金益大廈是北京金融街商圈內(nèi)的一座知名商務(wù)寫字樓，以下是關(guān)于它的詳細(xì)介紹：
所屬商圈：金融街商圈
項(xiàng)目名稱：金益大廈
寫字樓建筑面積: 23320m
建筑層數(shù): 地上10,地下3層
綠化率: 20.1%
標(biāo)準(zhǔn)層層高: 4.2m
標(biāo)準(zhǔn)層凈高: 2.8m
衛(wèi)生間: 每層配備男女衛(wèi)生間。潔具品牌為TOTO
交付狀態(tài): 公區(qū)精裝,租區(qū)內(nèi)網(wǎng)絡(luò)地板、白墻、裸頂
停車位: 地下155個(gè)獨(dú)立車位,地上25個(gè)獨(dú)立車位
電梯系統(tǒng): 五部原裝進(jìn)口三菱電梯中央空調(diào)及
新風(fēng)系統(tǒng): 美國麥克維爾
歡迎來電咨詢13811119290
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### 基本概況
- **位置優(yōu)越**：金益大廈位于北京市西城區(qū)金融街中心區(qū)域內(nèi)，具體地址是西城區(qū)金城坊街與金融街交匯處東北角，緊鄰西二環(huán)主路，周邊有多個(gè)公交站點(diǎn)和地鐵站，如地鐵2號線阜成門站等，交通十分便利，方便商務(wù)人士通勤和辦公。
- **建筑規(guī)模**：大廈總建筑面積約4.2萬平方米，其中地上建筑面積約3萬平方米，地下建筑面積約1.2萬平方米。建筑高度適中，樓層數(shù)量合理，既保證了辦公空間的充足性，又能為入駐企業(yè)員工提供舒適的辦公環(huán)境，避免了因建筑過高帶來的擁擠感和壓抑感。
### 商業(yè)環(huán)境
- **金融機(jī)構(gòu)聚集**：金融街是中國的金融中心，金益大廈作為其中的重要一員，吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)入駐，如銀行、證券、保險(xiǎn)、基金等各類金融機(jī)構(gòu)的總部或分支機(jī)構(gòu)。這些機(jī)構(gòu)的聚集，為大廈內(nèi)的企業(yè)提供了豐富的金融資源和便捷的金融服務(wù)，促進(jìn)了金融業(yè)務(wù)的交流與合作。
- **高端寫字樓定位**：金益大廈定位為高端寫字樓，大廈的硬件設(shè)施和物業(yè)服務(wù)都處于較高水平。其辦公空間的布局合理，可靈活分割，能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。同時(shí)，大廈配備了先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，如高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等，為入駐企業(yè)提供了高效、舒適的辦公條件。
- **商業(yè)配套完善**：大廈內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室、餐廳、咖啡廳等商務(wù)配套設(shè)施，滿足了企業(yè)日常辦公的多種需求。周邊更是有金融街購物中心等大型商業(yè)綜合體，匯聚了眾多高端品牌和餐飲娛樂場所，方便企業(yè)員工在工作之余進(jìn)行休閑購物和商務(wù)宴請。
### 交通條件
- **地鐵便捷**：距離地鐵2號線阜成門站A出口步行僅需約5分鐘，同時(shí)也在地鐵6號線和地鐵2號線的交匯處，可快速換乘到達(dá)北京各個(gè)區(qū)域，大大縮短了商務(wù)出行的時(shí)間成本。
- **公交發(fā)達(dá)**：周邊有數(shù)十條公交線路經(jīng)過，如102路、105路、109路、202路等，公交站點(diǎn)分布密集，可方便地前往城市的各個(gè)方向，為不駕車的上班族提供了便利的出行選擇。
- **道路暢通**：位于西二環(huán)內(nèi)側(cè)，且周邊有多條市政道路，如金融街、金城坊街等，道路寬敞平坦，交通流量相對有序，車輛進(jìn)出大廈和在周邊行駛較為順暢，避免了因交通擁堵而影響辦公效率的問題。
### 周邊配套
- **餐飲豐富**：大廈內(nèi)有餐廳、咖啡廳等餐飲場所，可提供早餐、午餐和下午茶等服務(wù)。周邊更是有眾多高檔餐廳、特色小吃店和快餐店，如金融街購物中心內(nèi)的各類餐廳，以及附近的大董烤鴨店、全聚德等知名餐飲品牌，滿足了不同口味和檔次的餐飲需求。
- **休閑娛樂**：金融街購物中心內(nèi)設(shè)有電影院、健身房、兒童游樂區(qū)等休閑娛樂設(shè)施，距離金益大廈也很近，方便企業(yè)員工在工作之余放松身心。此外，周邊還有一些酒店的健身房、游泳池等設(shè)施，也可供入駐企業(yè)員工使用，豐富了業(yè)余生活。
- **教育資源**：附近有北京四中、北京八中等知名學(xué)校，教育質(zhì)量高，師資力量雄厚，為居住在周邊的家庭提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源，也吸引了許多有教育需求的高端人才在此區(qū)域工作和生活。
### 優(yōu)勢
- **地理優(yōu)勢明顯**：地處金融街核心區(qū)域，金融資源豐富，信息交流快速，有利于金融機(jī)構(gòu)和相關(guān)企業(yè)獲取最新的金融市場動態(tài)和行業(yè)信息，把握商機(jī)，開展業(yè)務(wù)合作。
- **品牌效應(yīng)突出**：金益大廈作為金融街的標(biāo)志性建筑之一，具有較高的知名度和品牌形象，入駐企業(yè)能夠借助大廈的品牌效應(yīng)提升自身的形象和知名度，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力和競爭力。
- **物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)**：大廈配備了專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供24小時(shí)的安保、保潔、維修等服務(wù)，確保大廈內(nèi)的辦公環(huán)境整潔、安全、舒適。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)還能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供個(gè)性化的服務(wù)，如會議室預(yù)訂、商務(wù)接待等，滿足企業(yè)的各種需求。
### 不足
- **空間有限**：由于金融街區(qū)域土地資源緊張，金益大廈的可拓展空間相對有限，可能無法滿足一些大型企業(yè)對大規(guī)模辦公空間的需求，對于企業(yè)的發(fā)展和擴(kuò)張可能會受到一定的限制。
- **成本較高**：作為金融街內(nèi)的高端寫字樓，金益大廈的租金和物業(yè)費(fèi)用相對較高，增加了企業(yè)的運(yùn)營成本。對于一些小型企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)來說，可能需要考慮成本效益問題。
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