億利生態(tài)廣場(chǎng)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)國(guó)貿(mào)中服地塊，是國(guó)貿(mào)地區(qū)的重要地標(biāo)之一。以下是億利生態(tài)廣場(chǎng)的詳細(xì)介紹：
——國(guó)貿(mào)CBD核心 稀缺兩連層出售——
物以稀為貴 稀造限量版
國(guó)貿(mào)正中央與央視為鄰
長(zhǎng)安街沿線 中服核心地段
高板邊柱框架結(jié)構(gòu)盡在“億利生態(tài)廣場(chǎng)”
產(chǎn)品面積：2209.27㎡+2290.31㎡共4499.58㎡，兩個(gè)連層
產(chǎn)品單價(jià)：4.95萬(wàn)
產(chǎn)品總價(jià)：2.23億
產(chǎn)品朝向：東南西北
買方稅費(fèi)：成交價(jià)各付個(gè)稅（334萬(wàn)）+指導(dǎo)價(jià)各付各稅（139萬(wàn)）是否有貸款：是，可自還。
房本個(gè)數(shù)：15個(gè) 可注冊(cè)多家公司稅控產(chǎn)品狀態(tài)：精裝交付，租期2年（自用可解約）
項(xiàng)目詳細(xì)信息項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)光華路15號(hào)交通狀況：地鐵1/14號(hào)線雙地鐵直達(dá)物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司開發(fā)商：北京鑫豐物業(yè)發(fā)展有限公司層高：3.3米使用率：70%（含樓道及公共區(qū)域約90%）電梯數(shù)量：9部客梯，2部貨梯物業(yè)費(fèi)：28.16元/月（含制冷供暖）停車費(fèi)：B2～900元/月B3～1300元/月
6部高運(yùn)轉(zhuǎn)電梯 提高入駐企業(yè)商務(wù)效率，讓每一位進(jìn)出者得到更為舒適的商務(wù)體驗(yàn) 實(shí)景電梯間
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：1、CBD核心區(qū)域，聚集了北京市70%的涉外機(jī)構(gòu)、50%以上的星級(jí)酒店和國(guó)際交往活動(dòng)場(chǎng)所，此外區(qū)域內(nèi)還云集了大量的外國(guó)公司辦事機(jī)構(gòu)，國(guó)際商務(wù)氛圍十分濃厚。2、5A甲級(jí)智能純寫，星級(jí)物業(yè)管理，刷卡進(jìn)入，車位充足，停車費(fèi)900元/月。3、地鐵1/14/10號(hào)線三軌直達(dá)，樓下無(wú)縫銜接地鐵28號(hào)線，2025年年底開通。4、大望路地標(biāo)建筑，樓內(nèi)多為整層國(guó)央企租戶，空置率極低，唯一在售整層，視野開闊，直觀央視新址，中國(guó)尊。5、周邊有最頂級(jí)商業(yè)配套SKP購(gòu)物中心，5星級(jí)千禧酒店等，同時(shí)樓下B1美食城，可同時(shí)容納約1000人就餐，周邊配套極其完善，可滿足各類業(yè)態(tài)企業(yè)日常所需。
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### 地理位置
* **周邊交通** ：億利生態(tài)廣場(chǎng)緊鄰地鐵 1 號(hào)線和 10 號(hào)線國(guó)貿(mào)站，步行僅需 5 分鐘左右，交通十分便利。周邊還有多條公交線路，如 1 號(hào)線、43 路、807 路等，可快速到達(dá)北京市區(qū)的各個(gè)位置。
### 周邊配套
* **商業(yè)設(shè)施** ：周邊有眾多高端商業(yè)設(shè)施，如國(guó)貿(mào)商城、世貿(mào)天階等，這些地方匯聚了眾多國(guó)際一線品牌，是購(gòu)物和休閑的好去處。此外，周邊還有多家餐廳和咖啡館，如西貝莜面村、綠茶餐廳、星巴克咖啡等，為人們提供豐富的餐飲選擇。
* **生活服務(wù)** ：周邊銀行林立，如中國(guó)銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)建設(shè)銀行等，方便辦理金融業(yè)務(wù)。同時(shí)，還有酒店、理發(fā)店、健身房等生活服務(wù)場(chǎng)所，為人們提供全方位的便利。
### 大廈概況
億利生態(tài)廣場(chǎng)總建筑面積為 11.5 萬(wàn)平方米，建筑高度為 189.6 米，地上 41 層，地下 4 層。
* **辦公設(shè)施** ：大廈內(nèi)配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施，包括高速電梯、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化安防系統(tǒng)等，為入駐企業(yè)提供舒適、安全的辦公環(huán)境。同時(shí)，大廈還設(shè)有地下停車場(chǎng)，方便駕車前往的人員停車。
### 建筑特色
* **綠色建筑設(shè)計(jì)** ：億利生態(tài)廣場(chǎng)在設(shè)計(jì)上融入了綠色建筑理念，采用了多種節(jié)能技術(shù)和環(huán)保材料，如高效的隔熱玻璃幕墻系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)、太陽(yáng)能光伏板等，以減少能源消耗和環(huán)境污染。
* **生態(tài)景觀設(shè)計(jì)** ：大廈內(nèi)部設(shè)有多個(gè)生態(tài)景觀區(qū)域，如空中花園、綠色中庭等，為員工提供了自然舒適的休息和交流空間，同時(shí)也提升了大廈的美觀度和吸引力。
億利生態(tài)廣場(chǎng)憑借優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和獨(dú)特的綠色建筑設(shè)計(jì)，成為國(guó)貿(mào)地區(qū)備受矚目的辦公場(chǎng)所之一，吸引了眾多企業(yè)入駐。
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