先進(jìn)的實驗室設(shè)施，為研發(fā)和生產(chǎn)提供良好的條件。
- 設(shè)有公共技術(shù)服務(wù)平臺，提供專業(yè)的檢測、實驗、咨詢等服務(wù)，降低企業(yè)的研發(fā)成本。
### 五、未來前景
- **區(qū)域發(fā)展帶動作用**：隨著中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)的建設(shè)推進(jìn)，該產(chǎn)業(yè)園將受益于區(qū)域的整體發(fā)展，進(jìn)一步提升其產(chǎn)業(yè)吸引力和競爭力。
- **市場需求增長**：生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)是全球高增長的產(chǎn)業(yè)之一，隨著人口老齡化加劇和健康意識提升，市場需求將持續(xù)增長。該產(chǎn)業(yè)園作為生物醫(yī)藥企業(yè)集聚區(qū)，有望在市場紅利中獲得快速發(fā)展。
- **創(chuàng)新能力提升**：園區(qū)通過吸引高端人才和創(chuàng)新企業(yè)，將不斷提升區(qū)域的創(chuàng)新能力，推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的技術(shù)突破和產(chǎn)品創(chuàng)新。
中關(guān)村（海淀）生物智造產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的科研資源和強(qiáng)大的政策支持，有望成為北京市生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的重要基地之一，為推動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級發(fā)揮重要作用。
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